[摘要]利益相關(guān)者理論(Stakeholder Theory)在20世紀(jì)80年代以后從企業(yè)管理滲入到各產(chǎn)業(yè)，以研究產(chǎn)業(yè)／行業(yè)發(fā)展涉及的利益相關(guān)者及其關(guān)系。當(dāng)今商業(yè)街開發(fā)熱潮洶涌之際，實(shí)踐已然走在理論探索的前面。針對(duì)此現(xiàn)狀，本文引入利益相關(guān)者理論，分析該理論框架下的城市商業(yè)街開發(fā)所涉及的利益相關(guān)者，以及這些相關(guān)者之間的關(guān)系和價(jià)值鏈，并且重新審視該理論框架下商業(yè)街開發(fā)和介入機(jī)會(huì)。

[關(guān)鍵詞]城市商業(yè)街 利益相關(guān)者理論 RBD

近年來(lái)，商業(yè)街區(qū)開發(fā)熱潮洶涌，但是許多商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)都缺乏系統(tǒng)的分析調(diào)研和和科學(xué)的分析決策過(guò)程。學(xué)術(shù)界對(duì)于這一領(lǐng)域的研究也明顯落后于實(shí)踐的變化。針對(duì)此現(xiàn)狀，本文引入利益相關(guān)者理論(Stakeholder Theory)，分析該理論框架下的城市商業(yè)街開發(fā)所涉及的利益相關(guān)者，分析其商業(yè)街的開發(fā)過(guò)程中的相互作用關(guān)系，并且對(duì)商業(yè)街的建設(shè)提供了開發(fā)視角。