于洪江　滕　陽

摘要：智能樓宇綜合管理系統(tǒng)是以實現(xiàn)各專業(yè)子系統(tǒng)之間的信息資源共享與管理、各子系統(tǒng)的操作和快速響應與聯(lián)動控制，以達到自動化監(jiān)視與控制目的。它追求的目標是：信息資源的共享與管理，提高工作效率和提供舒適的工作環(huán)境、采用"分散"控制，集中管理的模式，盡可能地減少管理人員和節(jié)約能源，能適應環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化及復雜性和應對突發(fā)事件的發(fā)生。

關(guān)鍵詞：智能；樓宇；管理系統(tǒng)

根據(jù)智能建筑的特點和業(yè)主對大樓智能化系統(tǒng)工程的實際功能要求，我們提出一套智能樓宇綜合管理系統(tǒng)開發(fā)方案，以滿足在智能建筑硬件設(shè)備的基礎(chǔ)上建立一個具有高度開放性，兼容性，便利性于一體的樓宇綜合管理系統(tǒng)，以提高系統(tǒng)管理和維護的自動化水平和協(xié)調(diào)運行能力，真正實現(xiàn)了功能集成，網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成的設(shè)計目標，為智能建筑提供了高效、快捷的超值服務和管理。

本系統(tǒng)是以目前國際上先進的分布式信息與控制理論為基礎(chǔ)而設(shè)計的計算機分布系統(tǒng)。它綜合有用了目前國際上最先進的4C技術(shù)，即現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)，通過一個由計算機管理的一體化系統(tǒng)集成模式，對大樓內(nèi)的樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，智能卡一卡通系統(tǒng)等實行集中監(jiān)控和綜合管理，系統(tǒng)將為用戶提供一個高效、高質(zhì)、安全、舒適的綜合服務，使建筑成為一座現(xiàn)代化的高水平、高增值、高利潤的智能化大廈。系統(tǒng)的總體性能要求應開放性、可擴展性、互連互接性、安全性、先進性、經(jīng)濟性、可靠性和人機界面的友好性等。

1 智能樓宇管理系統(tǒng)的組網(wǎng)方式

在整個智能樓宇管理系統(tǒng)中，以整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)上看，可以分成四層，從機電設(shè)備——控制網(wǎng)絡(luò)——信息網(wǎng)絡(luò)——服務網(wǎng)絡(luò)，每一層都有多種組網(wǎng)形式與數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議，層與層之間有不同的接口方式和接口傳輸協(xié)議，其中有效地解決控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)之間的通信是智能樓宇管理系統(tǒng)的關(guān)鍵所在，基于智能大廈所要集成的各個子系統(tǒng)的初步情況，分別介紹如下：

閉路電視系統(tǒng)：由監(jiān)控矩陣主機RS-232輸入控制口與智能分站的QA控系統(tǒng)相連，通過智能分站輸出控制視頻圖象的切換和接收閉路電視系統(tǒng)的二作狀態(tài)信息，視頻圖象由監(jiān)控矩陣主機視頻輸出口直接顯示在CCTV系統(tǒng)的監(jiān)視器上，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

門禁系統(tǒng)：該系統(tǒng)的智能分站通過其網(wǎng)絡(luò)控制器的RS232通訊的連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

防盜報警系統(tǒng)：通過RS232與智能分站上的QA控系統(tǒng)相連，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

消費系統(tǒng)（預留）：采用系統(tǒng)主機的RS-422聯(lián)接方式，通過智能分站的RS-422傳遞消防控測器報警和消防系統(tǒng)主機工作狀態(tài)等信息，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

考勤系統(tǒng)：通過其系統(tǒng)的計算機與smant Builaing智能分站通過以太網(wǎng)連接,智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

樓宇自控系統(tǒng):其系統(tǒng)的計算機與smant Builaing是通過以太網(wǎng)上樓宇自控系統(tǒng)計算機上BA監(jiān)控軟件的數(shù)據(jù)庫來進行監(jiān)控。

停車場管理系統(tǒng)：通過其系統(tǒng)的計算機與smant Builaing智能分站直接通過快速以太網(wǎng)連接，智能分站通過以太網(wǎng)與中央監(jiān)控站交換信息。

2系統(tǒng)核心功能

核心功能是指智能樓宇管理系統(tǒng)所必須實現(xiàn)的集成功能。主要包括如下幾個部分：先進的集中監(jiān)控管理功能，最佳的流程自動化管理功能，可靠的全局事件管理功能，高效的信息集成和綜合處理功能，先進的集中的子系統(tǒng)包括：樓宇自控系統(tǒng)，防盜報警，閉路電視系統(tǒng)CCTV，門禁控制系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)（消費，考勤等）停車場管理系統(tǒng)，電梯監(jiān)視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。閉路電視系統(tǒng)（CCTV）監(jiān)控內(nèi)容電smant Builaing包括：視頻矩陣主機的工作狀態(tài)監(jiān)視和故障報警；調(diào)用任意一臺監(jiān)視器和攝像機；自動切換和群組切換；控制電動云臺的方位；控制電動透境的變焦倍數(shù)，聚焦和光圈開度；視頻丟失報警；視頻移動報警等。門禁控制系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：各通道制門的開/開狀態(tài)；通道管制門的開啟；讀卡機敲擊報警；長時間開關(guān)異常報警等。防盜報警系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有用戶和防區(qū)資料（如用戶報警歷史等）；設(shè)定所有用戶的和防區(qū)的當前狀態(tài)（如禁用、正常、旁路、報警、未準備、故障等）。考勤監(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有考勤記錄；考勤機的運行情況、運行記錄、故障報警；考勤情況的查詢；樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控的設(shè)備包括：新風機、組合空調(diào)機、吊裝空調(diào)機，盤管空調(diào)，冷凍機組，生活水系統(tǒng)，自動噴灌系統(tǒng)，泛光照明點，室外照明，地下室照明等。電視監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)視的狀態(tài)為：電梯的運行狀態(tài)，上下狀態(tài)和樓層號。

最佳的流程自動化管理功能。通過編制時間響應程序和系統(tǒng)參數(shù)變化程序的方式，來實現(xiàn)大廈內(nèi)機電設(shè)備的流程自動化控制。

可靠的全局事件管理功能。利用系統(tǒng)聯(lián)動圖動態(tài)地表示樓宇事件觸發(fā)的各子系統(tǒng)之間的綜合處理，這樣既節(jié)省了人力，又提高了樓宇對突發(fā)事件進行快速響應的能力。一方面系統(tǒng)根據(jù)事先的設(shè)定，自動聯(lián)動響應程序，另一方面通過一體化的集成界面，可以更直觀地全面掌握整個事件的發(fā)展情況，使樓宇管理人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害的損失。全局事件管理功能可以對各種報警和異常信號進行基于預先響應級別高于盜竊報警，而盜竊報警又高于管制門的長時間開關(guān)異常報警。全局事件的聯(lián)動響應程序的事件不僅包括由火災、安全等引發(fā)的突發(fā)事件，也包括由于設(shè)備故障或異常而引發(fā)的一般事件。在本方案中主要突發(fā)事件包括防盜報警，門禁系統(tǒng)非法闖入報警，門禁系統(tǒng)非法刷卡報警，管制門長時間開異常報警，巡更時間/地點異常報警等；一般事件主要為設(shè)備故障報警等。

高效的信息集成和綜合管理功能。通過集成各子系統(tǒng)，把各自孤立的信息和共享資源管理軟件互連，并完成數(shù)據(jù)的優(yōu)化、匯總、儲存和文件報表打印等工作，實現(xiàn)豐富的數(shù)據(jù)庫資源，以供大樓管理者隨時查詢。