走過(guò)了11年的住博會(huì)如今已經(jīng)成為房產(chǎn)、建材、家裝參展商和市民之間的年度盛會(huì)．在寧波乃至全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)都發(fā)揮著日益重要的影響力。第十一屆住博會(huì)讓參展商做成了45億元生意，吸引了39萬(wàn)人次參觀。又一次刷新了記錄。

為了對(duì)住博會(huì)有進(jìn)一步的了解，本刊記者采訪(fǎng)了寧波住宅產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理陳展華先生。

《中外會(huì)展》：請(qǐng)簡(jiǎn)單介紹一下今年住博會(huì)的有關(guān)情況。

陳展華：今年展區(qū)主要分為房地產(chǎn)、家裝、建材三大展區(qū)。參展的主要產(chǎn)品有：房地產(chǎn)、家裝、廚具電器、衛(wèi)浴、陶瓷、移門(mén)、五金、樓梯、涂料、玻璃、家私等。住博會(huì)去年開(kāi)始從“招商”變?yōu)椤斑x商”?；谧〔?huì)品牌已經(jīng)打響，越來(lái)越多的企業(yè)迫切要求參展，早在7月份全部展位已被訂出。今年要求參展的企業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了展館的接納能力，住博會(huì)已具備選商的基礎(chǔ)和條件。因此，組委會(huì)在今年實(shí)行了嚴(yán)格的展會(huì)準(zhǔn)入制。參展的都是品牌企業(yè)、品牌產(chǎn)品，具有行業(yè)代表性，社會(huì)信譽(yù)好，產(chǎn)品市場(chǎng)占有率高。

《中外會(huì)展》：作為寧波市創(chuàng)辦最早的展會(huì)，11年的辦展經(jīng)歷．您有何感想？

陳展華：最主要的體會(huì)有兩點(diǎn)：一是我們闖出了一條市場(chǎng)化辦展的路子，對(duì)此各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)乃至社會(huì)各界已有定評(píng)。所謂市場(chǎng)化模式操作，就是政府部門(mén)只作宏觀指導(dǎo)，只做協(xié)調(diào)和服務(wù)，這樣政府能從辦展的瑣碎事務(wù)中解脫出來(lái)，同時(shí)又調(diào)動(dòng)了辦展單位的主動(dòng)性和積極性．也調(diào)動(dòng)了參展單位的積極性，因?yàn)閰⒄古c否，完全由自己作主。住博會(huì)之所以有旺盛的生命力，越辦越紅火，市場(chǎng)化辦展是一條主要經(jīng)驗(yàn)。二是培育了一支專(zhuān)業(yè)辦展隊(duì)伍，從不會(huì)到會(huì)，從會(huì)到精，得心應(yīng)手，游刃有余。

《中外會(huì)展》：本屆住博會(huì)有何創(chuàng)新？

陳展華：本次住博會(huì)在很多方面都有創(chuàng)新，主要有以下幾方面：首先，與以往各屆不同的是，國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心直接主辦本屆住博會(huì)．提升了住博會(huì)的品位和檔次，增加了住博會(huì)的份量；首次舉辦我市房地產(chǎn)業(yè)的最高獎(jiǎng)項(xiàng)—2006寧波市住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“人居環(huán)境獎(jiǎng)”。該獎(jiǎng)項(xiàng)由市建委主辦，評(píng)選條件嚴(yán)格，并嚴(yán)守公開(kāi)、公正、權(quán)威原則；首次舉辦建筑項(xiàng)目推介會(huì)。安徽省建設(shè)廳在展會(huì)期間舉辦了該省建筑項(xiàng)目推介會(huì)，總投資額達(dá)幾十億元。這個(gè)把建筑項(xiàng)目推介納入展會(huì)內(nèi)容是歷屆住博會(huì)所沒(méi)有的，使住博會(huì)的內(nèi)涵更加豐富，完善，從而把整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈從土地、房產(chǎn)．裝修，材料向縱深推進(jìn)了一大步。本屆住博會(huì)除展出外，“中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇”也是展會(huì)的一大重頭戲。該論壇由建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心直接操辦，由于其起點(diǎn)高、定位準(zhǔn)、權(quán)威性強(qiáng)，邀請(qǐng)的是國(guó)家有關(guān)研究機(jī)構(gòu)專(zhuān)家，國(guó)內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)業(yè)學(xué)者，從而成為業(yè)內(nèi)總結(jié)本年度房地產(chǎn)業(yè)狀況，預(yù)測(cè)下一年度房地產(chǎn)開(kāi)勢(shì)，把握明年地產(chǎn)行情、可能出現(xiàn)的政策變化和隨之而來(lái)的行業(yè)整體發(fā)展趨勢(shì)的“智庫(kù)”。這些方面的創(chuàng)新使本屆住博會(huì)的層次有了非常大的提升。

《中外會(huì)展》：住博會(huì)下一步的規(guī)劃是怎樣的？

陳展華：寧波市有一個(gè)非常好的市場(chǎng)環(huán)境，而經(jīng)過(guò)近些年的積累，住博會(huì)已經(jīng)具備了一個(gè)非常好的發(fā)展基礎(chǔ)。下一步我們的目標(biāo)是能夠利用機(jī)遇真正的把住博會(huì)做大?，F(xiàn)在我們的思路是非常明確的，“凝聚就是戰(zhàn)斗力”，充分利用住博會(huì)的平臺(tái)．把行業(yè)人士和優(yōu)秀企業(yè)凝聚在一起，就可以不斷提升住博會(huì)的品質(zhì)和規(guī)模，而其影響力也必然會(huì)越來(lái)越大，成為國(guó)家一流展會(huì)只是時(shí)間的問(wèn)題。

十載風(fēng)華，萬(wàn)千姿彩。走過(guò)十一屆的住博會(huì)，更加意氣風(fēng)發(fā)。在對(duì)陳總短暫的采訪(fǎng)中，我們深深感受到陳總對(duì)住博會(huì)發(fā)展前景的堅(jiān)定信心，我們也希望住博會(huì)能夠給百姓帶來(lái)更多的驚喜，真正躋身于世界級(jí)展會(huì)之林。