前不久，我到新加坡去。打車(chē)從樟宜機(jī)場(chǎng)到南洋理工大學(xué)，途中見(jiàn)到一排排外形整齊一致的公寓樓，數(shù)量之多，面積之廣，前所未見(jiàn)。正在我感慨之時(shí)，朋友突然提醒道：“這可不是什么公寓樓!都是組屋啦!”

組屋，當(dāng)?shù)厝私蠬DB。是政府下屬建屋發(fā)展局的縮寫(xiě)，顧名思義，乃是政府經(jīng)營(yíng)的住宅樓。據(jù)說(shuō)新加坡第一批組屋興建于上世紀(jì)60年代，當(dāng)時(shí)由李光耀提出“居者有其屋”的議案，保證所有的公民都有房子住，并以廉租廉購(gòu)的形式一直延續(xù)至今。

第二天，朋友帶我走進(jìn)靠近學(xué)校的幾個(gè)組屋社區(qū)，近距離參觀(guān)這些布局合理、美觀(guān)大方的漂亮房子——公共設(shè)施齊全，最新建設(shè)的組屋社區(qū)甚至采納了時(shí)尚的雙層公寓元素。

新加坡的住宅簡(jiǎn)單區(qū)分有兩種，一種是富人住的高級(jí)公寓、別墅，只占全國(guó)居住房建筑面積的極少比例：另一種就是組屋，90％的普通百姓住在組屋，甚至一些富裕的中產(chǎn)階級(jí)也住組屋。

新加坡奉行的居住理念更像一種平均主義。即便最窮的人也可以跟大部分人享有一樣的居住環(huán)境。政府為此設(shè)立了專(zhuān)項(xiàng)房屋基金，保障公民“住有所居”，半個(gè)世紀(jì)如一日。

待的時(shí)間久了，體會(huì)更深。剛從大學(xué)畢業(yè)的年輕人，租的新式紐屋摩登舒適。若要買(mǎi)，只需人民幣幾十萬(wàn)元——按當(dāng)?shù)氐氖杖?、物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，上班族用5年的工資即可付清房款，而政府仍會(huì)以各種形式補(bǔ)貼其20％款項(xiàng)。

公寓樓與組屋的區(qū)別在于前者包含地皮永久產(chǎn)權(quán)，私人可以再開(kāi)發(fā)：后者地皮歸政府，房屋終身歸住戶(hù)。

因此，政府不僅負(fù)責(zé)興建組屋，還定期翻新舊組屋以改善公民居住環(huán)境。半個(gè)世紀(jì)前的組屋只有一室半廳，今天的組屋已經(jīng)是第七代建設(shè)規(guī)格，主流戶(hù)型擁有一間客廳、一間飯廳、四間臥室，應(yīng)付三口之家綽綽有余。當(dāng)?shù)厝送ǔ?huì)將多余的一兩間臥室租給留學(xué)生或者外國(guó)打工仔——外國(guó)人是沒(méi)有資格購(gòu)買(mǎi)組屋的，如果要置業(yè)，只能選擇昂貴的公寓樓。

不過(guò)并不是所有公民都喜歡組屋制度，怨恨“平均主義”的大有人在。他們抱怨房屋千篇一律，抱怨公寓樓太貴，抱怨生下來(lái)就只能住一樣的地方。沒(méi)有選擇權(quán)，抱怨街道不如巴黎漂亮……

當(dāng)然，世上本就沒(méi)有十全十美的事。不是么?

(邱寶珊薦自《都市文化報(bào)》 本刊有刪節(jié))