問(wèn)：
　　父母去世時(shí)，給我留下一套房。3年前我與陳某結(jié)婚。因?yàn)殛惸呈峭獾厝?，結(jié)婚后，我們就住在我家，房屋是由陳某掏錢裝修的。不久前我們協(xié)議離婚，離婚時(shí)陳某提出，房子的裝修款是他掏的，且他在本市沒(méi)有其他住處，所以他對(duì)此房享有一半所有權(quán)。請(qǐng)問(wèn)他的說(shuō)法對(duì)嗎？離婚后他有權(quán)居住這套房子嗎？
　　
　　薇薇解答：
　　《婚姻法》規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，婚后不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，所以房屋的所有權(quán)是屬于你的。但你丈夫有使用權(quán)，使用權(quán)不涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題。對(duì)于離婚后誰(shuí)有權(quán)在這所房子里居住的問(wèn)題，司法實(shí)踐中一般有兩個(gè)處理原則，第一，房屋來(lái)源屬何方；第二，從男女雙方的現(xiàn)狀來(lái)看，誰(shuí)更需要居住該房，也就是其中一方是否在他處有住房。如果你和丈夫都沒(méi)有第二處住房，那么由于你對(duì)房子有所有權(quán)，因此離婚后你丈夫應(yīng)自行解決住房問(wèn)題。另外，結(jié)婚時(shí)陳某所出的裝修費(fèi)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。首先由兩人對(duì)裝修折舊、評(píng)估后定價(jià)，然后對(duì)半分割。如果兩人對(duì)評(píng)估價(jià)格無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)作價(jià)。