住建部：加快完善住房制度 努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

據(jù)中新經(jīng)緯：7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開（擴(kuò)大）會議（以下簡稱會議）。會議深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記在慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年大會上的重要講話精神，并對學(xué)習(xí)宣傳貫徹習(xí)近平總書記重要講話精神進(jìn)行動員部署。

會議要求，要始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)定人民立場，牢記黨的宗旨，著力保障和改善民生，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，使全體人民共同富裕取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

會議最后指出，要著力推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實(shí)現(xiàn)新的更大發(fā)展，著力推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，以綠色低碳發(fā)展為路徑，突出結(jié)果導(dǎo)向，定標(biāo)準(zhǔn)、建平臺、強(qiáng)考評，加快完善住房制度，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全面實(shí)施城市更新行動和鄉(xiāng)村建設(shè)行動，大力推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

上半年規(guī)模房企目標(biāo)完成度較高

據(jù)樂居網(wǎng)：上半年，有近半數(shù)百強(qiáng)房企披露了2021年業(yè)績目標(biāo)。整體來看，行業(yè)平均目標(biāo)增長率近年來呈降低趨勢，企業(yè)對業(yè)績規(guī)模增長的總體預(yù)期延續(xù)謹(jǐn)慎的態(tài)度。其中，以龍頭房企為代表的部分規(guī)模房企由于規(guī)?；鶖?shù)較高且投資和擴(kuò)張動能承壓，目標(biāo)設(shè)定更趨保守。而千億規(guī)模以下的中小型房企仍有一定的業(yè)績增長訴求，部分企業(yè)目標(biāo)增長率高于20%。

從目前企業(yè)的目標(biāo)完成率來看，得益于謹(jǐn)慎的業(yè)績預(yù)期和上半年的市場表現(xiàn)，規(guī)模房企整體業(yè)績完成情況優(yōu)于歷史同期。截至6月末，在提出目標(biāo)的房企中有近9成企業(yè)上半年的業(yè)績目標(biāo)完成率在40%以上，其中25家企業(yè)目標(biāo)完成率高于50%，業(yè)績完成度較佳。但同時(shí)，也有7家企業(yè)截至6月末的目標(biāo)完成率不及40%，下半年去化壓力較大。

杭州上調(diào)二套房貸利率至6%

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)：7月2日，中國工商銀行上調(diào)杭州二套房貸利率為6%，而此前首套和二套房貸利率分別為5.6%和5.7%。這一最新利率，不光針對二手房，也針對新房。這也是2018年之后，杭州主流銀行二套房貸利率首次站上6%。目前交行、建行、農(nóng)行等銀行都已經(jīng)跟進(jìn)。也有部分商業(yè)銀行暫未上調(diào)房貸利率，但后期也會隨時(shí)調(diào)整。

在此之前的一個(gè)月，杭州中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、浙商銀行等多家銀行的房貸利率已經(jīng)上調(diào)過兩次，5月下旬上調(diào)到首套5.4%，二套5.5%，6月初上調(diào)到首套為5.6%，二套5.7%。

需要注意的是，此次利率集中上調(diào)，只對之后放款房貸產(chǎn)生影響，對之前的放款房貸無影響。影響之前放款房貸利率的只有LPR，只要LPR不變，之前的房貸利率就不變。

富力上半年銷售650.8億元 同比漲18%

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：2021年6月，富力地產(chǎn)的月內(nèi)總銷售收入共約人民幣126.1億元，銷售面積達(dá)約90.09玩平方米。與上月相比，銷售收入上升3%，銷售面積下降1%。累計(jì)至2021年6月底，總銷售收入約人民幣650.8億元，銷售面積達(dá)約485.17萬平方米。與去年同期相比，銷售收入上升18%，銷售面積上升6%。

世茂攜手富華 賦能城市綠色生活

據(jù)新華網(wǎng)：一直走在行業(yè)發(fā)展前沿的世茂集團(tuán)，將綠色發(fā)展作為公司發(fā)展戰(zhàn)略之一，目前，世茂綠色建筑總面積已達(dá)6463.58萬方，同比增長28.44%，其中多個(gè)項(xiàng)目榮獲LEED金級、銀級認(rèn)證。近幾年來，世茂集團(tuán)在開展新技術(shù)、新材料的應(yīng)用方面主動優(yōu)化，在推進(jìn)城市零碳運(yùn)營等方面，不斷強(qiáng)化科學(xué)賦能與創(chuàng)新驅(qū)動的能力，用更加科技化的手段促進(jìn)城市綠色發(fā)展。由世茂和富華聯(lián)手打造的財(cái)富港項(xiàng)目，無論是規(guī)劃設(shè)計(jì)還是施工運(yùn)行，都將綠色低碳視為核心因素之一。財(cái)富港以“綠色商務(wù)”為準(zhǔn)則，嚴(yán)格篩選，采用綠色環(huán)保材料，打造高標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑。另外，主打綠色建筑的財(cái)富港，還擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，讓財(cái)富港成為名副其實(shí)的碳中和商務(wù)示范區(qū)。

中駿商管重點(diǎn)布局長三角、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)

據(jù)新華網(wǎng)：6月21日，中駿集團(tuán)旗下中駿商管定位輕資產(chǎn)管理公司，是一家綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商，除了世界城購物中心之外，也提供辦公樓、商業(yè)街及住宅等多元化管理服務(wù)。中駿商管近年發(fā)展高質(zhì)快速。2020年，中駿商管收益由2019年的5.75億元增加40.2%至8.05億元，凈利潤由2019年的7729.8萬元增加110.2%至1.63億元。

中駿集團(tuán)正在逐步推進(jìn)“百城計(jì)劃”，預(yù)計(jì)至2025年開業(yè)及在建的商管項(xiàng)目世界城購物中心將達(dá)到100座，并以長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、粵港澳大灣區(qū)、中西部核心城巿以及海西經(jīng)濟(jì)區(qū)為重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)，逐步鋪開全國化連鎖發(fā)展版圖。未來，集團(tuán)“一體兩翼”核心戰(zhàn)略的持續(xù)深入推進(jìn)必將賦能中駿商管進(jìn)一步穩(wěn)健增長及長遠(yuǎn)發(fā)展。

貝殼找房發(fā)布上市后首份企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告

據(jù)新華網(wǎng)：日前，貝殼找房正式發(fā)布《2020年企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》，這是貝殼找房自上市以來發(fā)布的首份社會責(zé)任報(bào)告。報(bào)告以“家，美好開始的地方”為主題，設(shè)置“數(shù)字化，預(yù)見未來品質(zhì)居住”“新經(jīng)紀(jì)，洞見行業(yè)賦能成長”“善經(jīng)紀(jì)，照見共生共益家園”“價(jià)值共享，貝殼相伴”四個(gè)主題篇章，從優(yōu)化消費(fèi)者體驗(yàn)、保障消費(fèi)者權(quán)益、支持行業(yè)發(fā)展、提升服務(wù)者職業(yè)能力、建設(shè)美好社區(qū)、支持抗疫戰(zhàn)疫、助力扶貧濟(jì)困等多個(gè)維度，展現(xiàn)了貝殼找房2020年度積極履行社會責(zé)任的努力和成效。