光山縣馬畈鎮(zhèn)滿堂香莊園位于馬畈鎮(zhèn)西北部6公里的竹竿河畔，與羅山縣廟仙鄉(xiāng)隔河相望。滿堂香莊園土地流轉(zhuǎn)涉及馬畈西北部付寨、汪鄉(xiāng)、永林、太平、錫山5個村40多個村民組1100多個農(nóng)戶。在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)之前，存在著農(nóng)戶耕作投入大、成本高、效益低、不利于機械化耕作和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等問題，使得產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，生產(chǎn)效益低下。同時，由于農(nóng)村勞動力大量外出，摞荒土地也不斷增多，造成了土地資源浪費。根據(jù)當前農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展狀況，為了有效治理荒山荒坡，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展生態(tài)高效農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營，增加產(chǎn)量、增加收入。馬畈鎮(zhèn)黨委、政府積極引導農(nóng)民群眾搶抓國家政策機遇，租賃、轉(zhuǎn)包耕地、荒山荒坡、河灘地，為發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)打下基礎(chǔ)。

搶抓機遇 創(chuàng)建莊園

2003年，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的幫助和支持下，馬畈鎮(zhèn)付寨村陳玉滿、陳玉堂兄弟倆緊緊抓住國家政策機遇，轉(zhuǎn)包、租賃馬畈鎮(zhèn)付寨、汪鄉(xiāng)、永林等村17個村民組的荒山荒坡、河灘河灣土地1600多畝，創(chuàng)建了滿堂香莊園，栽植速生楊，發(fā)展林業(yè)。經(jīng)過近幾年的滾動發(fā)展，莊園由原先以栽植速生楊為主的林業(yè)開發(fā)，發(fā)展為現(xiàn)在的集林業(yè)、種植業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)于一體的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合示范園，面積達1萬余畝，總資產(chǎn)達8000萬元。

滿堂香莊園根據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過逐戶走訪、召開群眾會議等方式與農(nóng)戶達成共識，簽定了流轉(zhuǎn)合同，以租賃和轉(zhuǎn)包的方式取得了土地經(jīng)營權(quán)，把農(nóng)村荒山、荒坡、河灘地、撂荒地等土地進行綜合開發(fā)利用。耕地的流轉(zhuǎn)期限為15～19年，租金標準以2002年國家征收的農(nóng)業(yè)稅額為標；隹，每畝60.25元，面積5200畝：荒山、荒坡、河灘地的流轉(zhuǎn)期限為20年，租金標準平均每畝35元，面積4400畝：摞荒的耕地同樣支付費用，根據(jù)田塊不同，每年每畝給農(nóng)戶糧食150～500斤，面積1200多畝。莊園與農(nóng)戶通過自主協(xié)商，一是向農(nóng)戶提供家庭生活用品和種子、化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，農(nóng)戶常年可隨用隨取，以市場最低價計算，作抵租賃和轉(zhuǎn)包費用；二是為村民修路、架橋、造塘，以興辦公益事業(yè)的工程款作抵租賃和轉(zhuǎn)包費用；三是莊園出動農(nóng)用機械為農(nóng)戶轉(zhuǎn)包外的土地進行耕作，以機械耕作費作抵租賃和轉(zhuǎn)包的費用；四是向農(nóng)戶提供生活口糧；五是國家政策范圍內(nèi)的糧補等資金，由農(nóng)戶正常領(lǐng)取。

規(guī)模開發(fā) 集約經(jīng)營

莊園取得土地經(jīng)營權(quán)之后，不斷探索規(guī)模開發(fā)、集約經(jīng)營的路子，發(fā)展現(xiàn)代高效示范農(nóng)業(yè)。一是大力發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)——林業(yè)，打造林業(yè)品牌。莊園每年以上千畝速度增加造林面積。目前，已栽植速生場42萬株，松樹10多萬株，面積達6500畝?，F(xiàn)在樹木長勢喜人，有3000畝的河灣地帶樹木平均高度已達20多米高，直徑30公分，現(xiàn)已成為光山縣栽植速生楊面積最大的林業(yè)示范基地。二是綜合示范開發(fā)，做大做強特色農(nóng)業(yè)。為鞏固林業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，莊園堅持多元化發(fā)展，規(guī)模經(jīng)營高效農(nóng)業(yè)，把發(fā)展種植和養(yǎng)殖業(yè)作為輔助產(chǎn)業(yè)。莊園先后購置旋耕機、插秧機、收割機等大型農(nóng)業(yè)機械17臺套，每年種植優(yōu)質(zhì)高效高產(chǎn)水稻1000畝、小麥600畝、油菜400畝、玉米500畝、棉花300畝、花生300畝，并聘請專家進行指導，興辦了生態(tài)養(yǎng)殖場。建起了養(yǎng)牛場、養(yǎng)豬場、養(yǎng)雞場，累計養(yǎng)牛880頭、養(yǎng)豬2800余頭、養(yǎng)羊3300余只、養(yǎng)雞45000余只。立體化的種養(yǎng)，以桔桿沃田沃林，以動物糞便肥田肥林，實現(xiàn)了以農(nóng)養(yǎng)林、以場養(yǎng)農(nóng)、養(yǎng)林的綜合效應(yīng)。三是合作經(jīng)營，滾動發(fā)展。莊園做大做強后，積極發(fā)揮龍頭骨干作用，與周邊種養(yǎng)大戶合作經(jīng)營，擴大規(guī)模，滾動發(fā)展，先后與西北部8家種養(yǎng)大戶合作聯(lián)營，建立分場8個。目前，莊園已由原先的1600畝發(fā)展到現(xiàn)在的10000余畝，下設(shè)12個分場，英中，總部4個分場，屬兄弟倆經(jīng)營管理，面積5000畝，另合作經(jīng)營8個分場，屬獨立核算、自負盈虧，面積5000畝。2008年，莊園林業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)三大產(chǎn)業(yè)總收入317萬元，其中林業(yè)收入40萬元、種植業(yè)收入177萬元、養(yǎng)殖業(yè)收入100萬元。

土地流轉(zhuǎn) 生機無限

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)以后，滿堂香莊園有效整合土地資源，有力推動了農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，既提高了土地效益，又增加了農(nóng)業(yè)收益。主要表現(xiàn)：一是優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。實現(xiàn)了土地集中連片綜合利用，走出了一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。二是提高了生產(chǎn)效益。實現(xiàn)區(qū)域化、規(guī)模化種植，大大降低了勞動力投入成本，提高了耕地復種指數(shù)和生產(chǎn)效益，同時又將種植、養(yǎng)殖的科學方法示范、輻射、擴展到周邊。三是增加了農(nóng)民收入。土地流轉(zhuǎn)之后，不但解除了務(wù)工經(jīng)商農(nóng)民的后顧之憂，使撂荒土地得到充分開發(fā)利用，使農(nóng)村富余勞動力得以從土地的束縛中解放出來從事二、三產(chǎn)業(yè)，又使撂荒現(xiàn)象得以有效解決，目前常年在莊園打工的固定農(nóng)民工有60人，日平均工資35元，農(nóng)忙時臨時用工達3000多人，工資最高可達到每人每天50元。四是改善了基礎(chǔ)設(shè)施。由莊園出資先后整修村組道路20公里，整修魚塘14口，架小型拱橋3座，使當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境逐步得到改善。由于大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，滿堂香莊園在當?shù)孬@得了“綠色銀行”美稱。

2008年，滿堂香莊園先后榮獲了“信陽市生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合示范基地”、“特色農(nóng)業(yè)人才示范基地”、“河南省農(nóng)村科普示范基地”等稱號；2009年5月，莊園創(chuàng)始人陳玉滿被評為信陽市“十大杰出青年”。幾年來，莊園和相關(guān)負責人先后獲得省、市、縣級榮譽10多項。為了把事業(yè)進一步做大做強，滿堂香莊園將擴大土地流轉(zhuǎn)規(guī)模，建立合作社。擬用3～10年時間建成大型養(yǎng)豬場、養(yǎng)牛場等；建起木材深加工廠：建起萬畝生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，打造生態(tài)農(nóng)業(yè)品牌；將鎮(zhèn)的西北部作為莊園林業(yè)發(fā)展基地，以淮河支流竹竿河為中心建成10萬畝楊樹豐產(chǎn)林帶，使鎮(zhèn)西北部變成一望無際的“綠色長城”，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。