最近,中國體育界又一顆耀眼的明星,被人們視為英雄。丁俊暉,這個年僅18歲的中國少年,擊敗了世界“臺球皇帝”亨德利,成為中國第一個拿到斯諾克職業(yè)排名賽的冠軍,他不僅為中國贏得了榮譽,而更是由此點燃了中國人的臺球熱情。
其實,早在七八年前,甘連舫就曾為中國臺球贏得了國際榮譽,當(dāng)他的臺球產(chǎn)品,風(fēng)靡全球的時候,他多么盼望,有一天中國人能夠在他的臺球桌旁拿來冠軍!
今天,當(dāng)這位素來低調(diào)的“臺球大王”,攜他的義子丁俊暉走到臺前的時候,似乎正在告訴人們,這項起源于英國的紳士運動,今天屬于了中國!
4月5日,北京的各大報紙和各大新聞網(wǎng)站都以大篇幅報道了甘連舫,為丁俊暉舉辦的盛大的慶功宴會,并在報道中披露了甘連舫以五萬美金的重賞,來獎勵這個中國臺球的第一位冠軍。這一舉動雖然讓許多人驚嘆,但是,大家也非常清楚,這一天,無論是對中國臺球業(yè)還是對甘連舫本人來說,都是一個最值得慶祝的日子,因為這一天,讓一個夢圓了。
甘連舫:中國臺球的啟蒙期應(yīng)該是80年代后期,90年代初期,那時候引入中國臺球是一種比較不符合規(guī)范的這種風(fēng)起云涌的一種啟蒙的運動。應(yīng)該說中國的第一次臺球高潮,應(yīng)該是在90年代中后期,臺球的高潮。應(yīng)該說近些年來有點回落,所以在這種情況下,小輝取得了這樣的成績,應(yīng)該說是給中國臺球運動第二次高潮好像注入了一針的強心劑,他激活了中國臺球運動。所以說這次意義不在于我們之間的親戚關(guān)系,應(yīng)該在于他為國爭光,應(yīng)該在于把中國的臺球運動應(yīng)該說,由于這次比賽的帶動,應(yīng)該出現(xiàn)第二波的臺球運動的高潮。
張慶:你能給我講講現(xiàn)場的情況嗎?
甘連舫:這個現(xiàn)場,就是每當(dāng)他打好一桿球,或者是這場贏了的時候,有幾個時刻都是歷史性的時刻,全體觀眾都站起來為他歡呼。
甘連舫:實際上應(yīng)該不是他個人的事情,這也是為國爭光,因為英格蘭人,蘇格蘭人,威爾士人壟斷了二百多年。像小暉這一次的成績,應(yīng)該是臺球史上的一個突破。觀眾那個熱烈的程度,是我以前都沒有感受過的。
甘連舫:由于丁俊暉的出線,由于他取得這個冠軍,應(yīng)該說喜歡臺球的人越來越多,因為這也跟媒體大規(guī)模的報道,包括中央電視臺的現(xiàn)場直播有關(guān)。我覺得這個臺球在我們國家是有基礎(chǔ)的,因為有五千多人在從事這運動。我估計通過這次以后,從事這項運動的人會越來越多。
為丁俊暉舉辦慶功宴的五星級酒店,是目前北京南城最豪華的酒店,這里的環(huán)境,堪稱一絕,然而就在20年前,這里是一片破舊、貧瘠的土地,就在這樣的一個環(huán)境下,甘連舫利用了12年的時間,終于把一塊“臺球大王”的牌子豎了起來。從創(chuàng)業(yè)到發(fā)展的十多年間,他一直孤獨地守著一個振興臺球的夢,盡管他的星牌集團在今天已經(jīng)是一個多元化的公司了,但他的夢卻一直都沒有改變。
張慶:如果說有一天,你星牌集團麾下所有的產(chǎn)業(yè)都已經(jīng)壯大了,臺球產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成了你里面的一塊積累,也就是說被所有產(chǎn)業(yè)都淹沒了以后,你會放棄這塊嗎?
甘連舫:臺球的事業(yè)是我畢生的事業(yè),所以說這個臺球,我對臺球的感情太深了。因為由于我的原始的資本積累,我的知名度,我的品牌,我的增值地位,我的一切一切的成功都來源于臺球,因為我跟臺球有不解的緣分,所以說我不管我星牌集團干別的干多大,我也不會放棄臺球。臺球我會讓它穩(wěn)健地去發(fā)展,絕不會放棄。
與丁俊暉成功后的熱烈氣氛所不同的是,甘連舫在成功之后,卻一直選擇低調(diào),直到今天,我們透過丁俊暉的光環(huán),來發(fā)現(xiàn)這位當(dāng)年的“臺球大王”的時候,他的謙虛、平和,讓我們感到驚訝,他把我們帶到他的高爾夫球場,悠然地向我們敘述著一段段往事,過去的一切,就這樣在兩個時空里慢慢展開。
甘連舫:我在七八年以前,我曾經(jīng),那時候我最上癮了,那時候我經(jīng)常打球,我也跟我朋友說,我說有朝一日,如果有條件的話,我自己建不了,我跟別人合作,我自己也建一個球場,因為自己喜歡打。
張慶:1998年的時候,已經(jīng)戴上臺球大王這個桂冠,因此也給你帶來了很多的市場機會,那時候你決定開始轉(zhuǎn)行,關(guān)注別的行業(yè)的時候,為什么偏偏瞅準(zhǔn)的是一個房地產(chǎn)呢?
甘連舫:我們在當(dāng)?shù)赜幸恍┫鄳?yīng)的資源的基礎(chǔ)。我認為,其實房地產(chǎn)是一個很簡單,我就是一個,原來我的工廠是在衛(wèi)星城的中心部位,那我把工廠遷到開發(fā)區(qū),原來的工廠廠址就造了幾萬平米房子它就成功了。它成功了這東西,它就有一些,就跟那個以前沒干過的事情,偶爾干成了,那它就要繼續(xù)加大力度,繼續(xù)加大投資力度,加大規(guī)模,就這么干起來了。這個其實也挺偶然的。
張慶:那在你這個,轉(zhuǎn)行的過程當(dāng)中,你覺得最刻骨銘心的事情是什么?
甘連舫:實際上我做這房地產(chǎn),應(yīng)該說最大的難題就是資金鏈。像我們接清城60萬平米,這個龍熙順景項目是40萬平米,它一百萬平米,這兩個項目是先后同時開動的。那作為我們這個有很薄弱基礎(chǔ)的一個公司來講,就很難,就是說當(dāng)時應(yīng)該說,在我們沒有取得土地證的情況下,銀行沒法兒借貸資金,那時候是最困難了。
甘連舫:在這種情況下,等于說是,我每天都很早就回家,到家庭這個避風(fēng)港去,也睡不著覺,一想起來一身汗。躺在床上被子全濕了。因為它是焦慮、憂慮,最后又變成焦慮,最后晚上睡不著覺。兩三點鐘起來,樓上樓下的走,這個時候神經(jīng)上已經(jīng)出現(xiàn)一些問題了。
甘連斌:第二天早上起來,一到單位,他就跟你一陣說,五點就醒,五點鐘起來了,四點又醒來了,睡不著。眼睛睜著,瞪著。
甘連舫:實際上那個時候,在困難的時候,我曾經(jīng)后悔過。我說我干臺球干得挺好的,也是達到小康的水平,知名度也有了。生活也蠻過得去,我憑什么我非要干這房地產(chǎn),我非要自己沒事兒找事兒,我著這急干嘛。
一個癡心不改的創(chuàng)業(yè)者,他,能否走出低谷的徘徊?
甘連舫:現(xiàn)在幫忙的人特別多,因為一旦度過了,那前面就一片光明了。
一次刻骨銘心的選擇,他,如何承受成功前的失???
甘連舫:它就是在堅持一下的努力之中,別人過不去,你堅持一下就過去了。
艱難的轉(zhuǎn)型路,他,將何去何從?
中國有句古話,叫做“識時務(wù)者為俊杰?!逼鋵?,所有的英雄并不知道其日后會成為英雄。一切成功的人都是順勢而為,而成功的人之所以成功,他與常人不同的地方就是善于把一切的不順都變成順勢,為自己創(chuàng)造機遇,甘連舫就是這樣的人。
甘連斌:當(dāng)時那個階段確確實實是像他所說的似的,天天就是,也是休息不了,睡不好覺。主要就是當(dāng)時一部分資金沒到位,應(yīng)該說有兩筆資金都能到,后來都不行了??墒菫榱司褪钱?dāng)時我們對銀行的信譽,四處去借就是。
甘連舫:我視信譽比我生命都重要,所以說后來銀行的人都心疼我,銀行人說,算了吧,實在還不上,差幾百萬等過了元旦再還吧,我說不行,差一分都不行,這就是我的性格。因為你不講信譽,將來以后誰去幫你?
張慶:好球
甘連舫:好球吧,到了嗎?
服務(wù)員:打遠了一點點
甘連舫:遠了一點點,不過這球打的相當(dāng)好,這球又直,彈道也好。干什么事得有自信,你看我打球?qū)ξ易约河行判?。你說丁俊暉他也是對自己有信心,才能戰(zhàn)勝那么多的高手,我也一樣。
甘連舫在今天看來,神采奕奕,我們絲毫感覺不到他當(dāng)年的困苦,從他擊球的動作上來看,他應(yīng)該是一個堅強的人。在那些煎熬的日子里,他的堅強會給他帶來好運嗎?
張慶:你說你那段時間,整天就貓在家里面,在家里尋找一種安慰。那是一種什么樣的狀態(tài)?
甘連舫:最嚴(yán)重的一次應(yīng)該是,看著電視,上面寫著波導(dǎo)手機,手機中的戰(zhàn)斗機。我就重復(fù)這句話,一下子重復(fù)了一宿,到第二天六點鐘,還是這句話在腦子里轉(zhuǎn)這句話。我說壞了,是不是要得神經(jīng)病了。宣武醫(yī)院神經(jīng)內(nèi)科有一主任給我看,他問我一句話,他說你最近有沒有輕生的感覺?我說還沒有,還沒到那程度呢。給我吃了那百憂解,什么這類的藥都不管事。后來還是精神病醫(yī)院的藥比較管事。我一共吃了半個多月,后來我都不敢吃了,怕上癮。
甘連斌:當(dāng)時確實是很困難的時候,那段時間。2002年年底。一直到2002年的12月31號,因為作為銀行,作為還款這塊,它是最后一天,它來進行結(jié)算,一直到那天的中午12點,才把它的錢全給湊齊了,當(dāng)時采取了多種多樣的形式了。朋友借款,單位里集資多種形式。
張慶:等于說這個時候朋友和親人都給了你莫大的幫助?
甘連舫:都幫忙,比臺球那時強多了?,F(xiàn)在幫忙人特別多,因為一旦渡過了這個,一旦過去以后,那前面就光明了。因為那時候這個項目,膽小的人誰都不敢接,這項目太大。這項目好幾個億的地契,五百畝地,那時候能蓋六十萬平米。那你接了的話,那就是說膽子相當(dāng)大了。一渡過這難關(guān)以后,它的價值就會體現(xiàn)出來。
2004年5月15日,甘連舫醞釀多年的地產(chǎn)項目——龍曦順景終于開盤。這個京城最大的溫泉別墅群,總建筑面積38萬平方米,但是它的配套開發(fā)面積卻達到了500畝,如此品質(zhì)優(yōu)越的巨型地產(chǎn)項目,卻在甘連舫的授意下,打出了低價銷售的概念。一下子,許多人都在猜測,甘連舫是不是真的瘋了。
甘連舫:這龍熙順景項目很特出,應(yīng)該說在北京乃至在全國都是一個比較有特色的一個項目。它應(yīng)該算郊區(qū)的低密度住宅。因為它稱不上豪宅,因為它的價格幾千塊,六七千塊一平米,它算一個中等價位的一個產(chǎn)品。它為什么這個項目它有特殊之處,因為它有一個五星級的酒店,有一個18洞高爾夫球場做配套,這種配套是很大的配套。
張慶:龍熙順景在它的配套設(shè)施方面,你們強調(diào)的是實實在在的投入,而在它的價格方面,你們又主張是低價,那你的利潤點在什么地方?
甘連舫:因為在2001年那時候買的地,地價比較便宜。有了這個大配套以后,我們批的這個叫小城鎮(zhèn)的一個新區(qū),有一些小城鎮(zhèn)的政策也是比較得天獨厚的。/所以這個區(qū)我們把它定位的就是說,要用實實在在的產(chǎn)品,用比較合理的價格,用比較高層次的配套,去激發(fā)人們到郊區(qū)去休閑、旅游、度假,第一住宅和第二住宅相結(jié)合的這么一個項目。
張慶:那你不是虧本了嗎?聽上去的話?
甘連舫:不能說虧本,一個企業(yè)如果說干了賠本的買賣,那么這個老板就不合格,因為他不稱職,那我們只能說,我們的利潤呢,比較薄,我們的利潤薄,但是我規(guī)模大,我們就跟我們賣東西薄利多銷一樣。我們利潤薄我們讓一部分利益給客戶,那我們反過來得到的,它是迅速地銷售,它銷售的速度會快,速度快,現(xiàn)金流就快。我們寧可薄一點利潤,我們需要賣得快,把現(xiàn)金流抓上去,我們有下一個項目我們還可以繼續(xù)干。
張慶:你剛才說了,每一次打球出來以后效果都不一樣,必須在一種特別平和的心態(tài)下可能才會發(fā)揮得很好是嗎?
甘連舫:對,它這個高爾夫球?qū)θ松母形?,它是有驚人的相似。比如說,這人的一生應(yīng)該說是,它是不平衡的,有的時候順利,有的時候就荊棘,有的時候布滿坎坷。因為它是一種平衡的運動,一種有節(jié)奏的運動,所以通過打球,也把我的性格改變了好多,就是說平和了,因為你著急打不好球。
在與甘連舫的接觸中,我們一直試圖挖掘那些波瀾壯闊的故事,然而。我們失敗了。面對著他,我們更像是在傾聽鄰居家的一位兄長,講述著一段平常的經(jīng)歷,他始終不會渲染精彩的細節(jié),而只是在告訴你一個結(jié)果。在甘連舫的整個敘述中,我們聽到最多的話,也只是那一句“要比別人多堅持一步”。
甘連舫:他就是在堅持一下的努力之中,別人過不去,你堅持一下你就過去了。別人不敢干的事你干了,你就成了。但是你要干,它就是說有成的可能性,也有栽的可能性,你不能說這不是冒險,它成了就是成了,它不成全軍覆沒。它全軍覆沒會把你其它產(chǎn)業(yè)都給帶進去,因為這個搞房地產(chǎn)不是都掙錢,不是都掙錢,有很多賠的。
張慶:那不是都掙錢,你怎么就能判斷你自己就能掙錢呢?
甘連舫:我認為那時候的市場,確實已經(jīng)起來了。因為我干了第一個我就看出來了,市場在,因為只有市場經(jīng)濟你沒有市場,沒有需求誰也不敢干。所以說那個位置又好,所以說我認為資金暫時的困難,我們?nèi)〉昧俗C照以后就沒有問題,所以我看它是,應(yīng)該說是成功的。因為我干能成功,別人不見得能干成功,就差那么一點,就看你敢不敢做。
一段起伏跌宕的人生路,他,怎樣演繹全新的精彩?
甘連舫:我們就是為了取得市場上的競爭優(yōu)勢,那我們必須要和大公司合作,這在未來應(yīng)該是我的工作發(fā)展的一個趨勢。
一種平穩(wěn)和善的潛規(guī)則,他,如何創(chuàng)造合作的平臺?
甘連舫:利益時均沾的,微利時代就要來了,那你要給每一個專業(yè)團隊,每一個環(huán)節(jié)都需要給人一些利潤,最后剩下的才是你的。
善忍平常心,他,能否商機無限?
其實,甘連舫的敢作敢為也并不是他成功的唯一訣竅,這位當(dāng)年地產(chǎn)業(yè)的門外漢,在無人才,無市場,無設(shè)計的三無狀態(tài)下,之所以能夠把一切的不可能變成可能,他應(yīng)該還會有著另外的成功路徑。
甘連舫:我們在想要干大項目的話,應(yīng)該是找更大的,找更多的合作伙伴去合作,發(fā)揮各自的優(yōu)勢,比如說我適合做什么那我就做什么,我在引進一家大公司,它適合做什么做什么,這樣的話我們不用去花很長時間去學(xué)習(xí)別人,拿來主義。你比如說我有前期的優(yōu)勢,你比如說我有資源,比如說拿地也好,拿項目也好,融資也好,這方面我有優(yōu)勢,那我就可以做這方面,我的下一步交給大公司去做。也不排除未來這種可能性,如果這種可能性就是縮短了我們向人家學(xué)習(xí)的時間。你比如我再花三年學(xué)習(xí),那什么都涼了,那我們就為了這個,取得市場上的競爭的優(yōu)勢,那我們必須要跟大公司結(jié)合,這也是我未來應(yīng)該是我的工作發(fā)展一個趨勢。
張慶:你們之間在合作的時候,是怎么樣把雙方的力量形成一種合力的,有沒有在有意見相悖的時候?有分歧的時候?
甘連舫:利益應(yīng)該是均沾的,微利時代都要來了,那你要給每一個專業(yè)團隊,每一個環(huán)節(jié),都要給人一些利潤,最后剩下的才是你的,如果說你把所有的錢和利潤都歸你了,那你就掙不著這些利潤。所以說我們這個合作伙伴,我們大家合作起來都愉快,都用專業(yè)公司自己就省心。
張慶:說一個臺球大王,能把地產(chǎn)做好。等于說是橫跨了兩大領(lǐng)域。如果說能把這兩項,兩個行業(yè)都做好的話,人說這是一個傳奇?你認為呢?
甘連舫:它這兩者是截然不同的產(chǎn)業(yè),但是它也有一些共性。比如說它的一些規(guī)律性的東西,那就是說你的市場分析,市場分析那,你不做好了也不行。第二個是產(chǎn)品,你這個臺球是產(chǎn)品臺球桌,那你房地產(chǎn)的產(chǎn)品是你的房子,是你的環(huán)境。它有很多共性,它并不是說沒有共性,產(chǎn)品要好。另外一個你的營銷策略,另外你的品牌,星牌是品牌,你現(xiàn)在我龍熙順境是地產(chǎn)的品牌。它這里面有很多很多相通的地方。另外一個就是說你的專業(yè)合作,專業(yè)團隊的合作,還是你的營銷,這里東西它基本上都一樣,就是你那是房子,這是臺球桌,實際上它的制作過程 ,在廠房里制作,這是在工地里制作,它的整個過程是一樣的,但是地產(chǎn)要比它復(fù)雜些,它需要一些大量的資金,因為它占用資金的量很大。
張慶:那你覺得你成功的轉(zhuǎn)行依靠的是什么?
甘連舫:應(yīng)該說任何事情的成功,我認為總結(jié)我們的成功應(yīng)該說是,一個是執(zhí)著的追求,一個是勤奮的努力,一個是整合各種資源,另外一個你的思維必須敏捷,你的決策必須要迅速要快,這很多方面,成功的經(jīng)驗有很多。
甘連舫:看
張慶:好球,漂亮。
甘連舫:是吧。
張慶:我一看你一到球場上心情巨好,感覺好像到了你的一片天地了一樣
甘連舫:這個高爾夫球場它有無窮的魅力,你看每個洞都不一樣,每一桿都不一樣。它就是說在這種不同的地形,不同的風(fēng)向,或者不同的距離,用不同的桿,所以說對我們做企業(yè)也好,對我們?nèi)说囊簧?,生活也好,實際上它變幻莫測,它沒有說固定的模式。
甘連舫用各種方式組合了強勢團隊,因為他總是努力地去適應(yīng)各種人才,所以他也聚合了大量的專業(yè)資源,他并沒有怕這些外部資源的合作會攤薄他的利潤,相反,對于合作者,他總是謙讓三分,他認為,善忍、包容是一個企業(yè)家最應(yīng)珍視的品德,也正是這樣的思路,讓甘連舫和他的企業(yè)都走上了一條發(fā)展的快車道。
甘連舫:1987年,創(chuàng)辦星牌臺球廠
1998年,星牌暢銷大江南北,并遠銷世界20余個國家和地區(qū)。
2000年,率領(lǐng)星牌集團大舉進入房地產(chǎn)業(yè)。
2003年,開發(fā)京城名盤“青城名苑”成為南城最熱銷項目。
2004年,開發(fā)龍曦順景,創(chuàng)造六項京城房產(chǎn)第一。
2005年,全力推動大規(guī)模農(nóng)村城鎮(zhèn)化改造,探索新模式。
甘連舫:兩上兩推就是標(biāo)準(zhǔn)桿。
張慶:長知識,我到練習(xí)場去過三次,完全是兩回事。慢點這個確實是,環(huán)境特別好。
甘連舫:多美,你看那都是梨樹,馬上就要開花了
張慶:這梨樹一開了花肯定會就更美了
甘連舫:對……
甘連舫曾經(jīng)寫過這樣一篇文章,名字叫做“水滿則溢,月圓則缺”,他在文章中寫到,作為企業(yè)家,我要用“平穩(wěn)和善”來調(diào)整自己的心態(tài),我希望在企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)時,這四個字能讓我站穩(wěn)腳跟,忠厚傳家。事實上,我們從星牌集團的穩(wěn)健發(fā)展中,已經(jīng)能夠感覺到這四個字所帶來的企業(yè)風(fēng)格了。在告別甘連舫回來的路上,我一直都在想著他的話,忽然,我發(fā)現(xiàn),北京的三環(huán)路邊,幾乎所有的花都開了,春天,真的來了……
編者點評:
我們在甘連舫的談話中并沒有看到,過于激動的表情或是言辭,但是,卻讓我們感受到了一種讓人激情澎湃的熱情,同樣還有一種心酸的過程。在很多的成功人士中,雖然他們成功的道路不一樣,行業(yè)不一樣,可是,他們那種成功的經(jīng)歷、過程卻是驚人的相似,這也許就是成功的共性吧。在創(chuàng)業(yè)的道路上,沒有過不去的困難,很多時候,只要你在多挺以下,也許你就擁有成功了。