過去多年里，國內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)多以商業(yè)街及大型SHOPPINGMALL等為主，而且基本扎堆于都市傳統(tǒng)商業(yè)中心，盲目求大、求全。由于開發(fā)商后續(xù)資金不足，加上缺乏成熟管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，不少大型商業(yè)物業(yè)經(jīng)營難以為繼。與一些大型商業(yè)的尷尬境地不同，隨著住宅小區(qū)建設(shè)加速和居民服務(wù)形式的不斷發(fā)展，社區(qū)商業(yè)服務(wù)的對象和范圍不斷擴(kuò)展，形態(tài)也逐步走向多樣，成為城市商業(yè)圈的一個(gè)重要的組成部分?？梢哉J(rèn)為，規(guī)模適中、符合市民實(shí)際需要的社區(qū)購物中心，將成為新的開發(fā)熱點(diǎn)。社區(qū)商業(yè)，是以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務(wù)對象，以便民、利民，滿足居民綜合消費(fèi)為目標(biāo)的商業(yè)。社區(qū)商業(yè)所提供的服務(wù)主要是社區(qū)居民需要的日常生活用品及服務(wù)，因此具有穩(wěn)定和長遠(yuǎn)的市場基礎(chǔ)，并將隨著居民收入水平的提高得到更大的發(fā)展。這也是政府部門今后應(yīng)該鼓勵開發(fā)的重點(diǎn)業(yè)態(tài)之一。