編輯同志:
1999年初,我家與村里簽訂了為期10年的承包土地的合同。其后,我們用多年的積蓄,在承包地上建起大棚,還打了兩眼井,搞起了蔬菜種植。2001年秋,我市新建了一家大型化工廠,我丈夫被錄用為職工,其戶口被轉(zhuǎn)為城市戶口。去年10月,我作為家屬被安排到該廠食堂工作,隨后我和孩子的戶口也轉(zhuǎn)到了市里,我們承包的菜地交給了弟弟管理。近日,村委會通知我們,說要收回我們承包的土地,理由是我們已轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。請問,在承包期內(nèi),村委會有權(quán)收回我們承包的土地嗎?如果我們同意交回承包地,建大棚和打井的投入是否應(yīng)給予補償?
讀者 孫穎
孫穎讀者:
我國土地承包法第26條規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方;承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方在其承包地上投入而提高土地生產(chǎn)力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。據(jù)此規(guī)定,你們?nèi)肄D(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口后,應(yīng)當(dāng)主動將承包的土地交給村委會。至于你們建大棚和打井的投入,依據(jù)上述法律規(guī)定,村委會在收回承包地時應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a償。