余　平

二伯上個(gè)世紀(jì)去了美國(guó)，幾年后他在紐約第六大道買了一套洋房，由于房子毗鄰地鐵線，最近幾年升值挺快的。2008年我去美國(guó)學(xué)習(xí)。在二伯家小住幾日。我很欽佩二伯當(dāng)初置業(yè)的眼光，要知道受次貸危機(jī)的影響，美國(guó)很多二手房都縮水了。誰知面對(duì)不斷升值的這套房子，二伯卻絲毫快活不起來。他無奈地說：“我這房只是用來自住的，房子升值對(duì)我沒有好處。反而加重了我的負(fù)擔(dān)?！蔽掖蠡蟛唤狻６忉屨f：“雖然我早已付清了全部房款，可還是要當(dāng)一輩子房奴，現(xiàn)在為這房子我每年還要付三萬美元?！薄疤煜逻€有這樣的事?”我喊了起來。伯母告訴我。在美國(guó)不是說買下房子從此就一勞永逸了，按規(guī)定房主每年還要向聯(lián)邦政府繳納房產(chǎn)市值百分之三的地產(chǎn)稅。二伯最開始用40萬美元買下這套房時(shí)每年只用交一萬二千美元地產(chǎn)稅，隨著房子的升值，地產(chǎn)稅也逐年增加，現(xiàn)在房子已經(jīng)升值到一百萬美元，每年要交三萬美元的地產(chǎn)稅，這筆錢對(duì)于拿退休金的二伯來說是一筆不小的數(shù)目。我笑著說：“能想辦法不交這筆錢嗎?”“美國(guó)是個(gè)法律健全的國(guó)家，一般人是不敢輕易逃稅的。”伯母苦笑著說。

難怪美國(guó)人炒房的熱情不高，如果一個(gè)美國(guó)炒家手里捂著幾套房子。別說是要還月供。就是每年這百分之三的地產(chǎn)稅都會(huì)讓他受不了，因此大多數(shù)美國(guó)人的房子都用來自住，擁有兩套房子的美國(guó)人都不多見。

在我快要離開美國(guó)的時(shí)候，二伯通過房地產(chǎn)代理公司賣出了他居住多年的房子，他也因此擺脫了每年高額地產(chǎn)稅的重壓。二伯在郊外買了一套花園洋房，面積比原先的房子要大，市值只有四十萬美元，地產(chǎn)稅因此也少了很多。搬家那天，二伯感到很失落，他用攝像機(jī)拍下了老房子的每一個(gè)角落以留做紀(jì)念。到后來二伯的眼圈都紅了，他哽咽著說：“如果不是高額地產(chǎn)稅，我肯定舍不得離開住了這么多年的老房子?！?/p>

(責(zé)編：楓采)