鄭風(fēng)田

我國(guó)建筑物潛伏的質(zhì)量問(wèn)題令人恐怖。上?！吧徎ê优暇霸贰闭麠澰诮ㄗ》俊斑B根拔起”，是目前房屋質(zhì)量安全問(wèn)題的一個(gè)縮影。

據(jù)國(guó)家建設(shè)部專(zhuān)家披露，在富麗堂皇的裝修下面，一些建筑的結(jié)構(gòu)性隱患正在威脅業(yè)主的生命。過(guò)去，大家都把重點(diǎn)放在高房?jī)r(jià)上了，而忽視了一個(gè)更致命的問(wèn)題———房屋的質(zhì)量。有人還擔(dān)心商品房七十年后如何續(xù)期的問(wèn)題，但我國(guó)的商品房又有多少在七十年后還能住得下去？

與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)的建筑物質(zhì)量低壽命更低，中國(guó)目前不少建筑物壽命不達(dá)標(biāo)已經(jīng)形成一個(gè)巨大的黑洞。不少建筑物“未老先衰”，吞噬了大量的國(guó)民財(cái)富。

去年在日本參觀時(shí)，我對(duì)京都保存完好的大批相當(dāng)于中國(guó)宋代時(shí)期的建筑物感到驚奇。宋代的房子還保存到今天，尤其是日本是個(gè)多地震的國(guó)家，不時(shí)發(fā)生地震，搖一搖，質(zhì)量仍然沒(méi)有問(wèn)題，讓人不得不贊嘆日本人的建筑水平與質(zhì)量。同樣，歐洲也經(jīng)常會(huì)有年齡上百的建筑物住著很安全，大批的教室都有幾百年的歷史，還沒(méi)有什么問(wèn)題。當(dāng)然，我國(guó)也有一些建筑壽命很長(zhǎng)，但大批的建筑物短命應(yīng)該是普遍規(guī)律。

實(shí)際上，我國(guó)建筑物本來(lái)的壽命標(biāo)準(zhǔn)就低。目前瑞士、挪威等發(fā)達(dá)國(guó)家房屋壽命可達(dá)80年，英國(guó)房屋壽命更高達(dá)132年，而現(xiàn)階段中國(guó)常規(guī)房屋應(yīng)該正常使用50年。建設(shè)部專(zhuān)家周磊認(rèn)為，“中國(guó)現(xiàn)在的問(wèn)題是許多房屋可能連50年的壽命都達(dá)不到。由于建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題，許多鋼筋混凝土的壽命不過(guò)25年左右”。還有專(zhuān)家認(rèn)為，甚至我國(guó)工人體育場(chǎng)、民族文化宮這樣的“十大建筑”也存在“短壽”問(wèn)題。建筑物壽命的縮水已給我國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大損失。據(jù)專(zhuān)家估算，由于房屋實(shí)際只用25年左右各種結(jié)構(gòu)弊病就大量出現(xiàn)，中國(guó)國(guó)內(nèi)一年的隱性建筑損失至少為4500億元人民幣。另?yè)?jù)計(jì)算，由于房屋短壽造成的“財(cái)富虛數(shù)”加起來(lái)占我國(guó)國(guó)民財(cái)富的比例高達(dá)21.8%，造成每年GDP增長(zhǎng)中有2.2個(gè)百分點(diǎn)是虛數(shù)。

中國(guó)建筑物的短壽，與我國(guó)建筑行業(yè)普遍追求數(shù)量忽視質(zhì)量與壽命有關(guān)，而最根本的原因還是“人禍”，也就是監(jiān)管不力。建筑物一般要經(jīng)過(guò)三個(gè)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)、施工與檢查驗(yàn)收，這三個(gè)環(huán)節(jié)任何一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管出了問(wèn)題，就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。工程建設(shè)需要有最后的把關(guān)者，但部分建筑監(jiān)管機(jī)構(gòu)并未真正地對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，不少偽劣建筑因此蒙混過(guò)關(guān)，拿到“出生證”；一些在設(shè)計(jì)上就存在先天不足的建筑也順利拿到了“準(zhǔn)生證”。凡此種種，短命的建筑流入市場(chǎng)，交給了消費(fèi)者，釀成屋倒人亡的悲劇。

中國(guó)建筑物的短命問(wèn)題必須得到重視，不能出了惡性事故，就隨便找個(gè)理由蒙混過(guò)關(guān)，一定要追查下去，把我國(guó)各種潛伏的建筑物問(wèn)題徹底暴露出來(lái)，延長(zhǎng)建筑物的壽命，才是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。▲（作者是中國(guó)人民大學(xué)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學(xué)院副院長(zhǎng)、教授。）