9月28號(hào)，位于順義的新國(guó)展一期工程宣布封頂，北京展覽業(yè)發(fā)展的“瓶頸”——缺乏大型場(chǎng)館的問(wèn)題有望一朝打破。大型展會(huì)的主辦方對(duì)此歡欣鼓舞，但現(xiàn)代化的大型場(chǎng)館只是一個(gè)展會(huì)成功舉辦的必備條件之一，展會(huì)期間涉及到的交通、餐飲等配套設(shè)施的建設(shè)，場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中的各種問(wèn)題等等，都是主辦方和業(yè)內(nèi)人士非常關(guān)注的。那么，新國(guó)展在這些方面有哪些規(guī)劃?以及新老國(guó)展將如何并行運(yùn)營(yíng)?帶著這些問(wèn)題，本刊特走訪了北京國(guó)展國(guó)際展覽有限公司總經(jīng)理鄭世鈞。

《中外會(huì)展》：新國(guó)展的封頂引起了業(yè)內(nèi)人士的普遍關(guān)注，其第一個(gè)展覽項(xiàng)目——中國(guó)國(guó)際服裝服飾博覽會(huì)也將于明年3月舉辦，新國(guó)展屆時(shí)提供的服務(wù)包括交通、餐飲，住宿等方面是否能滿足大型展會(huì)的需要?請(qǐng)您對(duì)上述情況做一個(gè)詳細(xì)地介紹。

鄭世鈞：新國(guó)展一期工程將于明年三月正式運(yùn)營(yíng)，承接的第一個(gè)展會(huì)是已成功舉辦了16屆的“中國(guó)國(guó)際服裝服飾博覽會(huì)”。目前除工程建設(shè)之外，我們正在全力進(jìn)行籌備工作，包括運(yùn)營(yíng)政策、經(jīng)營(yíng)方針等各方面都在不斷進(jìn)行最后的完善，以保證新國(guó)展屆時(shí)提供的服務(wù)包括交通、餐飲、住宿等方面能夠滿足大型展會(huì)的需要。

交通方面，公交915、918、980、970均可抵達(dá)順義馬連店，我們經(jīng)過(guò)測(cè)試，從三元橋出發(fā)至新國(guó)展全程需1小時(shí)左右；自駕車的話從老國(guó)展出發(fā)，可以經(jīng)京承高速和機(jī)場(chǎng)北線到達(dá)新國(guó)展，全程共需35分鐘左右。另外，為了盡可能的給觀眾和參展商提供交通便利，國(guó)展公司計(jì)劃在展會(huì)期間聯(lián)合展會(huì)主辦單位開(kāi)辟?gòu)氖袇^(qū)和機(jī)場(chǎng)到新國(guó)展的專線班車?？傮w道路條件及周邊環(huán)境與老國(guó)展相比要方便很多。

展館的配套設(shè)施方面也有了極大的改善，與老國(guó)展停車難相比，新國(guó)展一期工程設(shè)停車位4692個(gè)，是老國(guó)展的近20倍。此外，新國(guó)展周邊有19家三星以上的賓館，其周邊5公里的餐廳總共可容納11909人就餐。當(dāng)然這些還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，我們還將在展覽會(huì)期間在展場(chǎng)內(nèi)安排充足的快餐供應(yīng)。

除此之外，新國(guó)展在環(huán)保、科技含量、人性化設(shè)置等方面都做出了很大突破。一期的8個(gè)展館采用中國(guó)式的院落格局，布局緊湊，8個(gè)展館可謂“血脈相連”，每個(gè)展廳不僅可獨(dú)立辦小型展會(huì)，還可連在一起辦大展。除普通展覽外，新館還可滿足特種展覽、大型音樂(lè)會(huì)、體育比賽等大型活動(dòng)的需求。新館也充分、合理的利用自然光，從而達(dá)到節(jié)能的效果，展館屋頂上的陽(yáng)光頂棚——采光窗大大降低了照明耗電量，而展覽過(guò)程中還可開(kāi)啟頂部的機(jī)械遮光裝置，滿足特殊光環(huán)境的需要。此外，展覽館采取中水循環(huán)，收集雨水用于綠地灌溉。 《中外會(huì)展》：新國(guó)展建成后將與老國(guó)展并行運(yùn)營(yíng)，但二者之間在軟硬件方面存在很大差異，能否請(qǐng)您介紹一下今后并行運(yùn)營(yíng)的具體情況?這種運(yùn)營(yíng)模式對(duì)新國(guó)展有哪些意義?

鄭世鈞：明年新國(guó)展開(kāi)館后，老國(guó)展將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，側(cè)重面積在5萬(wàn)平方米以下的消費(fèi)類型展會(huì)；而新國(guó)展則承接一些場(chǎng)地面積特別大以及專業(yè)性強(qiáng)的展覽會(huì)，如服裝、汽車、機(jī)床展等。新老兩個(gè)國(guó)展將實(shí)行戰(zhàn)略統(tǒng)一制定，資源統(tǒng)一調(diào)配，財(cái)務(wù)統(tǒng)一運(yùn)作，人員統(tǒng)一使用，場(chǎng)館統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目統(tǒng)一管理。

作為一個(gè)成熟的管理團(tuán)隊(duì)，我們已經(jīng)擁有22年運(yùn)作老國(guó)展的經(jīng)驗(yàn)，雖然現(xiàn)在展覽業(yè)已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，參展商、觀眾的要求也越來(lái)越高，但我們的管理團(tuán)隊(duì)會(huì)進(jìn)一步努力，不斷總結(jié)提高，與時(shí)俱進(jìn)，緊跟市場(chǎng)需求，繼續(xù)為新、老國(guó)展提供更好的服務(wù)。

很多主辦單位對(duì)我們還是比較認(rèn)可的，他們對(duì)新國(guó)展的熱情甚至超出了我們的想象。之前我們對(duì)新國(guó)展2008年經(jīng)營(yíng)情況的困難是作了充分估計(jì)的，因?yàn)楫吘闺x市區(qū)較遠(yuǎn)，而且正趕上奧運(yùn)期間北京“限辦”政策推出，當(dāng)初步我們最不樂(lè)觀的預(yù)計(jì)是新館建成后2008年只能承接一個(gè)汽車展。但很多長(zhǎng)期合作的主辦單位得知新國(guó)展將由我們同一個(gè)團(tuán)隊(duì)實(shí)行一體化經(jīng)營(yíng)，并同我們一起考察過(guò)工地、周邊配套設(shè)施及組織規(guī)劃的情況后，信心大增，當(dāng)即決定2008年的展會(huì)遷址新館，目前已經(jīng)確定明年在新國(guó)展舉辦的展會(huì)已經(jīng)達(dá)到了12個(gè)，包括服裝展、汽車展、機(jī)床展、通訊展、體博會(huì)等等，而且很多外地的大型展會(huì)也在跟我們接洽，可以說(shuō)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于我們的預(yù)計(jì)，也創(chuàng)下了國(guó)內(nèi)新館落成的最好紀(jì)錄。主辦單位在與我們溝通時(shí)也表示，“經(jīng)驗(yàn)”是我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)的先天優(yōu)勢(shì)，運(yùn)作了22年的老國(guó)展，與主辦單位已經(jīng)形成了某種默契，熟悉各個(gè)環(huán)節(jié)，坦率地說(shuō)，如果其他機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的話，新國(guó)展第一年的利用率不會(huì)這么高。

《中外會(huì)展》：新國(guó)展的建成和交付必然會(huì)給北京甚至周邊地區(qū)的其他展館帶來(lái)一定的沖擊，從而改變北京展覽市場(chǎng)的格局，加劇北京展覽市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)此您怎么看?

鄭世鈞：我不認(rèn)為新國(guó)展會(huì)對(duì)周邊城市乃至北京其他展館造成太大的負(fù)面影響，因?yàn)檎箷?huì)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”，其數(shù)量和規(guī)模在隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)而不斷增長(zhǎng)，只要國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展勢(shì)頭保持良好的狀態(tài)，展會(huì)的增長(zhǎng)速度也會(huì)保持同步甚至更大幅度的增長(zhǎng)。可見(jiàn)，展會(huì)本身對(duì)場(chǎng)館、對(duì)展覽面積的需求在增加，即使有的展會(huì)離開(kāi)，也馬上會(huì)有新展補(bǔ)充進(jìn)來(lái)。市內(nèi)其它展館我們無(wú)從得知，但老國(guó)展明年的日程表已經(jīng)全部排滿，除奧運(yùn)期間可以“休息”幾天外，其它時(shí)間已經(jīng)全部被預(yù)定，沒(méi)有受到新國(guó)展的任何影響。

即便如此，我認(rèn)為北京的辦展?jié)摿€沒(méi)有完全發(fā)揮出來(lái)，而現(xiàn)有的展覽設(shè)施與展會(huì)的市場(chǎng)需求不配套是主要原因之一。在北京舉辦展會(huì)有其先天的優(yōu)勢(shì)，首先，全國(guó)性大展的主辦單位絕大部分在北京，特別是一些全國(guó)性的協(xié)會(huì)、行業(yè)組織的總部都設(shè)在北京，而他們往往是行業(yè)內(nèi)大型展會(huì)的發(fā)起者和主辦方；其次，北京對(duì)國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際市場(chǎng)的輻射能力不容忽視，地位不可替代。所以，新國(guó)展的潛力非常大，而其他展館也不會(huì)受到太大的影響。

當(dāng)然，新館可能會(huì)改變北京展覽市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，從而形成一種新的組合和分工，從目前情況來(lái)看，一些大型、超大型展會(huì)將逐步遷到新國(guó)展舉辦。

《中外會(huì)展》：新國(guó)展的運(yùn)營(yíng)需要大量的專業(yè)人員，請(qǐng)您介紹一下新國(guó)展的人員配備、人才來(lái)源以及公司在人才的聘用、管理、培養(yǎng)等方面的措施和設(shè)想?

鄭世鈞：“人才”貴精不貴多，因此我們的策略是逐年增加管理人才，同時(shí)加強(qiáng)人員的培訓(xùn)工作，一些技術(shù)性工種則有可能放手給社會(huì)上的專業(yè)公司來(lái)做。

雖然新國(guó)展在投入運(yùn)營(yíng)時(shí)需要大批人才的注入，但我們并不急于把班子做大，原因是那樣容易造成人力成本、培訓(xùn)成本過(guò)高的問(wèn)題。公司計(jì)劃以原有的隊(duì)伍為基礎(chǔ)，再補(bǔ)充一部分高素質(zhì)、有潛力的人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)和培養(yǎng)。因?yàn)槟壳肮芾矸矫娴娜瞬湃笨诓缓么_定，要看屆時(shí)新國(guó)展運(yùn)營(yíng)、的情況，我們的計(jì)劃是根據(jù)新國(guó)展的使用率逐步加大人才的招聘和培養(yǎng)力度。

當(dāng)然展館拉動(dòng)就業(yè)的意義遠(yuǎn)不止此，它更體現(xiàn)在對(duì)周邊地區(qū)的帶動(dòng)作用。各方面的統(tǒng)計(jì)表明，老國(guó)展至少解決和帶動(dòng)了近15萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題，新國(guó)展無(wú)論從面積、規(guī)格還是周圍的配套設(shè)施方面，都比老國(guó)展有更多的需要。即使考慮到新國(guó)展使用的設(shè)備、技術(shù)都比老國(guó)展先進(jìn)的多，某些具體工種會(huì)減少對(duì)勞動(dòng)力的依賴程度，但它對(duì)周邊地區(qū)的就業(yè)拉動(dòng)能力也是非常可觀的。我們已經(jīng)計(jì)劃把新國(guó)展的保潔、餐飲等服務(wù)交給社會(huì)專業(yè)公司來(lái)運(yùn)作，而新國(guó)展可以給周邊帶來(lái)數(shù)萬(wàn)位參展商、幾百萬(wàn)觀眾的人流，這些人流中蘊(yùn)含著很多的商機(jī)和就業(yè)機(jī)會(huì)，包括配套的酒店、辦公樓、餐飲、乘客等等，這些才是新國(guó)展拉動(dòng)就業(yè)的主要意義所在。

《中外會(huì)展》：北京市和順義區(qū)政府對(duì)新國(guó)展的建設(shè)做了哪些支持工作?

鄭世鈞：市政府包括順義區(qū)政府對(duì)新國(guó)展項(xiàng)目非常積極也做出了各方面的支持，順義區(qū)委區(qū)政府多次召集順義區(qū)各部門(mén)，成立專門(mén)的班子來(lái)配合新國(guó)展的工作，還專門(mén)安排了一位副區(qū)長(zhǎng)分管此事，對(duì)此我們非常感激。

展覽業(yè)有別于其它行業(yè)，其社會(huì)性非常強(qiáng)，與機(jī)場(chǎng)、火車站等相似，是服務(wù)于公眾的公共設(shè)施，因此無(wú)論是場(chǎng)館的建設(shè)還是展覽會(huì)的舉辦，都離不開(kāi)政府超常規(guī)的支持。因?yàn)檎桂^對(duì)其周邊交通、設(shè)備、宣傳等有非常大的配套需求，而一個(gè)展會(huì)可以帶動(dòng)幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)人次的流動(dòng)，也會(huì)對(duì)社會(huì)各方面構(gòu)成一定的壓力，這些問(wèn)題如果單靠企業(yè)去運(yùn)作是不可能做到的。

場(chǎng)館建設(shè)本身的回報(bào)過(guò)程非常漫長(zhǎng)，純粹靠商業(yè)投資操作起來(lái)非常困難，因?yàn)闀?huì)展場(chǎng)館大多是單層建筑，還需要大量倉(cāng)儲(chǔ)、周轉(zhuǎn)以及停車的面積，其土地利用率非常低，一個(gè)企業(yè)很難調(diào)動(dòng)這么多的資源，這也是全球范圍內(nèi)的會(huì)展場(chǎng)館多由政府投資興建的主要原因之一。但建設(shè)場(chǎng)館確實(shí)是很有意義的事情，主要體現(xiàn)在其社會(huì)效益方面，包括其對(duì)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平的拉動(dòng)，一個(gè)好的會(huì)展場(chǎng)館對(duì)周邊旅游、餐飲、銀行等各種配套設(shè)施的帶動(dòng)作用是非常明顯的。