摘 要：2005年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體呈上升態(tài)勢(shì)，但成交量萎縮，投資反而增加，住房出現(xiàn)相對(duì)過(guò)剩，因此，房地產(chǎn)投資和銀行貸款都存在著較多的風(fēng)險(xiǎn)因素。應(yīng)明確房地產(chǎn)的金融屬性，按照高風(fēng)險(xiǎn)投資來(lái)管理房地產(chǎn)貸款，這樣，不但可以分擔(dān)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)，更可以分享房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成果。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)；房地產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)金融

中圖分類號(hào)：F127 F293．35

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1003-9031(2006)06-0030-04