隨著土耳其成為歐盟的成員這一事實(shí)逐漸為人所接受，西班牙最大的時(shí)裝集團(tuán)zara開始積極實(shí)施其全球擴(kuò)張計(jì)劃中的重要一環(huán)一一正式落戶土耳其，開辦時(shí)尚旗艦店。

Tz Pamirsovuer咨詢公司管理主任ALi Pamir指出，外國投資者在投資商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，通常要求將商業(yè)建筑出租給那些更能吸引到銀行金融機(jī)構(gòu)的國際知名大型零售公司。而隨著土耳其加入歐盟后，各大品牌皆紛紛準(zhǔn)備落戶土耳其，因此引來投資者看好的目光。

德同和荷蘭的投資者已經(jīng)成為搶先進(jìn)入伊斯坦_布爾市場的先行者，他們主要是看重土耳其發(fā)展商業(yè)零售的條件已經(jīng)成熟。目前，土耳其的商業(yè)零售市場有相當(dāng)大的發(fā)展空間。土耳其每1000人只擁有30.4平方米的零售商業(yè)空間，而根據(jù)咨詢公司cushman＆wakefieldHealevBaker的數(shù)據(jù)，歐盟千人均零售商業(yè)空間足171.1平方米。

除此之外，歐盟也將幫助土耳其實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定性繁榮列入到了議事日程。比起西方市場，土耳其仍不夠透明，現(xiàn)在投資土耳=其地產(chǎn)仍有一定風(fēng)險(xiǎn)，但是這同時(shí)也意味著目前土耳其市場上的商業(yè)地產(chǎn)投資存在高回報(bào)。

目前土耳其高檔購物中心的收益率是8％～9％，投資者購買這些商業(yè)中心是希望能夠從中獲得10％到11％的收益率。