1月22日，民生銀行北京管理部正式推出推出存貸合一、動(dòng)感理財(cái)?shù)摹鞍唇议_(kāi)放賬戶”。對(duì)于既希望節(jié)省住房貸款利息、又可在需要時(shí)便捷地獲得資金支持，并實(shí)現(xiàn)輕松理財(cái)?shù)目蛻簦裆y行“按揭開(kāi)放賬戶”就成為最佳選擇。

據(jù)介紹，民生銀行“按揭開(kāi)放帳戶”是將客戶的按揭貸款帳戶與存款帳戶關(guān)聯(lián)，當(dāng)存款帳戶中的余額高于約定的額度時(shí)，客戶便可以委托民生銀行或自己通過(guò)網(wǎng)上銀行、自助查詢機(jī)、網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)等渠道全部或部分歸還貸款；當(dāng)有新的資金需求時(shí)，也可通過(guò)上述渠道在貸款額度內(nèi)隨時(shí)取得貸款。

以一位申請(qǐng)了民生銀行“按揭開(kāi)放賬戶”的按揭客戶為例，其按揭貸款為100萬(wàn)元，在民生銀行理財(cái)師的建議下，靈活運(yùn)用“按揭開(kāi)放賬戶”的相應(yīng)功能，而減少利息支出20多萬(wàn)元。

背景資料：

一、民生銀行“按揭開(kāi)放賬戶”與“隨借隨還”產(chǎn)品比較

二、存抵貸與民生銀行“按揭開(kāi)放賬戶”產(chǎn)品比較

理財(cái)案例：

穩(wěn)健型客戶

“按揭開(kāi)放賬戶”理財(cái)客戶李先生，年初購(gòu)置了一套總價(jià)125萬(wàn)元的房子，申請(qǐng)按揭貸款100萬(wàn)元，貸款期限為30年，利率5．814％。李先生是IT界精英人士，每年年終有15萬(wàn)元分紅，因工作繁忙，無(wú)暇考慮投資理財(cái)事宜，只希望能節(jié)省利息、盡快把貸款還完。

此外，因使用按揭開(kāi)放賬戶，李先生有資金需求時(shí)可隨時(shí)重新使用貸款，并享受低利率。

理智型客戶“按揭開(kāi)放賬戶”理財(cái)

任職中小企業(yè)的陳先生與在電信公司擔(dān)任電話客服人員的太太，新買(mǎi)了一套價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)，首付20萬(wàn)元，使用民生銀行的按揭開(kāi)放賬戶，申請(qǐng)了80萬(wàn)元30年的額度并支用80萬(wàn)元用于購(gòu)房，還款6個(gè)月后，賣(mài)了以前的一套房產(chǎn)，有了80萬(wàn)元現(xiàn)金，是用于歸還貸款還是存起來(lái)作為購(gòu)車(chē)及消費(fèi)資金?因?yàn)樯暾?qǐng)的是民生銀行按揭開(kāi)放賬戶，陳先生當(dāng)即用網(wǎng)銀將手頭上的錢(qián)全部歸還了貸款。隨后。陳先生留意車(chē)市，經(jīng)過(guò)6個(gè)月的反復(fù)比較，支用額度20萬(wàn)元買(mǎi)了一輛愛(ài)車(chē)，再次還款4年后一次結(jié)清。

理智型客戶“按揭開(kāi)放賬戶”理財(cái)

劉小姐新買(mǎi)了一套價(jià)值80萬(wàn)元的房子，在民生銀行工作人員的建議下，劉小姐選用了民生銀行按揭開(kāi)放賬戶這個(gè)新的業(yè)務(wù)品種，并申請(qǐng)了64萬(wàn)元30年的額度，利率5．814％，購(gòu)房時(shí)實(shí)際支用貸款金額60萬(wàn)元。半年后，在家人的支持下本來(lái)準(zhǔn)備全額提前付款，不承擔(dān)貸款利息，但經(jīng)過(guò)反復(fù)思考和掂量，決定將資金用于購(gòu)買(mǎi)民生銀行銷(xiāo)售的某基金，年末，劉小姐驚喜地發(fā)現(xiàn)，所購(gòu)買(mǎi)的基金收益高達(dá)15％，賣(mài)出后用于歸還貸款，等待下次需要的時(shí)候再支用。

按揭開(kāi)放賬戶具備以下亮點(diǎn)：

申請(qǐng)簡(jiǎn)單——一次申請(qǐng)循環(huán)使用我能省心

一次額度申請(qǐng)，在有效期內(nèi)可多次、循環(huán)使用，不需重復(fù)經(jīng)歷繁瑣的貸款申請(qǐng)手續(xù)：

手續(xù)簡(jiǎn)便——貸款像取款一樣方便我能省時(shí)

除首次貸款外，以后的獲得貸款，就像取款一樣手續(xù)方便，貸款金額立等可取，及時(shí)到賬使用。

智能關(guān)聯(lián)——存貸賬戶對(duì)對(duì)碰我能省錢(qián)

存款、貸款及理財(cái)產(chǎn)品之間的自動(dòng)劃轉(zhuǎn)。超限額存款自動(dòng)歸還貸款、最大限度的節(jié)省貸款利息。

計(jì)劃自主——還貸自由我能自控

隨時(shí)歸還貸款，還減少利息支出：隨時(shí)支取貸款，應(yīng)備不時(shí)之需：同時(shí)為您量身定做理財(cái)方案，使您更有效的管理財(cái)富。

交易輕松——三大交易方式我能自選

除銀行網(wǎng)點(diǎn)外，可通過(guò)如網(wǎng)上銀行、自助查詢終端等電子化交易渠道自助辦理貸款支用、歸還、查詢等手續(xù)，足不出戶、省時(shí)省心。

時(shí)間自由——7×24小時(shí)全天候我能自由

不受營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)間限制，您可以7×24小時(shí)進(jìn)行自助貸款交易，隨時(shí)隨地解決您的資金需求。

還款多樣——三種還款方式我能自主

在多支付功能和多賬戶連接下，可進(jìn)行固定扣款日還款、自動(dòng)還款日還款和主動(dòng)還款三種還款方式。追加貸款——一貸再貸我能貸貸相傳

如果您的房子已升值或已部分還款，可追加申請(qǐng)貸款額度，貸款歸還后可用貸款額度自動(dòng)恢復(fù)、循環(huán)使用。

按揭開(kāi)放帳戶，使您支付最少的貸款利息、獲得最大的理財(cái)收益，并盤(pán)活了不動(dòng)產(chǎn)、增加了資產(chǎn)的流動(dòng)性，讓您更有效地管理財(cái)富。

任何希望既節(jié)省住房貸款利息、又可在需要時(shí)便捷地獲得資金支持，并且實(shí)現(xiàn)輕松理財(cái)?shù)目蛻?，無(wú)論一手、二手住房按揭，在符合民生銀行規(guī)定的條件下，均可申請(qǐng)按揭開(kāi)放帳戶。

(摘自《新華網(wǎng)》2007．1．29)