摘 要：我國不動產(chǎn)登記責(zé)任機(jī)制建設(shè)存在的主要問題是登記職員隊伍素質(zhì)建設(shè)還很落后，沒有建立明確的登記責(zé)任追究和賠償制度，因而造成登記質(zhì)量不高、登記的公信力很低。為此，在我國不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的職業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入及職級升降考核制度，登記責(zé)任追究及其賠償制度。登記職業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入和職級升降考核制度的實(shí)現(xiàn)路徑是建立低成本的不動產(chǎn)登記從業(yè)資格考試培訓(xùn)制度和四個級別的登記師升降考核評定制度；責(zé)任追究內(nèi)容是追究登記錯失者及其領(lǐng)導(dǎo)者的行政、法律和登記損害賠償責(zé)任，其實(shí)行路徑是建立賠償基金、投保登記責(zé)任險和行使追償權(quán)。

關(guān)鍵詞：登記責(zé)任追究機(jī)制；公信力；職業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入制度；考核任用制；賠償機(jī)制

中圖分類號：D920，0

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1009—9107(2005)06—0085—05