李　耀

“南方花園智能化住宅小區(qū)”位于重慶高新技術(shù)區(qū)龍井灣處，是國家小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程、智能住宅示范小區(qū)，是集商住樓、金融、商業(yè)、文化、教育及娛樂等配套設(shè)施于一身的高中檔居住園區(qū)。整個園區(qū)占地4.7萬平方米，建筑面積11萬平方米，可為居住在園區(qū)的626戶居民提供安全、舒適、便捷的高品位生活環(huán)境。

隨著21世紀的到來，我們居住的地球正處在一個信息革命和知識經(jīng)濟的時代。隨著我國經(jīng)濟、生產(chǎn)力的發(fā)展及人民生活水平的提高，住宅除了滿足人們最基本的居住要求以外，還必須滿足辦公、教育、娛樂、會客、健身、儲物、停車等多項要求。與此同時，人們對生活的舒適性、便利性、安全性和高效性也提出了更高的要求，智能化住宅小區(qū)由此產(chǎn)生。對于一個住宅小區(qū)而言，居民的安全是首要的。為了保障小區(qū)內(nèi)財產(chǎn)和居民的安全，人們必然將運用各種高新信息技術(shù)預(yù)防和解除家居園區(qū)的入室盜竊及搶劫作案犯罪、家庭各種災(zāi)害及意外事故等的發(fā)生。

今天我們要向大家介紹位于重慶高新技術(shù)區(qū)龍井灣，被稱為“國家小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”及“智能住宅示范小區(qū)”的“南方花園智能化住宅小區(qū)”。它是集商住樓，金融、商業(yè)、文化、教育及娛樂等配套設(shè)施于一身的高中檔居住園區(qū)。整個園區(qū)占地4.7萬平方米，建筑面積11萬平方米，可為居住在園區(qū)的626戶居民提供安全、舒適、便捷的高品位生活環(huán)境。

該園區(qū)安全防范報警系統(tǒng)主要包括：閉路電視監(jiān)控、防盜報警、緊急按鈕報警、燃氣泄漏報警、感煙報警、可視對講、周邊防范、巡更管理等。園區(qū)保安中心負責(zé)集中監(jiān)視管理各子系統(tǒng)。

1.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

該系統(tǒng)的主要作用是輔助保安系統(tǒng)對于小區(qū)的周邊防范系統(tǒng)及小區(qū)重要方位的現(xiàn)場實況進行實時監(jiān)視。通過多臺攝像機對園區(qū)的公共場所、園區(qū)大門、地下停車場以及小區(qū)周界等處進行監(jiān)控。當(dāng)保安系統(tǒng)發(fā)生報警時會聯(lián)動開啟攝像機并將該報警點所監(jiān)視區(qū)域的畫面切換到主監(jiān)視器上，并同時啟動錄像機記錄現(xiàn)場實況。本系統(tǒng)配備一個16路防區(qū)的報警箱及多媒體監(jiān)控微機來實現(xiàn)與小區(qū)周邊紅外報警監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動，并與小區(qū)管理軟件聯(lián)動(通過多媒體監(jiān)控微機實現(xiàn))。

2.周邊防范系統(tǒng)

智能化住宅小區(qū)的周邊防范系統(tǒng)是防止人從非法入口未經(jīng)允許擅自闖入小區(qū)，避免各種潛在的危險。該系統(tǒng)的紅外探測器能自動偵測侵入之人或物并同時發(fā)出報警聲音，不需要保安人員長時間監(jiān)看屏幕。該系統(tǒng)采用低照度夜貓眼彩色攝像機，不需加照明設(shè)備日夜共用。下雨、下雪、多云等天氣與太陽的變化對鳥與樹葉、熒光燈等等都不會發(fā)生錯誤的報警。

3.巡更管理系統(tǒng)

“南方花園智能化住宅小區(qū)”的巡更管理系統(tǒng)采用動態(tài)實時在線巡查系統(tǒng)技術(shù)進行園區(qū)巡更計算機管理。園區(qū)巡邏線路是根據(jù)園區(qū)各個巡更點的重要程度、實際路線、距離等情況，經(jīng)過計算機優(yōu)化組合成數(shù)十條巡更路線，保存在巡更管理計算機數(shù)據(jù)庫內(nèi)。每條巡更路線上都有數(shù)量不等的巡更點，巡更點采用讀卡機，從而將巡更人員到達每個巡更點的時間、巡更點動作等信息記錄到系統(tǒng)中，在保安中心通過查閱巡更記錄就可以對巡更質(zhì)量進行考核。這樣對于巡更人員是否進行了巡更、是否偷懶繞過或減少巡更點、增大巡更時間等行為均有考核的憑證，也可以此記錄來判斷發(fā)案的大概時間。

4.可視對講.家居安防系統(tǒng)

“南方花園智能化住宅小區(qū)”是集可視對講、紅外線防盜、門磁開關(guān)、燃氣泄漏報警、感煙報警、緊急按鈕報警于一體的智能防盜報警系統(tǒng)。設(shè)備安裝在小區(qū)各建筑的每個單元入口、住宅戶內(nèi)及保安中心(管理主機)，每戶設(shè)紅外線探頭、門磁開關(guān)、感煙探頭、燃氣熱水器、緊急報警按鈕、壁掛黑白室內(nèi)可視對講機及報警控制器。每個單元入口設(shè)置一臺門口主機，在保安中心設(shè)置一套管理主機。當(dāng)有客人來訪時，按下室外按鈕或被訪者的房間號碼，住戶室內(nèi)的分機便會發(fā)出震鈴聲；同時，室內(nèi)機的顯示屏自動打開，顯示出來訪者的圖像及室外情況。主人提機與客人對講通話，確認身份后可通過戶內(nèi)分機的開鎖鍵遙控大門電控鎖讓來訪客人進入?？腿诉M入大門后，閉門器使大門自動關(guān)閉。此系統(tǒng)將樓宇對講及報警求助結(jié)合起來，且能上聯(lián)微機并配有相應(yīng)的管理軟件。這樣就為整個小區(qū)的智能化集成創(chuàng)造了很好的條件。

對該系統(tǒng)的特點描述如下：

4.1可視對講系統(tǒng)

該系統(tǒng)采用密碼開鎖，實行一戶一碼制，保證了密碼開鎖的保密性和唯一性，住戶可以隨時改變密碼。這套系統(tǒng)裝有防拆裝置，當(dāng)有人破壞時，主機和管理機就同時發(fā)出報警聲音。保安中心通過管理主機可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶和住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)進行相互通話，如物業(yè)部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的保安人員或鄰里報警求救等。

4.2家居安防系統(tǒng)

“南方花園智能化住宅小區(qū)”的住戶居室設(shè)有國內(nèi)一流的家居安防系統(tǒng)，與上述園區(qū)公共部分的周邊防范、保安監(jiān)控、巡更管理及可視對講構(gòu)成該園區(qū)的智能安防體系。

家居安防系統(tǒng)包括下述5項內(nèi)容：門磁開關(guān)、紅外探測器、燃氣探測器、感煙探頭、緊急報警按鈕。在每個住戶家里都設(shè)置一個報警控制器。它能連接五路報警源(即五路防區(qū))，這樣可以把門磁、紅外探測器、燃氣探測器、感煙探頭等不同的探頭接到不同的防區(qū)，以保證報警時能明確區(qū)分是哪一路報警。

5.入園識別系統(tǒng)

在“南方花園智能化住宅小區(qū)”的園區(qū)大門入口處，我們設(shè)有居民入園時確認身份用的智能門禁系統(tǒng)和供車輛進出識別用的停車場管理系統(tǒng)。當(dāng)人員進出園區(qū)、車輛進出地下停車場時，要使用自己的感應(yīng)卡，經(jīng)讀卡器識別有效后，方可允許進出。每個感應(yīng)卡都已在保安中心注冊授權(quán)，當(dāng)持有人不慎將卡丟失，應(yīng)立即通知保安中心掛失處理，并領(lǐng)取新卡。園區(qū)的全部讀卡器均通過現(xiàn)場控制總線與保安中心聯(lián)網(wǎng)。它可以準確地記錄每一個持卡人每一次的進出時間。當(dāng)系統(tǒng)中任何一臺裝置發(fā)現(xiàn)有掛失的感應(yīng)卡使用時，系統(tǒng)便會自動報警，提醒保安人員進行處理。

隨著科學(xué)技術(shù)水平的迅猛發(fā)展，安全防范技術(shù)也得到了迅速的發(fā)展。智能園區(qū)的安全防范系統(tǒng)正朝著多功能型方向發(fā)展，它必將是現(xiàn)代探測技術(shù)、通訊技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。因此，現(xiàn)階段智能園區(qū)的安全防范系統(tǒng)是一項包括總體設(shè)計、設(shè)備選擇、完善管理制度在內(nèi)的綜合系統(tǒng)。我們還必須處理好工程造價、系統(tǒng)可靠性和人員可操作性的綜合關(guān)系。