隨著今夏樓市的持續(xù)冷清，新的租賃買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)象閃亮登場(chǎng)——趁房?jī)r(jià)還在高位賣(mài)掉手中現(xiàn)房，租房居住，等待房?jī)r(jià)調(diào)整至低點(diǎn)再度入手。

房產(chǎn)業(yè)面臨雙重考驗(yàn)

●信義房產(chǎn)獲得的8月交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，成交量和成交面積都表現(xiàn)出下降趨勢(shì)，供求雙方均進(jìn)入下降通道，相信這是宏觀調(diào)控作用的逐步顯現(xiàn)。經(jīng)歷了7、8兩個(gè)月樓市的慣常低迷以后，9、10月份向來(lái)是開(kāi)發(fā)商必爭(zhēng)的商機(jī)，但是今年的房市格局也許會(huì)出現(xiàn)一個(gè)破例的情況。

●另一方面，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)出向上的走勢(shì)，除了畢業(yè)生找工作的住房需求量增大之外，也有相當(dāng)一批在上一波房產(chǎn)投資潮中獲得既定收益的弄潮兒。

●市場(chǎng)和政策形成了對(duì)房?jī)r(jià)的雙重壓力，然而如果堅(jiān)信投資前景，沒(méi)有徹底看空樓市，耐心等待更高點(diǎn)也無(wú)可厚非。