策劃：一心 安 子 執(zhí)行：沙 漏

現(xiàn)今，持續(xù)走高的房價(jià)正牽動(dòng)著年輕人的神經(jīng)，房子橫亙?cè)趷矍?、理想和現(xiàn)實(shí)之間，年輕一代的愛情因?yàn)椴粩嘧吒叩姆績r(jià)而發(fā)生著不同程度的改變。被高房價(jià)挾持的愛情，到底是什么樣子，在高房價(jià)的重壓下，我們的愛情是否會(huì)貶值？也許面對(duì)高房價(jià)，愛情不得不勒緊褲腰帶，應(yīng)對(duì)自己莫測(cè)的未來。

面對(duì)不斷上漲的房價(jià)，

我拿什么去愛你

這幾年，隨著住房的商品化，房價(jià)一路漲起來。如今，大城市每平米七八千的房價(jià)已成普遍，中小城市少則也兩三千。飛漲的房價(jià)讓等著住新房結(jié)新婚的小青年們?cè)趺崔k？

愛之手段一：捂緊錢包，降低愛情生活的水準(zhǔn)

要買房，首先要攢錢，而很多年輕人都是“月光族”，根本沒什么積蓄。為了買房，他們不得不改變?cè)械纳罘绞?，降低愛情生活的水?zhǔn)：獻(xiàn)給戀人的玫瑰從99朵簡化為9朵，西餐廳的浪漫晚餐變成了街頭小店的小吃。沒法子，為的是給愛情一個(gè)有窩的未來。

就算是攢足首付買了房，按揭貸款還是讓他們不得不勒緊褲帶捂緊錢包。調(diào)查顯示，31.8%的貸款購房者，其房貸月供超過了收入的50%這一警戒線。隨著利息的一次次上漲，年輕的“房奴”們?cè)趪@息的同時(shí)自覺不自覺地放棄了享受生活的種種樂趣，這其中減少外出娛樂的次數(shù)、減少在外就餐的頻率成了最常見的省錢途徑。

愛之手段二： 自加壓力，努力工作拼命掙錢

錢除了省出來，還可以掙回來，既然房價(jià)漲了，要想買到計(jì)劃中的理想愛巢，要想維持原有的生活水準(zhǔn)，就只有多掙點(diǎn)錢。所以，高漲的房價(jià)給戀愛中的男女加緊了工作的緊箍咒。另外，情人節(jié)、戀人生日、周末娛樂，哪個(gè)不要消費(fèi)？還有更具壓力的種種意外，比如貸款加息、懷孕生病，更可怕的是失業(yè)，為此，他們不得不自加壓力，利用一切空閑時(shí)間做兼職掙外快。

房價(jià)飆升，愛情渺茫

傳統(tǒng)的愛情總以婚姻為結(jié)局，所以，房子自然成了愛情里最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，那么房價(jià)飆升，又有多少年輕人買了房？有報(bào)道說由于樓價(jià)不斷攀升，5年內(nèi)上海市青年情侶的結(jié)婚年齡推遲了1.9年。如此不難想象，全國上下，又有多少愛情被高房價(jià)挾持呢？這些愛情的未來究竟會(huì)是什么樣子呢？

愛情走勢(shì)一：忙于掙房，愛情貶值代表人物：曹娜（女，29歲，上海）

我和楊申談了3年戀愛，因?yàn)榉孔拥膯栴}遲遲沒有結(jié)婚。他和父母、叔叔四個(gè)人一起住在一套不足60平米的老房子里，而我住在單位的集體宿舍，這讓我們?nèi)绾谓Y(jié)婚？想都不用想，那套60平米的房子容不下我，就算我住進(jìn)去了，生活也不方便啊。想自己買房，可我們兩個(gè)的工資加起來，每月還不足9000元，怎么應(yīng)對(duì)上海飆漲的房價(jià)？楊申家所在的區(qū)域兩年前就說要拆遷，那時(shí)我們籌劃著攢點(diǎn)錢，再加上分得的一部分拆遷款，應(yīng)該可以買套新房?？芍两駰钌昙乙矝]拆遷，而我們攢的錢在一天一個(gè)臺(tái)階的房價(jià)面前只能是望洋興嘆。

現(xiàn)在，為了多掙點(diǎn)錢買房結(jié)婚，楊申幾乎天天撲在工作上，身心疲憊，完全冷落了我。我雖然不斷告訴自己，楊申正在掙錢，面包會(huì)有的，房子也會(huì)有的，可有時(shí)還是很灰心，無法相信我們會(huì)有一個(gè)有房的未來。于是，我們之間的裂痕一天天加大，誰都看得見，卻又無法彌補(bǔ)，我們的愛情就在這樣的裂痕里逐漸冷卻。

愛情走勢(shì)二：嫁給愛情不如嫁給房子 代表人物來：姜姍（女，27歲，北京）

我談了兩個(gè)男友，都是沒房沒車的單身漢，倒是我自己，兩年前就傾盡所有買了一套精裝小戶型。有朋友說，女人千萬別買房，買了房就嫁不出去了。這句話真是有道理，我和前兩任男友分手都是因?yàn)榉孔?。和第一個(gè)男友交往了半年后，我提出買房，他表示同意卻無法支持，因?yàn)樗垂少r了錢。于是我為了兩個(gè)人的未來獨(dú)自買下了房子。最后談婚論嫁時(shí)，我接受了一個(gè)朋友的建議，提出做婚前財(cái)產(chǎn)公證，他一聽卻來氣了，說我跟他計(jì)較。最后就因?yàn)榉孔拥墓C問題，我們分了手。

第二個(gè)男友的愛來勢(shì)兇猛，他絲毫不回避自己沒有房子的事實(shí)，認(rèn)識(shí)不到3個(gè)月就向我求婚，認(rèn)為婚后住在我的房子里是天經(jīng)地義的事。后來我終于看清，他看中的不過是我的房子而已，于是愛情的大廈轟然倒塌。

現(xiàn)在，我一個(gè)人住在自己的房子里，雖然供房讓我不得不節(jié)衣縮食，可我覺得特別踏實(shí)，即便沒有愛情，我還有房子有退路，所以我挺滿足的。女人啊，嫁給愛情真不如嫁給房子。

愛情走勢(shì)三：將租房進(jìn)行到底代表人物：白萬君（男，33歲，南京）

我租了7年房，期間也曾想過買房，可我攢不下錢。房租交通通訊月月要花不少錢，買菜買米買油買肉也要錢；還要貼補(bǔ)女友做美容、健身、買化妝品營養(yǎng)品和衣服；同時(shí)我工作上、朋友間的應(yīng)酬也挺多，要想做個(gè)成功的職場(chǎng)男人怎么能不擴(kuò)大交際范圍吃飯喝酒、出行玩樂？所以，我實(shí)在攢不下買房的錢。父母曾跟我建議先結(jié)婚再買房，可我和女友都不同意。我還想再奮斗幾年，等到年薪十幾萬時(shí)風(fēng)風(fēng)光光地買房結(jié)婚，女友則覺得沒房子的話結(jié)婚也沒什么意思，不如抓住青春的尾巴好好享受一下，她也許還存著找一個(gè)有房有車的男人結(jié)婚的念頭吧。對(duì)此我能理解。既然我們都過不了簡單樸素的平淡生活，無法壓縮對(duì)愛情的投資，因此租房成了最后的選擇。

至于結(jié)婚，我想也許有一天，女友不再年輕，不再可能找到比我更好的男友了，就會(huì)和我領(lǐng)了結(jié)婚證，老老實(shí)實(shí)住在租來的房子或是買來的房子里生活吧。

愛情走勢(shì)四：把愛情搬回老家代表人物：田太（男，24歲，鄭州）

我大學(xué)畢業(yè)后應(yīng)聘到一家私立中學(xué)做體育老師，女友大我兩歲，在這所學(xué)校教語文。按說我倆的薪水在同齡人中不算低，但剛畢業(yè)的我，根本沒有能力為愛情搭建一個(gè)安樂窩。

因?yàn)闆]房子結(jié)婚，我們一直把結(jié)婚領(lǐng)證的事往后拖。今年上半年女友懷孕了，眼看她的肚子大了起來，我不得不趕緊考慮買房結(jié)婚?？稍卩嵵?，即便是雙方父母再支持，我們?cè)倥?，也無力在一年內(nèi)買下一套房子，我總不能在單身宿舍里舉行婚禮吧。最后，在雙方父母的催促下，在她肚子里的孩子的挾持下，我經(jīng)過再三考慮，決定搬回老家洛陽。洛陽房價(jià)相對(duì)便宜，我們可以盡快買房結(jié)婚。

生活在哪里都一樣，只要有愛。我不愿讓心愛的人受委屈，也不愿讓我的孩子住在租來的房子里，所以，7月份整個(gè)學(xué)年的工作結(jié)束后，我和女友辭職回了洛陽?，F(xiàn)在，我們已經(jīng)在一套精裝修的房子里結(jié)了婚，而我們的愛情結(jié)晶明年就要出生了。

愛情走勢(shì)五：讓愛在郊區(qū)落戶 代表人物：張績佳（男，33歲，深圳）

我覺得在大城市里為愛情落戶，最好選擇在郊區(qū)。聽說北京已經(jīng)有10萬人在河北買房子了，深圳、廣州有很多年輕人也都選擇在郊區(qū)買房子安家。這沒什么不好。我當(dāng)初之所以在郊區(qū)買房子，一是因?yàn)榛ㄥX少，二是因?yàn)槔掀庞邢?，受不了鬧市里污濁的空氣。現(xiàn)在我們住在郊區(qū)兩年了，雖然每天要在路上奔波兩三個(gè)小時(shí)，但是比起居住在市內(nèi)的人，我們享受了很多自然的清新。我最深刻的體會(huì)是，我們的生活壓力比住在市里的同事小。他們因?yàn)楦哳~月供而奔波忙碌，加班加點(diǎn)，接私活賺外快，連愛情都冷落了，而我每天一下班就想往家趕，想老婆想孩子。因?yàn)樯顗毫π?，我們夫妻有時(shí)間相伴，有時(shí)間陪孩子，感情磨合得很好，很少吵架。郊區(qū)的房子不僅給了我們清新的生活環(huán)境，還讓我們身心輕松。

愛情與房子，孰輕孰重

房價(jià)在不停地上漲，愛情的市場(chǎng)也跟著出現(xiàn)通貨膨脹，那么愛情與房子，到底孰重孰輕？

愛情＞房子

適用人群：28歲以下青年戀人

在很多年輕男女的眼里，愛情比房子要大一千倍一萬倍。中國有句老話，有情飲水飽。當(dāng)激情降臨的時(shí)候，涉世未深的男孩女孩們義無反顧地投身于愛情，根本想不到房子的事情，他們以為，有愛就會(huì)有一切。

友情提示：愛情的確是這個(gè)世界上最美妙的事情，但是愛情也需要一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，畢竟我們都是凡人，都要吃飯睡覺住在房子里，不可能像武俠小說里的劍男俠女一樣牽手走天涯。中國還有句老話，貧賤夫妻百事哀。所以，在認(rèn)定愛情大于房子的同時(shí)，還是要適當(dāng)?shù)乜紤]房子問題，并且把解決方案列上愛情的議事日程。

愛情=房子

適用人群：28歲到35歲未婚青年

女人過了28歲還未婚，不是條件太高，就是曾經(jīng)滄海；男人過了28歲還未婚，女人就難免要問你房子的問題了。曾經(jīng)滄海的女人肯定不會(huì)再浪漫到為了愛和你打地鋪，睡出租屋；將近而立之年的男人如果再讓女人和你一起住在租來的房子里，恐怕就有損尊嚴(yán)了。

友情提示：俗話說，三十年河?xùn)|三十年河西，如今社會(huì)發(fā)展這么快，十年就是一個(gè)輪回，所以，在戀愛的時(shí)候把愛情等同于房子，難免過于短視，只要你眼前的男人是績優(yōu)股，還怕等不到漲停板？不過，沒房子，愛情的確很難穩(wěn)定地落戶，如果真的是績優(yōu)股，不妨一起去買個(gè)愛巢，共同打造幸福的愛情之家。

愛情＜房子

適用人群：35歲以后的未婚或離異男女

過了35歲的男女都已經(jīng)懂得：房子是婚姻的必需品。35歲后的愛情，必然小于房子。

友情提示：無論你是否在愛情里受過傷，無論你是否還相信有真愛，都請(qǐng)記住一句話：生活不會(huì)欺騙你，你付出多少，就會(huì)獲得多少；你苛求多少，就會(huì)被索要多少。在你要求對(duì)方必須有房子的同時(shí)，對(duì)方肯定也會(huì)要求你具備這樣那樣的條件，所以，如果你真的期盼溫暖期盼愛，那么不妨放低一點(diǎn)條件。兩個(gè)人的生活，一間小房子足矣，可以是他的，也可以是你的。

特別鏈接

牛郎織女買房手冊(cè)

1．時(shí)間：剛開盤的新樓盤一般都相對(duì)便宜，而且很多開發(fā)商都對(duì)前五十名或前一百名購買者提供一定的優(yōu)惠。到了銷售中期和后期，房價(jià)就會(huì)逐步提高，所以最好趕在一個(gè)新盤剛開始發(fā)售時(shí)購買。

2．地點(diǎn)：最好選取距離雙方工作單位都比較近，交通便利的位置買房。同時(shí)應(yīng)多方考察周邊環(huán)境，比如有沒有火車道，會(huì)不會(huì)很嘈雜，再者有沒有電廠或者化工廠，環(huán)境有沒有污染，還應(yīng)該考慮周邊有沒有商場(chǎng)、醫(yī)院、幼兒園乃至小學(xué)。

3．樓層：青年男女多少層都可以，現(xiàn)在的大部分公寓都有電梯，所以樓層不是大問題，不過如果婚后很快會(huì)和某一方父母住在一起，最好還是選擇低一點(diǎn)的樓層，這樣利于老人外出。

4．戶型：牛郎織女們大都比較年輕，支付能力比較差，所以最好不要購買很大的戶型。

5．價(jià)位：如果是貸款買房，首付不要超過雙方存款或者父母支持的全額，因?yàn)轳R上還要還月供，如果借錢付首付的話，還債和還貸的壓力足以給你們的愛情帶來磨難。貸款月供也不應(yīng)超過雙方共同收入的30%，否則將會(huì)嚴(yán)重影響未來生活的質(zhì)量。

6．常見誤區(qū)：未能結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的貸款額度與期限，導(dǎo)致月供偏高，給生活造成壓力；沒有充分考慮未來的理財(cái)計(jì)劃和資金規(guī)劃，未能選擇合適的貸款產(chǎn)品及銀行，給貸款后的管理與資金流轉(zhuǎn)造成不便。

專家指點(diǎn)

最為合理的收入分配應(yīng)該是：收入的40%用于生活支出，30%用于月供，月供的最大比例不得超過50%，剩余20%到30%用于儲(chǔ)蓄。

這樣的比例劃分可以在維持原有優(yōu)質(zhì)生活水平的前提下輕松貸款，擺脫“房奴”身份，達(dá)到理財(cái)目的。

對(duì)于一對(duì)月收入總額為5000元的準(zhǔn)夫妻或者夫妻來說，要想貸款買房，可以申請(qǐng)共同還貸，而月供最多不應(yīng)該超過2500元。如果可以選擇公積金貸款，不僅能享受優(yōu)惠利率，在還款方式上也較為自由，這對(duì)于月薪不太豐厚的工薪階層十分有利。

如果雙方收入平平，在選擇還款方式時(shí)應(yīng)做較為保守的選擇，以免給自己帶來太多壓力和風(fēng)險(xiǎn)。等額本金、等額本息、雙周供這三種還款方式中，等額本金還款最初幾個(gè)月的還款金額較高，借款者的壓力較大，對(duì)借款人收入水平的要求也高；等額本息是目前比較常用的，每月還款數(shù)額相同，便于資金的分配，但在利息的節(jié)省上卻不占優(yōu)勢(shì)；相比較之下，雙周供對(duì)于月收入在5000元左右的夫妻來說是三種方式中比較適合的。它在等額本息的基礎(chǔ)上將每月還款一次變?yōu)槊績芍苓€款一次，如果借款者能夠每月作好理財(cái)計(jì)劃，事先留存，并將資金合理劃分，那么雙周供能夠在不增加還款壓力的同時(shí)，減少利息支出。一筆35萬元、期限為20年的貸款，雙周供比等額本息要節(jié)省利息約3.7萬元。

準(zhǔn)夫妻或者夫妻應(yīng)該如何貸款買房

第一，在銀行住房貸款合同中，應(yīng)將一方作為“貸款人”（即主貸款人），另一方作為“共同貸款人”，雙方都開具收入證明，這樣方為共同貸款，在日后的房產(chǎn)證上，才可以同居其上。而主貸款人應(yīng)當(dāng)選擇收入較高較穩(wěn)定的一方。

第二，共同貸款買房后，共同貸款的房產(chǎn)屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)，一旦愛情或婚姻出現(xiàn)裂痕，可以根據(jù)首付出資額的多少和還貸的比例來分割房產(chǎn)。同時(shí)，該房產(chǎn)也是雙方的共有債務(wù)，此后的房貸應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，除非，產(chǎn)權(quán)歸一方所有，該方給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償后，對(duì)方才有權(quán)要求不再履行還貸義務(wù)。

結(jié)束語：被高房價(jià)挾持的愛情也可以有幸福的未來

房價(jià)不斷上漲，的確讓愛情的籌碼也水漲船高，但是幸福不可以單用房子或金錢來衡量。如果你有錢，你可以買一棟房子，但你卻買不來一份愛。所以，不要將愛情建立在房子的基礎(chǔ)上，否則，被高房價(jià)挾持的愛就可能被出賣。當(dāng)愛情被高房價(jià)挾持的時(shí)候，把這種挾持當(dāng)成一種動(dòng)力，可以激勵(lì)你努力爭取一個(gè)幸福的未來。

（編輯：一心）