正榮·時代廣場

為莆出劃時代意義的大型綜合商住項目，總建筑面積達22萬平方米，其中商業(yè)物業(yè)開發(fā)規(guī)模近8萬平方米，為莆田最大的商業(yè)地產(chǎn)項目，是莆田首個引進世界先進商業(yè)理念、以購物公園模式打造的大型商業(yè)街區(qū)。

到21世紀的時代表征，物質文明與精神文明共亭的休閑精神，它也是衡量一個城市發(fā)展進程的重要指標，為商家提供了巨大的商機，也為消費者創(chuàng)造了購物的最佳去處，正榮·時代廣場以超前的視野，拿面引入“購物公園”的開發(fā)理念，以國際成熟的開發(fā)模式、科學的街區(qū)式商業(yè)規(guī)劃，鑄造莆田首個一站式購物、娛樂、休閑、餐飲需求的綜合性商業(yè)中心，志在為莆田帶來國際性的商業(yè)理念，讓購物、休閑也如同逛公園。

正榮·時代廣場以公同地產(chǎn)為開發(fā)理念，這樣就決定了營造景觀處于本項目的核心地位，必需一切以“創(chuàng)造風景”為第一要義，實現(xiàn)景觀環(huán)境良好的參與性和均好性，實現(xiàn)景觀、人與三建筑之間的融洽和諧。

外立面計以明快、高檔的色彩，配合簡潔時尚的鋁制而板和大面積的玻璃窗，鮮明的線條感。以現(xiàn)代的建筑符號和設計元素，通過特定的造型和用材營造出各種形式的休閑時尚風情。

街區(qū)沿途設置特色街燈、休憩長椅、小型綠化、雕塑等，同時正榮集團用大力度保留原有百年木棉古樹，保護莆田百年原生植物及歷史文化，創(chuàng)造購物公園美景，使消費者既可輕松逛街，呼吸清新空氣感受自然，亦可進入室內商鋪購物，疲倦時坐存長椅休憩也可以選擇在百年木棉古樹下乘涼，欣賞怡人花草，親身體會時尚休閑購物的樂趣。

正榮·時代廣場更在商業(yè)街區(qū)中引入一定數(shù)量的街頭小品，包括城市雌塑、街頭藝人形象等，以提升逛街的趣味性，增加購物吸引力，營造令人和諧統(tǒng)一的購物休閑空間。

投資價值分析

城市發(fā)展規(guī)劃帶來良好機遇

莆田市近年城市發(fā)展規(guī)劃從過去的“兩向”調整為“北擴爾拓”即北接涵江東面擴張的發(fā)展戰(zhàn)略，強化了以爾同路、文獻路沿線建筑為外沿，以梅園路、北大路為片區(qū)內部的空間發(fā)展軸，通過文獻路步行街、十字街、大路等舊城區(qū)路網(wǎng)骨干構成的步行系統(tǒng)把片區(qū)內的商業(yè)核心區(qū)和傳統(tǒng)風貌區(qū)有機地結合起來，并分別向南北延伸、輻射，形成“雙核四軸一帶六片”的總體布局。城市規(guī)劃的調整預示著莆田商業(yè)發(fā)展正醞釀著新的變革，這將給投資者、經(jīng)營青帶來了無限的商機，而本項目正處于未來城市的核心區(qū)域東園路和北大路交界處，升值前景不可估量

強大市場消費力創(chuàng)造盈利前景

莆田經(jīng)濟近年高速發(fā)展，連續(xù)幾年城鎮(zhèn)居民可支配人均收入增長均超過10％，而且還有大量在國內外做生意的人群，居民消費能力很強。而且過去莆田商業(yè)發(fā)展比較滯后，居民消費力得不到充分發(fā)揮。而正榮時代廣場、大量廣場、三信金鼎廣場、華東商業(yè)廣場等商業(yè)項日將存最近兩年內相繼建成開業(yè)，隨著城市商業(yè)在業(yè)態(tài)、環(huán)境、檔次等的日漸成熟，居民消費力將得到釋放，在莆田投資或經(jīng)營商業(yè)具有良好的回報預期。

優(yōu)秀的“綜合素質”打造區(qū)域商業(yè)旗艦

莆田只現(xiàn)有商業(yè)發(fā)展較為滯后，隨著幾個大型商業(yè)項目的建成莆田商業(yè)將進入一個暫新的發(fā)展時期：相對而言，正榮·時代廣場無論在地理化置、規(guī)模、規(guī)劃理念等方面均更有其突出優(yōu)勢，注定將成為區(qū)域商業(yè)的旗艦。城市核心的地段賦予了項目巨大的商業(yè)價值；區(qū)域最大的商業(yè)項目將帶來人流密集、消費集中的規(guī)模效應；國際先進的“購物公同”設計理念及合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃對消費者產(chǎn)生強人的吸力；專業(yè)的經(jīng)營管理保證投資的長期設益；而開發(fā)商正榮集團的雄厚實力更為投資者提供了堅定的信心保證!