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        他只有45天

        2006-05-14 14:47:51苗祖榮
        意林 2006年16期
        關(guān)鍵詞:房主定金芝麻

        苗祖榮

        他在北京最繁華、客流量最大的地段之一的一座三層樓前,被一則招租啟事吸引了,啟事上說:產(chǎn)權(quán)擁有者欲將這幢三層樓出租,年租金40萬元,租金一次性交清。

        能在前門這樣的黃金地段擁有一爿店,就意味著擁有一棵搖錢樹。但同時他又被昂貴的租金、苛刻的付款方式難住了。要知道,他只有區(qū)區(qū)的5萬元錢,只是年租金的1/8,如何才能一口吃下這個胖子呢?他冥思苦想起來。

        他想到了一個富翁致富的故事,這個人是賣芝麻糕發(fā)家的,他說,糖一塊錢一斤,芝麻一塊多一斤,如果把糖和芝麻合制成芝麻糖,再以雙倍的價格賣出去,那么,每賣一斤芝麻糖就能凈賺成本的2—4倍。就這么一斤一斤地賣芝麻糖,這個人最后終于賺了大筆的錢。

        這個故事給他的啟發(fā)很大,于是在他的腦子里也醞釀了一個“芝麻糖”的計劃。

        他找到房主,他請房主給他45天的期限,先把5萬元錢交給房主作為定金,并與房主簽訂協(xié)議,協(xié)議規(guī)定:45天內(nèi),他把年租金40萬元交齊,若45天拿不出租金,房主沒收定金,房子另租他人。

        租房協(xié)議簽訂后,他到一家裝飾公司,憑著租房協(xié)議,他與裝飾公司簽訂裝修協(xié)議。協(xié)議規(guī)定:裝修公司在25天內(nèi)按他的設(shè)計思路把房子裝修一新,45天后,付裝修費。

        接著,他憑著租房協(xié)議和裝修協(xié)議。與5家商場簽訂賒銷協(xié)議,又以賒賬的方式購置了地毯、桌椅、廚房用具、卡拉OK設(shè)備等,其價值和裝修費用達(dá)70萬元,裝修后的樓房,是個中檔飯店。

        與此同時,他四處張貼招租廣告,在不到20天的時間,有10多位有意者前來洽談,最終,他以140萬元的價格轉(zhuǎn)租出去。這樣,在短短的45天,他通過自己做的“芝麻糖”,凈賺30萬元。

        (黃新摘自“加國無憂網(wǎng)”)

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