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        廊坊扁擔式發(fā)展

        2008-12-31 00:00:00鄺新華
        決策 2008年7期

        廊坊生存在京津兩棵大樹之下,呈現(xiàn)一種扁擔式的城市發(fā)展態(tài)勢:靠近京津的南北兩頭借助兩大城市發(fā)展為經(jīng)濟高地,基礎薄弱的市區(qū)也在京津人才的流動下變成政治高地。

        對于廊坊的特殊區(qū)位,有很多有趣的段子:從客廳走進廁所,會收到“北京移動歡迎您”的信息;而從廁所回到客廳,會收到另一條信息——“天津移動歡迎您”?!鞍胄r進京入衛(wèi),一小時上天下海?!边@是廊坊人自我介紹時常用的一句話。從廊坊建市開始,這個城市就生存在京津兩棵大樹之下,呈現(xiàn)一種扁擔式的城市發(fā)展態(tài)勢:靠近京津的南北兩頭借助兩大城市發(fā)展為經(jīng)濟高地,基礎薄弱的市區(qū)也在京津人才的流動下變成政治高地。

        南五縣:“北有勝芳”

        當?shù)厝苏f,要了解廊坊,就要了解廊坊的家具行業(yè),要了解廊坊的家具行業(yè),就必須去兩個地方:香河和勝芳。

        香河的農(nóng)村經(jīng)濟早在1980年代就開始發(fā)展,和廣東、浙江的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)相比不算晚。當時有說法是,農(nóng)民們晚上做好笤帚,第二天凌晨騎車到北京賣。在這些早期產(chǎn)品中,最有名的是香河的沙發(fā)。廊坊市委黨校副校長安育中說,1980年代的農(nóng)民一自行車挑著兩個紅平絨沙發(fā)到北京賣,60塊錢一對,“北京人享受現(xiàn)代生活是從香河的沙發(fā)開始的”。

        由于制工簡陋,那個時候也有這樣的說法:“香河沙發(fā),一坐啪嗒?!钡浆F(xiàn)在,廊坊大多生產(chǎn)鋼管、玻璃制品,專業(yè)做沙發(fā)的企業(yè)并不多,萬得福家具有限公司總經(jīng)理趙更振是其中一個。他對香河一些不顧質量的惡性競爭深惡痛絕。他的企業(yè)已經(jīng)有22年歷史,最初是把產(chǎn)品賣到北京友誼商店的,趙更振也曾在香河做過銷售,但最終無法跟質差價廉的當?shù)厣嘲l(fā)競爭。當?shù)匾粋€沙發(fā)生產(chǎn)商說:政府支持力度不夠和個人質量保不住,最終使這里的沙發(fā)行業(yè)衰落。雖然沙發(fā)并沒有做出名,但1998年建成的香河家具城,現(xiàn)在已經(jīng)成為北方最大的家具市場,占據(jù)了北京市家具消費的20%以上。

        1989年以后,趙更振轉戰(zhàn)“三級市場”——霸州縣,有幾十個銷售點,規(guī)模做得跟一級市場北京差不多。趙更振說,勝芳的小件東西,全國都有名,不用怎么做宣傳,就有很多人過來買。勝芳是霸州的一個鎮(zhèn),有“河北第一鎮(zhèn)”之稱,是廊坊離天津最近的地方。勝芳像一個開發(fā)區(qū),交錯的馬路上滿是裝滿鋼管或家具半成品的大卡車,遠方是稀疏的大煙囪。難以想象,這里是以往京城老饕經(jīng)常提起的“勝芳蟹”的原產(chǎn)地。

        安育中和記者去勝芳采訪,他指著路口的企業(yè)指示牌說:你看看這里遍地的鋼管廠,就知道為什么勝芳成為金屬家具的生產(chǎn)中心?!皠俜加衅放频募揖邚S商就有1300多家,他們一年吃掉1000萬噸的初鋼?,F(xiàn)在河北鋼鐵年產(chǎn)量6000萬噸,勝芳就吃掉六分之一?!?/p>

        記者采訪了勝芳最大的房地產(chǎn)企業(yè)勝興集團的創(chuàng)始人、河北省十大杰出青年王宏樂。他投資8.5億元蓋起了“勝芳國際家具博覽城”,希望就在生產(chǎn)基地的門口把貿(mào)易做好。為了與香河拉開差異,勝芳家具城暫時不開發(fā)北京的零售客戶,經(jīng)營方向以批發(fā)為主。因為離天津港近,他們還打算開拓國際貿(mào)易業(yè)務。

        這個長得像《天下無賊》里的傻根一樣的年輕人生于1975年,在當?shù)匾彩且粋€傳奇人物。1990年代,他向父母、親友借了3萬元錢,又貸款10萬元,聘了一名工程師,租了幾間廠房,便成立了順達固化劑廠。

        2001年,王宏樂投資800萬元,成立了勝芳鎮(zhèn)第一家房地產(chǎn)公司,一年后開發(fā)了12萬平方米商品房,這個售價在每平米1000塊錢左右的項目,讓王宏樂賺了1000多萬?!拔易龅纳鈴膩頉]有賠過,都賺錢了?!蓖鹾陿氛f,現(xiàn)在的勝興集團已有近10億的資產(chǎn)。他的業(yè)務也開始介入家具行業(yè),生產(chǎn)自己品牌的家具。

        王宏樂的部下說,他很有戰(zhàn)略眼光,不管是政府關系還是市場推廣,做事風格都不像一個小鎮(zhèn)企業(yè)家。王宏樂從廊坊市請來了安育中當顧問,還從廣州請來了合富輝煌的邱景維任策劃總監(jiān)?,F(xiàn)在邱景維一家已搬到北京,在勝芳也有宿舍,每周末花一個多小時驅車從勝芳回到北京大望路的家。邱景維的年薪保密,但肯定包括了所有的成本。在勝興集團的企劃部中,只有一個勝芳人,其他人來自全國各地,從移民來說,這里比廊坊市區(qū)一點都不少。

        安育中說,家具行業(yè)“南有順德,北有廊坊”,那是因為“全國8個特色家具區(qū)域,順德和廊坊各占兩個”。而王宏樂更直接:“應該是南有順德,北有勝芳?!?/p>

        北三縣:這里是北京

        與所有城市一樣,城市化的進程使廊坊的房價穩(wěn)步上揚。不過廊坊房價的最高峰不是來自廊坊的城市化,而是來自北京的城市化。

        在北京國貿(mào)、大望路的寫字樓下,發(fā)傳單的阿姨高喊:“小戶型、均價5000!”這在北京簡直不可思議,不過,他們叫賣的房子不在北京,而是在廊坊,一個叫燕郊的小鎮(zhèn)。

        燕郊因為在燕國城郊而得名,現(xiàn)在也是廊坊離北京最近的地方。在北京有未經(jīng)證實的小道消息稱,北京市相關領導曾考察過燕郊,那里很快要并入北京了。在燕郊購房的人,大部分是在北京工作的小白領。他們每天跨越河北與北京的疆界上班,忍受著那里間歇性停水停電的痛苦和電話漫游的無奈。去年流行的一個段子就是說這些人的:“辛苦了大半輩子,終于在北京郊區(qū)買了套房子,交款那天我流著淚用顫抖的手掏出手機準備告訴家里人,誰知開機畫面卻顯示:河北移動歡迎您!”

        燕郊唯一跟北京一樣的是固話區(qū)號是010。因為住在燕郊的北京人太多,所以開發(fā)商接上了北京電信的線路。除了方便住在這里的北京人打市話,也是一種讓人身在廊坊、心在北京的營銷策略。后來廊坊一些小區(qū)也打算接入010的區(qū)號,當?shù)氐碾娦殴緫嵟卣f:可以,不過我們將掐斷你們所有的通信線路。

        廊坊當?shù)厝苏f,不僅僅是燕郊,即使廊坊市區(qū),買房的北京人也很多。瀕臨京畿使這里的地價分外值錢。2007年8月8日,廊坊鬧市區(qū)一塊地皮以2300萬元/畝的價格成交,創(chuàng)下河北省地皮交易單價之最。廊坊人說,廊坊的房價總是跟著北京跑。

        移民式城市化

        10月16日,廊坊的主要領導人已經(jīng)到北京參加十七大,幾十公里之外的新華路,市政府大樓的公務員們照常忙碌著。這座蘇式建筑很快就要結束其歷史使命,市政府不久將搬到開發(fā)區(qū)附近,那里將成為未來的城市中心。與全國大部分城市一樣,這里的城市化進程在最近幾年也變得急促。

        建國初期,廊坊城區(qū)面積僅0.5平方公里,人口5000人左右。幾次大移民事件形成了現(xiàn)在的廊坊市。影響較大的一批是中石油管道局的遷入。這個1973年成立的單位,把總部設在了廊坊,帶來了大批企業(yè)和人員?,F(xiàn)在解放路和建設路交界處,仍然能看到管道局的舊宿舍樓。當?shù)鼐用裾f,朱镕基當年曾在這里任職。另一批特殊人群是知青,多來自北京或天津。當年知青來時,這里還是農(nóng)村,后來從村變市,很多人從村民變成市民,這批知青也就留了下來。知青子女能拿到北京、天津戶口,以很低的分數(shù)考上京津的大學,實現(xiàn)了父輩的夙愿。另一大移民群體是東北人,現(xiàn)在,東北人在廊坊已經(jīng)成為外地人的代稱。

        說到移民,一個廊坊人說:“進不了北京、天津的人,都跑到廊坊來了?!卑灿芯褪瞧渲幸粋€,他是改革開放后來到廊坊,歷任區(qū)政府辦公室主任、市委社科聯(lián)主席、市宣傳部副部長和黨校副校長?,F(xiàn)在他已經(jīng)成為研究廊坊發(fā)展歷史的權威式人物。

        公園里,遛彎的老人們討論著電視上中央領導人的講話和表情。廊坊是一個政治高地,這里的人和北京一樣有高度的政治興趣。當?shù)厝苏f,這里的市長換得很快,都高升了。這次十七大,河北的代表里就有好幾個是廊坊的。與市區(qū)政治力量強勢相映成趣的是經(jīng)濟實力的薄弱,市區(qū)是一個產(chǎn)業(yè)洼地,這天然地形成了這個城市經(jīng)濟發(fā)展兩頭重中間輕的態(tài)勢,“廊坊地區(qū)的有錢人都在郊縣”。

        早期,廊坊人用“一個扁擔兩頭挑”來形容其借助京津資源優(yōu)勢發(fā)展?,F(xiàn)在,廊坊有更大的想法——在環(huán)渤海區(qū)域找到自己的定位。

        安育中說,經(jīng)濟發(fā)展周期是十年一輪回,第一輪是珠三角,第二輪是長三角,這一回該環(huán)渤海了。他認為,廊坊應該學習第一輪的東莞,第二輪的昆山。

        這也是目前廊坊市政府的發(fā)展戰(zhàn)略。來自廊坊市宣傳部的資料,近幾年,廊坊市先后啟動了華為、京東方、中興、富士康等重點項目,4大項目總投資200多億元,產(chǎn)品涉及通訊設備、液晶移動顯示系統(tǒng)制造和手機零部件及整機生產(chǎn)等領域。3至5年后,廊坊電子信息產(chǎn)業(yè)銷售收入將超過2000億元,成為中國北方最大的網(wǎng)絡通訊設備產(chǎn)業(yè)基地。

        廊坊要把電子業(yè)打造成為第一產(chǎn)業(yè),為京津兩大開發(fā)區(qū)的電子企業(yè)作配套,或者干脆把他們成本較高的企業(yè)請過來。廊坊人自豪地說,光富士康一個項目就能帶來10萬個就業(yè)機會。

        工業(yè)化與城市化最直接的效應就是帶來了大量的外地人。近兩年到廊坊來的東北人是最新的一批移民。有本地居民說,廊坊百分之三四十都是東北人。“開飯館的、經(jīng)商的、蹬三輪的、賣菜的,就是東北人?!睎|北人在廊坊的口碑不怎么好,連當?shù)氐臇|北人自己也這么說?!?990年代廊坊市只有10萬人,門不鎖都沒關系,現(xiàn)在安了防盜門都把你的門撬了?!币粋€在機關里工作的東北人說。最近,市區(qū)的警車開始24小時巡邏,這讓他感到欣慰。

        在城市化進程中,每個城市外地勞工的涌入,都成為城市化中治安矛盾的焦點。廊坊的不同之處在于,涌入的人群不僅僅有農(nóng)民,還有首都的白領。

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