雷玄

今年以來(lái)，從《政府工作報(bào)告》提出“促進(jìn)消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)”“鼓勵(lì)和推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新”到國(guó)務(wù)院印發(fā)《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱“行動(dòng)方案”），行動(dòng)方案明確了開展汽車以舊換新、推動(dòng)家電以舊換新、推動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”三大任務(wù)，并對(duì)應(yīng)17條具體措施。

從國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部等多部門全力推進(jìn)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案落地，到各地政府積極出臺(tái)支持性政策，“以舊換新”漸成熱潮，一場(chǎng)場(chǎng)以舊換新活動(dòng)受到了消費(fèi)者廣泛歡迎，正在撬動(dòng)消費(fèi)。

家電家裝市場(chǎng)迎來(lái)“換新”時(shí)代

以家電相關(guān)政策為例，行動(dòng)方案指出，要推動(dòng)家電換“智”，以便利城鄉(xiāng)居民換新為重點(diǎn)，健全廢舊家電回收體系，打通廢舊家電回收“靜脈循環(huán)”堵點(diǎn)，暢通家電更新消費(fèi)循環(huán)。

數(shù)據(jù)顯示，2023年我國(guó)主要品類家電保有量超過(guò)30億臺(tái)，而家電產(chǎn)品的生命周期普遍為8年至10年。目前，大量家電已步入報(bào)廢或超期服務(wù)關(guān)口，消費(fèi)者對(duì)家電的換新需求與日俱增。

此外，隨著生活水平的提高和消費(fèi)觀念的升級(jí)，消費(fèi)者對(duì)家電產(chǎn)品的需求也在發(fā)生變化，更加傾向于高端化、智能化、品質(zhì)化的產(chǎn)品。這種消費(fèi)趨勢(shì)進(jìn)一步推動(dòng)家電市場(chǎng)的換新需求。

比如，上海啟動(dòng)家電以舊換新活動(dòng)，首日銷售額破4500萬(wàn)元，補(bǔ)貼商品增至16類；《安徽省推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)實(shí)施方案》鼓勵(lì)各地采取發(fā)放消費(fèi)券（消費(fèi)補(bǔ)貼）等方式促進(jìn)家電以舊換新。

《浙江省推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干舉措》提出，到2027年，全省家電年銷售量較2023年增長(zhǎng)20%。據(jù)浙江省發(fā)展改革委副主任李軍介紹，為確保若干舉措落地見效，浙江省構(gòu)建了“1+N”政策體系，今年將統(tǒng)籌安排省級(jí)財(cái)政資金150億元以上。

以5月17日杭州市印發(fā)的《杭州市推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》為例，杭州將依托杭州特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)一批安全、智能、綠色的家電產(chǎn)品；鼓勵(lì)各地依托智慧商圈、步行街、商業(yè)綜合體等消費(fèi)載體，聯(lián)合知名家電企業(yè)開設(shè)綠色智能家電體驗(yàn)店，舉辦智能家電、集成家電等產(chǎn)品推廣活動(dòng)；鼓勵(lì)家電協(xié)會(huì)、電商平臺(tái)、家電生產(chǎn)流通企業(yè)等聯(lián)合開展綠色智能家電宣傳推廣，組織家電下鄉(xiāng)、家電進(jìn)社區(qū)和以舊換新活動(dòng)。

此外，杭州在家裝消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域也推出了相應(yīng)的惠民工程。實(shí)施家裝“廚衛(wèi)換新”惠民工程，積極引導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行裝修改造，鼓勵(lì)推廣裝配化裝修，支持裝修企業(yè)針對(duì)“廚衛(wèi)換新”提供菜單式套餐，明確裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、讓利內(nèi)容，推出惠民產(chǎn)品和服務(wù)套餐，讓居民有裝修意愿，切實(shí)提升居住品質(zhì)。

中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2023年，家裝行業(yè)總產(chǎn)值約為2.77萬(wàn)億元，其中消費(fèi)者的局部裝修需求超過(guò)35%。家裝換新市場(chǎng)規(guī)模近萬(wàn)億元。

與此同時(shí)，各大電商平臺(tái)、相關(guān)企業(yè)也紛紛發(fā)力。京東攜手家電家居、3C數(shù)碼、汽車等品牌全年提供補(bǔ)貼65億元，僅在今年3月，京東以舊換新用戶數(shù)同比增長(zhǎng)就超過(guò)140%；蘇寧易購(gòu)持續(xù)推出綠色智能家電補(bǔ)貼讓利，3月以來(lái)家電以舊換新訂單量增長(zhǎng)超70%；天貓2024年投入5億元，加碼手機(jī)、家電以舊換新補(bǔ)貼。

包括居然之家、紅星美凱龍?jiān)趦?nèi)的多家家居賣場(chǎng)早在“以舊換新”政策推出之時(shí)就制定了相關(guān)落實(shí)計(jì)劃。據(jù)了解，居然之家相關(guān)負(fù)責(zé)人通過(guò)投資者互動(dòng)平臺(tái)稱，2024年將全面推廣“家具家電以舊換新”“舊房換新顏”“家有困難找居然”三大IP，帶動(dòng)家居主業(yè)銷售實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)；紅星美凱龍則在15城32家商場(chǎng)大規(guī)模開展家電“以舊換新”活動(dòng)，以換新需求為觸點(diǎn)為商場(chǎng)獲得精準(zhǔn)的到店流量，并通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，引導(dǎo)家電與其他品類間的關(guān)聯(lián)銷售。

政府車企齊加碼“以舊換新”

享補(bǔ)貼

近日，商務(wù)部、財(cái)政部等七部門印發(fā)《汽車以舊換新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），明確了汽車以舊換新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定，自《細(xì)則》印發(fā)之日至2024年12月31日，報(bào)廢國(guó)三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)燃油乘用車或2018年4月30日前注冊(cè)登記的新能源乘用車，并購(gòu)買符合節(jié)能要求乘用車新車的個(gè)人消費(fèi)者，可享受一次性定額補(bǔ)貼。

《細(xì)則》進(jìn)一步明確，對(duì)報(bào)廢上述兩類舊車并購(gòu)買新能源乘用車的，補(bǔ)貼1萬(wàn)元；對(duì)報(bào)廢國(guó)三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)燃油乘用車并購(gòu)買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補(bǔ)貼7000元。

商務(wù)部新聞發(fā)言人何亞東在商務(wù)部舉行的例行新聞發(fā)布會(huì)上表示，《細(xì)則》印發(fā)后，各方廣泛關(guān)注、反響很好，不少地區(qū)已經(jīng)細(xì)化出臺(tái)落實(shí)舉措。在政策設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中，重點(diǎn)把握以下幾方面：一是統(tǒng)籌兼顧。堅(jiān)持報(bào)廢更新和置換更新一體推進(jìn)，中央財(cái)政重點(diǎn)支持報(bào)廢更新，鼓勵(lì)有條件的地方支持汽車置換更新。二是組合發(fā)力。統(tǒng)籌支持汽車消費(fèi)全鏈條各環(huán)節(jié)。汽車以舊換新補(bǔ)貼政策可以和新能源汽車購(gòu)置稅減免、購(gòu)車金融信貸支持、企業(yè)配套優(yōu)惠等疊加享受，形成“組合拳”，努力讓老百姓得到更多優(yōu)惠。三是高效便利。開發(fā)建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一的汽車以舊換新信息服務(wù)平臺(tái)，并在微信、支付寶、抖音、云閃付上線了小程序，便利群眾申領(lǐng)汽車報(bào)廢更新補(bǔ)貼，切實(shí)把好事辦好。

比如，寧夏推出報(bào)廢（回收）補(bǔ)貼、舊車折價(jià)、新車補(bǔ)貼等政策組合方式，開展汽車進(jìn)商場(chǎng)、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)社區(qū)等活動(dòng)；《浙江省推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干舉措》提出，到2027年，全省汽車以舊換新50萬(wàn)輛；湖北啟動(dòng)“百城千鄉(xiāng)萬(wàn)店”綠色智能家電以舊換新活動(dòng)，4月底參與門店預(yù)計(jì)突破5000家，全省力爭(zhēng)2024年實(shí)現(xiàn)汽車以舊換新4萬(wàn)輛、家電以舊換新100萬(wàn)臺(tái)；《安徽省推動(dòng)消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)實(shí)施方案》明確，對(duì)2024年4月24日至12月31日，符合購(gòu)車標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人消費(fèi)者，補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

車企方面，一汽大眾、奔馳、寶馬等車企及時(shí)響應(yīng)以舊換新政策，已經(jīng)宣布推出以舊換新活動(dòng)，可以疊加國(guó)家補(bǔ)貼使用，進(jìn)一步加大優(yōu)惠力度。例如，一汽豐田推出20億元置換補(bǔ)貼；梅賽德斯-奔馳則推出“換政策，奔馳加倍”的限時(shí)活動(dòng)，符合條件的乘用車用戶購(gòu)買奔馳可獲得1.5萬(wàn)元的購(gòu)車補(bǔ)貼。理想汽車有關(guān)負(fù)責(zé)人直言，在特定時(shí)間段內(nèi)，通過(guò)以舊換新方式訂購(gòu)理想部分車型的消費(fèi)者，除1萬(wàn)元國(guó)家補(bǔ)貼外，還可額外享受最高價(jià)值2萬(wàn)元的購(gòu)車權(quán)益。

國(guó)家發(fā)展改革委副主任趙辰昕表示，汽車換代更新的需求在萬(wàn)億元以上級(jí)別，再加上回收循環(huán)利用，市場(chǎng)空間非常大，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)不言而喻。

根據(jù)“央視財(cái)經(jīng)”5月19日的報(bào)道，全國(guó)首批汽車以舊換新補(bǔ)貼已發(fā)放，汽車以舊換新活動(dòng)正在全國(guó)各地火熱進(jìn)行，各地政府及汽車廠商也在紛紛加碼，推出相應(yīng)的優(yōu)惠政策和配套活動(dòng)。

多城市地區(qū)推出住房“以舊換新”

5月15日，廣東省廣州市首個(gè)住房“以舊換新”活動(dòng)在花都區(qū)開展?；顒?dòng)意在打通房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)與換房人三方壁壘，加快推進(jìn)交易達(dá)成。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有60多個(gè)城市或地區(qū)，包括上海、深圳、青島、南京等，開始支持住房“以舊換新”政策。

目前，一些城市或地區(qū)采用中介幫賣舊房、企業(yè)收購(gòu)舊房、舊房轉(zhuǎn)保障性住房、給予購(gòu)房補(bǔ)貼或稅費(fèi)減免等模式進(jìn)行住宅“以舊換新”。

中介幫賣舊房模式是目前上海、深圳等城市采用的模式，也就是說(shuō)，購(gòu)房者先與房企達(dá)成購(gòu)買意向，再由中介機(jī)構(gòu)采用線上流量?jī)A斜、線下聚焦推廣等方式優(yōu)先銷售舊房，若一定期限內(nèi)舊房順利售出，即可按照流程推進(jìn)新房購(gòu)買手續(xù)，否則房地產(chǎn)企業(yè)將返還購(gòu)房者意向金。以深圳為例，今年4月，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合啟動(dòng)為期一年的“換馨家”活動(dòng)，首批有13個(gè)新房樓盤、21家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與。

第二種模式由企業(yè)直接收購(gòu)舊房，舊房款項(xiàng)用于購(gòu)買指定的樓盤新房，收購(gòu)的舊房則可用作保障性住房、人才公寓等。河南省鄭州市同時(shí)采用了“企業(yè)收購(gòu)舊房”模式和“中介幫賣舊房”模式。

廣東肇慶日前發(fā)布的《肇慶市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》中，針對(duì)住房“以舊換新”提出獨(dú)特模式：存量房屋持有人通過(guò)“舊轉(zhuǎn)?！保ㄅf房轉(zhuǎn)保障性住房）的形式交由政府統(tǒng)租，由此獲得政府指定機(jī)構(gòu)支付的一定年限租金，并將其全部用于購(gòu)買商品房。

對(duì)此，商務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，商務(wù)部將會(huì)同多部門多措并舉讓消費(fèi)者更有獲得感。在汽車以舊換新方面，讓買車更實(shí)惠、讓用車更便利、讓賣車更省心；在家電、家裝廚衛(wèi)換新方面，突出消費(fèi)便利、突出信息透明、突出環(huán)境優(yōu)化，組織開展“放心家裝進(jìn)社區(qū)”、家電售后服務(wù)提升等行動(dòng)。

除此以外，在以舊換新消費(fèi)機(jī)遇下，銀行等金融機(jī)構(gòu)迅速出招，推出面向各類消費(fèi)場(chǎng)景的消費(fèi)貸、信用卡分期利率優(yōu)惠、信用卡支付滿減等金融產(chǎn)品和服務(wù)。其中，與以舊換新相關(guān)的消費(fèi)貸產(chǎn)品成為諸多銀行營(yíng)銷的主力。