崔貴權(quán)

摘要:地籍信息描述對(duì)于小城鎮(zhèn)的規(guī)劃具有重要的指導(dǎo)意義。本文介紹了地籍測(cè)量的內(nèi)容和方法，重點(diǎn)對(duì)如何將數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)運(yùn)用到小城鎮(zhèn)變地籍測(cè)量中進(jìn)行了分析和研究。

關(guān)鍵詞:地籍信息描述；數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)；測(cè)量

1地籍測(cè)量概述

地籍是指由國(guó)家監(jiān)管、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊(cè)和圖等形式表示。地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作，是地籍調(diào)查中依法認(rèn)定權(quán)屬界址和利用現(xiàn)狀的技術(shù)手段，是地籍檔案建立的信息基礎(chǔ)。

地籍測(cè)量的特點(diǎn)。地籍測(cè)量與基礎(chǔ)測(cè)繪和專業(yè)測(cè)量有著明顯不同，其本質(zhì)的不同表現(xiàn)在凡涉及土地及其附著物的權(quán)利的測(cè)量都可視為地籍測(cè)量，具體表現(xiàn)如下:地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為；地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)；地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征；地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求；地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性；地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成；從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。

2 數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)的特點(diǎn)分析

數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)實(shí)質(zhì)是一種全解析、機(jī)助成圖的方法。與傳統(tǒng)測(cè)圖技術(shù)相比，具有以下特點(diǎn)：

自動(dòng)化程度高。數(shù)字測(cè)圖是經(jīng)過(guò)計(jì)算機(jī)軟件自動(dòng)處理(自動(dòng)計(jì)算、自動(dòng)識(shí)別、自動(dòng)連接、自動(dòng)調(diào)用圖式符號(hào)等)，自動(dòng)繪出精確、規(guī)范、美觀的數(shù)字地形圖。另外，數(shù)字測(cè)圖出錯(cuò)(讀錯(cuò)、記錯(cuò)、展錯(cuò))的概率小，能自動(dòng)提取坐標(biāo)、距離、方位和面積等。

測(cè)圖精度高。采用數(shù)字測(cè)圖技術(shù)在距離300m以內(nèi)時(shí)測(cè)定地物點(diǎn)誤差約為 2mm,測(cè)定地形點(diǎn)高差約為 18mm。測(cè)量數(shù)據(jù)作為電子數(shù)據(jù)格式可以自動(dòng)傳輸、記錄、存儲(chǔ)、處理和成圖，在全過(guò)程中原始數(shù)據(jù)的精度毫無(wú)損失，不存在傳統(tǒng)測(cè)圖中的視距誤差、方向誤差、展點(diǎn)誤差，很好地反映了外業(yè)測(cè)量的高精度，獲得高精度(與儀器測(cè)量同精度)的測(cè)量成果。

圖形屬性信息豐富。進(jìn)行數(shù)字測(cè)圖時(shí)不僅要測(cè)定地形點(diǎn)的位置〔坐標(biāo))，還要知道所測(cè)的點(diǎn)的屬性是什么，當(dāng)場(chǎng)記下該測(cè)點(diǎn)的編碼和連接信息，顯示成圖時(shí)，利用測(cè)圖系統(tǒng)中的圖式符號(hào)庫(kù)，只要知道編碼，就可以從庫(kù)中調(diào)出與該編碼對(duì)應(yīng)的圖式符號(hào)成圖。因此，數(shù)字測(cè)圖時(shí)所采集的圖形信息，它包括點(diǎn)的定位信息、連接信息和屬性信息，易于檢索。

圖形編輯方便。數(shù)字化測(cè)圖的成果是分層存放，不受圖面負(fù)載量的限制，從而便于成果的加工利用，采用地面數(shù)字測(cè)圖能克服大比例尺白紙測(cè)圖連續(xù)更新實(shí)地房屋的改建擴(kuò)建、變更地籍或房產(chǎn)時(shí)，只須輸入有關(guān)的信息，經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)處理就能方便地做到更新和修改，可以始終保持圖面整體的可靠性和現(xiàn)勢(shì)性。

3數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在城鎮(zhèn)地籍測(cè)量中應(yīng)用

3.1 數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)的作用

首先，城鎮(zhèn)規(guī)劃離不開(kāi)測(cè)繪,城鎮(zhèn)的發(fā)展,規(guī)劃是龍頭,測(cè)繪是基礎(chǔ)。因此，城鎮(zhèn)測(cè)繪工作是城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和規(guī)劃、建設(shè)、管理必不可少的一項(xiàng)前期性、基礎(chǔ)性工作。它為城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實(shí)施和城市建設(shè)管理提供必要基礎(chǔ)資料所進(jìn)行的勘察、測(cè)量工作。而數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)大大加快了城鎮(zhèn)建設(shè)的基礎(chǔ)工作。

3.2 數(shù)字化測(cè)繪在城鎮(zhèn)地籍測(cè)量的作業(yè)

繪制宗地關(guān)系圖。繪制宗地關(guān)系圖時(shí)，比例尺要盡可能大，以便注記，局部復(fù)雜地區(qū)可以另行局部放大繪制。在宗地關(guān)系圖匕按照從北向南，從西向東或按“弓”型原則預(yù)編地籍號(hào)。

權(quán)屬調(diào)查。權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查與地籍測(cè)量工作的核心，要有高度的工作責(zé)任心，每一宗地的權(quán)屬調(diào)查要求現(xiàn)場(chǎng)填寫地籍調(diào)查表，相鄰宗地符合指界條件的指界人現(xiàn)場(chǎng)指界，雙方無(wú)爭(zhēng)議并在地籍調(diào)查表上簽名蓋章后界址才算確定。

控制測(cè)量?？刂茰y(cè)量采用全球衛(wèi)星定位系統(tǒng),該系統(tǒng)由徠卡公司生產(chǎn)的GPS接收機(jī)和隨機(jī)數(shù)據(jù)處理軟件組成,定位方式為快速動(dòng)態(tài)定位。根據(jù)委托方要求和測(cè)區(qū)周圍沒(méi)有已知控制點(diǎn)、沒(méi)有GPS設(shè)備的現(xiàn)狀，首級(jí)控制以假定坐標(biāo)、假定方位角施測(cè)。

碎部(界址點(diǎn)坐標(biāo))測(cè)量。采用GPS(RTK)、全站儀配合的草圖方式測(cè)圖,關(guān)鍵部分繪制在草圖上。草圖的清晰、明了對(duì)內(nèi)業(yè)工作至關(guān)重要,草圖繪制的比例尺不宜過(guò)小,地物之間的相對(duì)關(guān)系大體能夠得到體現(xiàn)。在進(jìn)行界址點(diǎn)測(cè)量之前,為了提高工作效率,對(duì)測(cè)圖范圍內(nèi)的所有界址點(diǎn)要進(jìn)行分析和統(tǒng)計(jì),將其分為三種類型:

第一種類型,界址點(diǎn)位于開(kāi)闊地帶,或位于一般建筑物的房角或墻角處,或在較容易到達(dá)頂部的高大建筑一角的地方。這類界址點(diǎn)和碎部點(diǎn)應(yīng)用RTK技術(shù)進(jìn)行測(cè)量。將野外采集的數(shù)據(jù),自動(dòng)記錄在電子手簿或內(nèi)存中,并在現(xiàn)場(chǎng)將其80系的坐標(biāo)與基礎(chǔ)控制點(diǎn)的80系坐標(biāo)進(jìn)行合并解算,再代入基礎(chǔ)控制點(diǎn)的地方坐標(biāo),計(jì)算出實(shí)地的界址點(diǎn)坐標(biāo),并繪制地籍地形草圖。

第二種類型,當(dāng)建筑物層數(shù)較高且不宜到達(dá)頂部或較為隱蔽的界址點(diǎn)和碎部點(diǎn),則首先利用RTK測(cè)設(shè)一組圖根點(diǎn),然后再利用全站儀進(jìn)行測(cè)量。對(duì)于高層建筑物或較為隱蔽的地區(qū),RTK接收機(jī)接收條件不好,測(cè)量狀態(tài)無(wú)法固定時(shí),則應(yīng)用全站儀進(jìn)行界址點(diǎn)和碎部點(diǎn)測(cè)量。所用全站儀都具有自動(dòng)記錄和內(nèi)存管理功能,外業(yè)直接觀測(cè)界址點(diǎn)和碎部點(diǎn)的平面坐標(biāo),并記錄在全站儀內(nèi)存中,在測(cè)量過(guò)程中注意畫草圖。由于全站儀測(cè)量的坐標(biāo)精度較高,且又能如實(shí)記錄數(shù)據(jù),方便地向計(jì)算機(jī)傳輸數(shù)據(jù),所以外業(yè)主要工作是畫好宗地草圖。

第三種類型,十分隱蔽的死角,只能借助與其他點(diǎn)、線之間的幾何關(guān)系來(lái)確定其位置。有些界址點(diǎn)在實(shí)際測(cè)圖中動(dòng)態(tài)GPS、全站儀都無(wú)法觀測(cè)時(shí),在這種情況下,量取界址點(diǎn)與其他已測(cè)點(diǎn)或線的相對(duì)位置及尺寸,應(yīng)用RDCIS(瑞德地籍信息系統(tǒng))軟件的繪圖功能或CASS6.0成圖軟件在圖上將點(diǎn)解析出來(lái)。有時(shí)界址點(diǎn)之間的距離難以量取實(shí)際距離,而我們能看得見(jiàn),在這種情況下,應(yīng)該采用全站儀無(wú)棱鏡激光實(shí)施對(duì)邊測(cè)量來(lái)量取兩點(diǎn)之間的距離,這樣克服了人無(wú)法到達(dá)且無(wú)法司鏡的問(wèn)題。采用方向交會(huì)法時(shí),繪制草圖的人員要特別注意,因?yàn)樗趯?shí)地是無(wú)法確定交點(diǎn)的,只有在內(nèi)業(yè)編輯時(shí)才能確定。

內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理

數(shù)據(jù)傳輸。晚上首先對(duì)照宗地關(guān)系圖對(duì)記錄手簿進(jìn)行全面檢查，在確保無(wú)誤的情況下把外業(yè)采集的數(shù)據(jù)用通訊電纜傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中，在JSGISI.O中進(jìn)行平差計(jì)算，得到正確的平差數(shù)據(jù)，為圖形編輯作準(zhǔn)備。

圖形生成。對(duì)照宗地關(guān)系圖與宗地草圖，利用JSGISI.O軟件的圖形編輯功能進(jìn)行圖形編輯處理。圖形編輯處理后，要對(duì)其進(jìn)行全面檢查，查看是否有漏測(cè)及處理不當(dāng)?shù)牡胤?，并加以修改，比如注記房屋的層?shù)與結(jié)構(gòu)、單位名稱、道路與河流的名稱等。如果沒(méi)有什么重大問(wèn)題，則可以生成界址線等地籍要素，注記相關(guān)的地籍要素內(nèi)容，打印初步地籍圖。進(jìn)行外業(yè)巡查，根據(jù)初步地籍圖利用鋼尺對(duì)測(cè)量精度進(jìn)行審核，這一步是質(zhì)量控制的關(guān)鍵所在。

面積量算匯總。在錯(cuò)誤修正后，按照從整體到局部，層層控制，分級(jí)量算，塊塊檢核，按面積平差的原則進(jìn)行面積量算、面積平差、面積匯總等工作。

圖表生成。最后在檢核無(wú)誤的情況下利用JSGISI.O軟件的功能生成地籍圖、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、宗地面積繪總表、土地面積分類表等圖表文件。

地籍信息系統(tǒng)的建立

進(jìn)行圖表一致性、勘丈邊長(zhǎng)與反算邊長(zhǎng)一致性的檢核，經(jīng)檢核無(wú)誤或?qū)z核問(wèn)題修改后，建立初始地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)文件，再進(jìn)行人庫(kù)前的數(shù)據(jù)檢查，如無(wú)錯(cuò)誤則可以人庫(kù)，即建立了地籍信息系統(tǒng)。

小結(jié)

在城鎮(zhèn)地籍圖的測(cè)繪工作采用數(shù)字化測(cè)繪技術(shù),可以提高測(cè)圖工作的效率，保證成圖精度，滿足小城鎮(zhèn)建設(shè)的需求，為后續(xù)的規(guī)劃和整改工作提供了基礎(chǔ)資料，取得了較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]詹長(zhǎng)根，地籍測(cè)量學(xué)，武漢大學(xué)出版社，2001

[2]高寧，數(shù)字化測(cè)繪在新農(nóng)村建設(shè)中的應(yīng)用，安徽農(nóng)業(yè)科學(xué)，2008

[3]楊長(zhǎng)江，地形數(shù)字化測(cè)繪繪中的幾點(diǎn)思考，測(cè)繪通報(bào)報(bào)，2004