[摘要]從商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展過程來看，訂單模式有其產(chǎn)生的客觀背景和明顯的優(yōu)勢，但也存在許多急需解決的問題。本文通過對程來看，訂單模式有其產(chǎn)生的客觀背景和明顯的優(yōu)勢，但也存在許多急需解決的問題。本文通過對國內(nèi)訂單模式在商業(yè)地產(chǎn)運用效果的觀察，在客觀分析其產(chǎn)生背景和優(yōu)勢的基礎上，認為主力店的進駐往往對商業(yè)地產(chǎn)整體項目存在價值稀釋的可能，只有解決了這些問題，訂單模式才可能真正成為中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向。

[關鍵詞] 商業(yè)地產(chǎn) 訂單模式 問題與對策