下樓房，位于大別山商（城）麻（城）金（寨）三角地區(qū)中心，現(xiàn)屬安徽省六安市金寨縣沙河鄉(xiāng)樓房村。1947年12月30日至1948年2月24日，劉鄧大軍南下臨時指揮部（前方指揮所）就設在這里。

1946年6月26日，國民黨軍集中約22萬人，大舉圍攻中原解放區(qū)，發(fā)動對解放區(qū)的全面進攻。人民解放軍在各個戰(zhàn)場上奮起抗擊。經(jīng)過一年的激烈較量，全國解放戰(zhàn)爭進入了新階段。根據(jù)中共中央和毛澤東的戰(zhàn)略部署，1947年6月30日，劉伯承、鄧小平率領晉冀魯豫野戰(zhàn)軍主力突破黃河防線，并取得魯西南戰(zhàn)役的勝利，從而揭開解放軍戰(zhàn)略進攻的序幕。此后，蔣介石糾集30個旅，分五路向魯西南合擊，并企圖在開封附近掘開黃河大堤，水淹解放軍。早已洞察敵意的劉鄧大軍則于8月7日突然甩開敵人，分左中右三路向南疾進，開始了千里躍進大別山的壯舉。他們涉越黃泛區(qū)，渡過沙河、汝河、淮河，進入大別山區(qū)。

進入大別山的劉鄧大軍，如一把尖刀直插敵人的戰(zhàn)略縱深，直接威脅國民黨統(tǒng)治中心南京。蔣介石慌忙調(diào)集33個旅于11月對大別山地區(qū)的解放軍進行全面的“圍剿”。

在極其嚴峻的形勢下，劉伯承率野司后方指揮所及中原局機關，同第一縱隊一起，向淮西地區(qū)轉(zhuǎn)移；鄧小平、李先念、李達則率前方指揮所留在大別山地區(qū)指揮3個縱隊，堅持斗爭。

12月30日，鄧小平、李先念、李達率部來到金寨縣沙河鄉(xiāng)下樓房，將前方指揮所設在下樓房的周宅。周宅始建于乾隆30年，坐東朝西。宅院分正屋和廂房兩大塊，共計53間，建筑面積1537平方米，占地面積2193平方米。當年，正屋的第五棟左邊3間就是鄧小平、李先念、李達的住房和辦公室，右邊3間為鄂豫皖區(qū)黨委會議室。廂房16間，后8間為鄧小平、李先念的廚房、馬棚、廁所，前8間為警衛(wèi)團住所。

12月31日，鄂豫皖區(qū)黨委會議在周宅召開。金寨縣委書記張延積、副書記張健、縣長王相卿，漆店區(qū)委書記江川，鄂豫皖區(qū)黨委書記段君毅，五旅教導隊政委高治國和軍械處處長杜炳如，還有鄧小平、李先念、李達等10人出席了會議。

會議室很簡陋，大家都圍著一堆冒煙的木柴烤火，鄧小平見大家進來，很客氣地站起來讓座。江川把到會的同志一一作了介紹。這時，警衛(wèi)員點燃了兩支油松柴，亮光照明了大半邊屋子。亮光下可以看到鄧小平顯然比過去消瘦了，胡子也很久沒有刮，而兩眼仍然那樣炯炯有神，給人一種無限堅毅和充滿信心的感覺。

柴火似乎很濕，冒起的濃煙十分嗆人，火旺不起來，屋子里很冷。李先念低下頭去，對著引火木柴使勁地吹；鄧小平也用一本書煽火。江川悄悄告訴大家：“這些柴全是首長們來到下樓房后，親自上山打來的呢！”大家將目光轉(zhuǎn)向首長們。在這么寒冷的天氣里，首長們都只穿著一身薄薄的粗布棉衣。相形之下，大家倒比首長穿得厚實多了。大家覺得有些愧疚，縣長王相卿不好意思地把自己身上那件破大衣下角露出的羊毛，向里掖了掖。

火，總算燃燒起來，室內(nèi)暖和了一些。鄧小平親切地說：“我們從這里路過，順便找大家來談談，你們先講講，到大別山后給群眾做了哪些好事？這里的群眾發(fā)動得怎樣？”大家便你一言我一語地匯報了金寨縣各區(qū)發(fā)動群眾、建立農(nóng)會和清匪反霸、改造政權的情況。這中間鄧小平再三提醒大家把情況說仔細點，其他幾位首長也不時插話提些問題。大家忘記了時間，忘記了寒冷，越談越熱火，把幾個月來的經(jīng)歷，差不多說了個遍。

縣委書記張延積講了他不久前親歷的一件事。上半月敵四十八師“清剿”古碑沖地區(qū)，當時他正在某村工作。敵軍突然包圍了村莊，他突圍不成，便藏在一個老鄉(xiāng)家。敵人到處搜查，最后找到了這家，對老鄉(xiāng)百般拷打威逼，要他們說出他藏在哪里。結果，不但大人不說，連兩個不滿10歲的孩子都始終不肯吐出一個字來。后來，全村人還出面擔保作證。敵人氣急敗壞，一把火燒了這家老鄉(xiāng)的房子。事后，張延積要給老鄉(xiāng)蓋新房，老鄉(xiāng)說什么也不讓，說是只要把蔣介石打垮了，不愁住不上好房子。

聽了大家的匯報，鄧小平高興地說：“嗬！看來你們這里的工作做得還不錯嘛，你們已經(jīng)開始扎下根子了?！闭f到這里，他好像又想起了什么，問道：“同志們思想情緒怎樣？從部隊上調(diào)來的同志安心不安心？”大家說，剛來時有些同志不安心，現(xiàn)在基本上解決了。

“這是最關緊要的一條?！编囆∑浇又f道，“這一條不解決，一切都無從談起。井岡山時期，毛主席就說過，紅軍有三大任務：打仗、做群眾工作、籌糧籌款。紅軍要是離開了對群眾的宣傳、組織、武裝和建立革命政權，就失去了存在的基礎。這些教導對今天的大別山斗爭，更有它深刻的現(xiàn)實意義。我們能不能在大別山站得住腳，會不會被敵人趕出去，決定的一環(huán)便是團結群眾、發(fā)動群眾的工作?！编囆∑桨咽稚煜蚧鸲芽玖丝?，抬起頭來環(huán)視著大家說：“你們都是做這方面工作的，你們的一舉一動，都像是一面鏡子，群眾就是透過你們來認識我們黨、我們軍隊的，因此你們要時時刻刻，處處注意自己的行動?！?/p>

說到這里，鄧小平回過頭去問江川：“你們那位陳科長把老鄉(xiāng)的牛送回去了沒有？”

江川忙回答說，已經(jīng)由陳科長親自去送還，并當面向老鄉(xiāng)道歉了。

原來，在兩天前，鄧小平路過商（城）南黑河村，住在一個老鄉(xiāng)家。老鄉(xiāng)說，前一天解放軍在灣子里打土匪，把他的牛牽走了。鄧小平問他是怎么回事。老鄉(xiāng)說，牛原先是土匪搶走的，解放軍一打，土匪扔下便跑，就讓解放軍拾到了。等老鄉(xiāng)去認領時，隊伍已經(jīng)走遠了。鄧小平答應幫老鄉(xiāng)調(diào)查。第二天，鄧小平他們翻過九峰尖大山，走進金寨縣地區(qū)，在關廟鄉(xiāng)胭脂長嶺崗宿營時遇上了工作隊陳科長。恰巧就是他們前一天在黑河剿匪，并且確實牽來了一頭牛。鄧小平馬上叫他們把牛送還老鄉(xiāng)，并對他們說：“你們怎么不去想一想土匪的牛是從哪里來的？凡事一定要多動動腦筋，對群眾有利的就做，否則就不做。一切行動都要以維護群眾的利益為出發(fā)點，在新區(qū)工作，尤其應特別注意這一點。”

聽完江川的匯報，鄧小平非常滿意，點點頭溫和地說：“這樣就很好，不要認為這是件小事情。嚴守紀律、關心群眾，這是關系到我們能否在大別山立足生根的大事。破壞紀律、脫離群眾，是自掘墳墓。記住這是個教訓。蘇聯(lián)有一本小說《不走正路的安得倫》，你們看過沒有？可以看一看，看看搞地方工作，單憑熱情，武斷蠻干會鬧出什么樣的惡果來！”

夜已經(jīng)很深了，鄧小平仍毫不疲倦地給大家作指示，還給大家詳細傳達了毛澤東在中央會議上所做的《目前形勢和我們的任務》報告的精神，分析了整個戰(zhàn)局，最后還講了大別山新區(qū)工作中的一些政策問題。聽了鄧小平充滿激情的分析，大家對今后的工作更加充滿了信心。

1948年1月初，鄧小平、李先念等率領前方指揮所到商麻金邊區(qū)檢查工作，發(fā)現(xiàn)有的區(qū)鄉(xiāng)在分浮財中，貧農(nóng)幾乎沒有分到什么東西，而果實卻落到流氓地痞和地主狗腿子手中，還發(fā)現(xiàn)少數(shù)干部存在著思想作風不純的問題，當即將此情況通報，并指示“各區(qū)嚴重注意”。1月中旬，中原局根據(jù)黨中央指示精神，電示各地，指出：“過去我們在策略上犯了打擊面（寬）的錯誤，今后應注意”；提出“殺人愈少愈好，禁止亂殺”；規(guī)定“對中農(nóng)應檢查，過‘左’的即糾正”，“中農(nóng)采取不動政策”，“在中心區(qū)暫不分富農(nóng)的財，在游擊區(qū)暫不動富農(nóng)、小地主”，“對富農(nóng)作些讓步，退還一部分財產(chǎn)”，“對地主商業(yè)部分不沒收”；要求“爭取逃亡的地方富農(nóng)回來”，“務求達到團結大多數(shù)，孤立敵人”。

1月30日，鄧小平在下樓房給毛澤東寫了一份《關于大別山的階級情況與幾個政策問題》的綜合報告，分析了大別山區(qū)的特點和階級狀況，第一次正式提出劃分兩種區(qū)域（鞏固區(qū)和游擊區(qū)），實行不同的政策和策略的觀點。毛澤東十分贊同這一意見，向全黨批轉(zhuǎn)了這個報告，并指出：“小平所述大別山經(jīng)驗極為寶貴，望各地各軍采納應用?！编囆∑降戎笓]3個縱隊在大別山地區(qū)最終站穩(wěn)了腳跟，調(diào)動迷惑了敵人，完成了戰(zhàn)略任務。

2月24日，根據(jù)中央軍委的指示，鄧小平、李先念等率領前方指揮所北渡淮河，在臨泉縣韋寨與劉伯承率領的后方指揮所及中原局會合。2月28日，劉鄧大軍主力轉(zhuǎn)出大別山區(qū)，奔赴新的戰(zhàn)場。