翻身“房奴”

■舞月飛

單位無房分配，租房太虧買房太貴，現(xiàn)在很多年輕人面臨著房子的壓力。怎么解決問題，減輕壓力，最重要的，是把壓力轉(zhuǎn)化為動(dòng)力。

——編者

起初，我對(duì)房子只是觀望，對(duì)愛情只是守望，因?yàn)槲蚁嘈胖灰煤脢^斗，房子會(huì)有的，愛情也會(huì)有的。

但是，當(dāng)房價(jià)越來越高，愛情也離我越來越遠(yuǎn)時(shí)，我有些坐不住了，整天想房子，聊房子，晚上做夢(mèng)也都是房子。

我理想中的房子是這樣的：南北通透，四面采光，并且地處地鐵沿線，離市中心和我上班的地方不要太遠(yuǎn)，當(dāng)然，價(jià)格還要低廉。但是，這樣的房子無異于空中樓閣。

終于，我的目光鎖定了河西某花園小區(qū)，小區(qū)打出的廣告說起價(jià)4000元，可當(dāng)我打聽起價(jià)的房子是哪一套時(shí)，售樓小姐就很不耐煩地說，早就售完了。

但我還是決定在這個(gè)小區(qū)買房，因?yàn)槲覍?shí)在是扛不住了，東奔西走看房，我的腳都快不是自己的了。本來準(zhǔn)備定下一套準(zhǔn)現(xiàn)房，立馬就可以住的，可考慮到期房要比現(xiàn)房便宜，我最終定下二期工程一套110平米的期房。

為了少付一點(diǎn)銀行利息，我咬咬牙，決定首期付五成，按揭貸款10年。為湊齊這50%的首期款，我搭上了所有的積蓄，還動(dòng)用了父母的“養(yǎng)老金”。

接下來，簽購房合同，交首付款，簽貸款協(xié)議，然后就開始了我的“房奴”生活：一向“奢侈”的我不得不節(jié)衣縮食，名牌店不敢逛了，健身、旅游等更是想都不敢想；到超市購物時(shí)只選價(jià)廉的；朋友及同事間的應(yīng)酬能不去就不去；上下班盡可能坐一元的公交車……

等到拿鑰匙的時(shí)候，又一場(chǎng)交易開始了。房產(chǎn)公司、物業(yè)公司列出的付款清單一大串，什么購房契稅、保險(xiǎn)費(fèi)、裝修保證金、維修基金、煤氣初裝費(fèi)、暖氣初裝費(fèi)、水電預(yù)交款、半年的物業(yè)管理費(fèi)等等，又是好幾萬。這次我只好動(dòng)員死黨愛心援助了。

交清了各種費(fèi)用，終于拿到了鑰匙。那一刻，原先想象的成就感卻一點(diǎn)也沒有，因?yàn)槲乙呀?jīng)拿不出一分錢裝修了！看著空空的房子，我無比郁悶。

迫不得已，我以2800元的月租在中介公司掛牌出租房子，但無人問津。中介公司建議我將房子裝修之后再出租。但我了解到，這個(gè)地段即使是豪華裝修的三居室，月租金也不過3000元。

一次偶然的機(jī)會(huì)我得知：現(xiàn)在市場(chǎng)上小戶型很吃香，一些面積20平方米左右的小單間，每月租金可達(dá)700元。通過測(cè)算，我發(fā)現(xiàn)自己的房子完全能夠分割成數(shù)套單間。

為了裝修，我將死黨中尚未提供過愛心援助的“漏網(wǎng)之魚”一網(wǎng)打盡，終于又“化緣”到5萬元。

裝修公司根據(jù)我的要求，把110平方米的三房割成了20平方米左右的5小間，設(shè)一個(gè)公用衛(wèi)生間，總共花費(fèi)居然沒超過2萬元。

為省下中介費(fèi)，我在搜房網(wǎng)、縱橫地產(chǎn)網(wǎng)、21cn房產(chǎn)頻道等網(wǎng)站上將新房出租的信息發(fā)布出去，沒過兩天，就有好幾撥人給我打電話，談租房事宜。因?yàn)槲业男路繘]有家具電器，租金總上不去。為提高租金，我給5個(gè)小間分別配備了彩電、冰箱、床和桌椅，儼然成了酒店式公寓。

等我再次發(fā)布招租廣告時(shí)，一個(gè)單間的租金已升到900元，打電話要求租房的絡(luò)繹不絕，不出半月，5個(gè)小間全租出去了。

一年后，我就還清了朋友的借款?，F(xiàn)在以租養(yǎng)房，我這個(gè)“房奴”終于可以翻身了。

戀上你的房

■柳林獨(dú)客

大學(xué)畢業(yè)后，因?yàn)楣ぷ鞑还潭ǎ惨驗(yàn)橐∠陆煌ㄙM(fèi)，我一直過著“南征北戰(zhàn)”的租房生活。租房子時(shí)間長了，就覺得房租太貴，錢都送給了別人，很不劃算?？紤]再三，我橫下一條心——買房。

但是，當(dāng)我跟女友商量合伙貸款買房時(shí)，遭到了拒絕：她怕背上沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)，她不想因?yàn)樵略逻€貸而節(jié)衣縮食，不能逛豪華商場(chǎng)，不能下高檔餐館……

一天，我騙女友說帶她去兜風(fēng)——其實(shí)是去一個(gè)叫“都楓”的經(jīng)典小區(qū)——當(dāng)她看到小區(qū)里幽靜的環(huán)境、雅致的布局，加上樣板間誘人的錯(cuò)層結(jié)構(gòu)、溫馨的色彩搭配、寬敞的客廳、舒適的臥房、視野遼闊的雙陽臺(tái)……不由得贊嘆不已，我趁機(jī)在一旁煽風(fēng)點(diǎn)火：這樣的衛(wèi)生間可以用來纏綿，這樣的餐廳可以用來讀書，這樣的客廳可以用來開PARTY……女友終于心動(dòng)。

心動(dòng)不如行動(dòng)，我們協(xié)商好后立即分頭出擊，看信息、找資源，兩個(gè)星期時(shí)間，我們狹小的房子里就堆滿了五顏六色的樓書資料。一到雙休日我們就往一個(gè)個(gè)樓盤跑，從東跑到西，從南奔到北，邁著“11路”爬上走下，直把人累得腰酸腿痛，體虛力乏。

一天，我正在為我們未來的家設(shè)計(jì)裝修圖紙，突然聽到女友在衛(wèi)生間大叫，我以為出了什么事，趕緊沖過去，卻發(fā)現(xiàn)她好端端地站在鏡子前面。她拉住我的手，興奮地說：“我瘦了一大圈哎！”女友為了減肥，吃曲美，穿婷美，沒想到，買房倒買出瘦身效果來了。

終于，我們看上了某新樓盤里的一套房子，可是計(jì)算了一下我倆的積蓄，首付還差一大截呢！唉，看來只能向老爹老媽求助了。沒想到老媽說：“如果這房子不打算作婚房我們一個(gè)子兒都不給，如果作婚房，我們老兩口還有得商量，先幫你付首期款。什么時(shí)候結(jié)婚呀？”

為了房子，我把自己的后半輩子也投進(jìn)去了，向爹媽承諾：一拿到房子，馬上結(jié)婚。爹媽樂呵呵地給我送來了鈔票，我沖到新樓盤，交了首期款。

這下好了，房子有了，婚也順理成章地結(jié)了……