王成付，楊玉瓊

（1.貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司，貴州 貴陽 550002；2.西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院貴州分院，貴州 貴陽 550002）

1 建筑策劃及特點(diǎn)分析

對(duì)于建筑策劃，在建筑設(shè)計(jì)中占據(jù)著重要的地位，設(shè)計(jì)之初，業(yè)主對(duì)項(xiàng)目定位往往是模糊的，能提供的信息較少，任務(wù)更為不明確，當(dāng)然，終極目的是商業(yè)最大化、盈利?；诖?，前期策劃的框架要出來，合理制定建筑策劃，并對(duì)策劃重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行梳理挖掘，從而助力于后續(xù)的建筑設(shè)計(jì)，將建筑策劃的指導(dǎo)性充分體現(xiàn)出來，并給予建筑設(shè)計(jì)科學(xué)性強(qiáng)有力的保障。為了促進(jìn)建筑策劃的順利進(jìn)行[1]，應(yīng)加強(qiáng)各種技術(shù)的應(yīng)用，準(zhǔn)確調(diào)研建筑建設(shè)需求，積極開展多方信息的收集工作，并集中統(tǒng)一整理這些信息，得出數(shù)據(jù)依據(jù)，從而利于建筑設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

對(duì)當(dāng)下建筑策劃的特點(diǎn)進(jìn)行分析。首先，客觀性與科學(xué)性：建筑策劃的運(yùn)用，可減少建筑師依賴個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目建設(shè)提供合理的依據(jù)以及數(shù)據(jù)分析，并與項(xiàng)目實(shí)際情況匹配，對(duì)實(shí)地進(jìn)行調(diào)研落實(shí)-統(tǒng)計(jì)分析周邊環(huán)境、業(yè)態(tài)、人口數(shù)量及構(gòu)成、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史文化等要素進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)研，得出數(shù)據(jù)支持，進(jìn)而分析項(xiàng)目的唯一性及特殊性?；诙鄠€(gè)視角詳細(xì)論證建設(shè)項(xiàng)目的功能需求及建設(shè)規(guī)模，進(jìn)而確保結(jié)論的客觀性與真實(shí)性，助力于后續(xù)的建筑設(shè)計(jì)。其次，人文性特征：在建筑策劃方面，主要側(cè)重于人與建筑空間環(huán)境的關(guān)系研究，社會(huì)進(jìn)步至今，人們?nèi)粘９ぷ魃顚?duì)建筑功能的需求較高[2]，可以將以人為本精神充分體現(xiàn)出來。再次，社會(huì)性與城市性：在建筑策劃過程中，既要對(duì)建筑自身功能性需求進(jìn)行充分考慮，也要將建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性提升上來，實(shí)現(xiàn)建筑與城市發(fā)展的緊密融合，進(jìn)一步強(qiáng)化其城市功能。最后，地域性特征：在具體策劃方面，應(yīng)從當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境、歷史文化，傳統(tǒng)民居出發(fā)，確保建筑的美感和融入性。

2 建筑策劃的應(yīng)用措施

2.1 正確指明方向

任何事物的運(yùn)行，對(duì)準(zhǔn)確的目標(biāo)與方向均提出了明確的要求，如目標(biāo)與方向缺失，易造成機(jī)械化現(xiàn)象。在建筑策劃中，應(yīng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值目標(biāo)予以充分考慮，在明確主要需求后，可及時(shí)確定建筑項(xiàng)目目標(biāo)。在設(shè)計(jì)中，對(duì)建筑師來說，應(yīng)基于目標(biāo)性視角去除需求性較小的要素，避免建筑設(shè)計(jì)無用功的發(fā)生，提高設(shè)計(jì)效率。同時(shí)，建筑的策劃，可以幫助后續(xù)的建筑設(shè)計(jì)，高度明確建筑發(fā)展的方向，并在此過程中，基于策劃角度，應(yīng)準(zhǔn)確調(diào)查分析建筑設(shè)計(jì)的環(huán)境條件，從而合理制定制約要素。

例如，俯瞰成都太古里，它是一片相當(dāng)獨(dú)特的建筑群落——以極其現(xiàn)代的手法演繹傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，體現(xiàn)川西建筑風(fēng)格，在高樓林立間散落六棟保留院落和建筑，和歷史性的街道交相輝映、相得益彰，這使得太古里在建筑風(fēng)格上產(chǎn)生了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞，沖突卻和諧。其中，太古里的整體區(qū)域布局是沒有“門”的，它和附近現(xiàn)存的街道和社區(qū)連成一體，不僅各自為政，而且各自展示著不同的特色。同時(shí)，在街道的整體設(shè)計(jì)上，采用了“快里”“慢里”的區(qū)分，讓繁榮的商業(yè)街和怗靜的巷子小鋪這兩個(gè)不同的環(huán)境和生活方式有比較清晰的界面。太古里部分節(jié)點(diǎn)如圖1 所示。

圖1 成都太古里節(jié)點(diǎn)

2.2 為建筑設(shè)計(jì)提出問題

在建筑設(shè)計(jì)過程中，各種問題的出現(xiàn)難以避免，而建筑策劃，可以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)和判斷潛在的問題，從而為后續(xù)的建筑設(shè)計(jì)提供有力支撐。如在建筑策劃階段，對(duì)于建筑師而言，不能過于依賴以往經(jīng)驗(yàn)，而是要加強(qiáng)與業(yè)主的溝通及引導(dǎo)，形成合力作用[3]，將業(yè)主的需求了解透徹，從而保障策劃定位的準(zhǔn)確性。如缺少有效的溝通及引導(dǎo)，易影響實(shí)際項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行，造成設(shè)計(jì)的重復(fù)性及顛覆性，進(jìn)而影響到工期，甚至引起施工變更或返工問題，嚴(yán)重的會(huì)加劇施工成本增加，造成經(jīng)濟(jì)及時(shí)間的損失。

2.3 不斷完善檢驗(yàn)計(jì)劃

建筑策劃與建筑設(shè)計(jì)之間的關(guān)系緊密相連，借助建筑策劃，可以正確指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)，而且建筑設(shè)計(jì)可以對(duì)建筑策劃的合理性進(jìn)行準(zhǔn)確檢驗(yàn)。在建筑設(shè)計(jì)前，基于建筑設(shè)計(jì)師角度，應(yīng)根據(jù)建筑策劃[4]，高度掌握建筑策劃進(jìn)程和內(nèi)容，并充分考慮好建筑策劃階段存在的問題，與業(yè)主進(jìn)行深度的探討，從而將策劃提案的隱患進(jìn)行挖掘，并制定合理的修正建議，進(jìn)一步提升建筑師的水平。

2.4 提升建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新水平

在建筑設(shè)計(jì)過程中，建筑師的美學(xué)造詣也是不可忽視的一大方面，在建筑設(shè)計(jì)語言中，通過美學(xué)藝術(shù)的應(yīng)用，可將建筑設(shè)計(jì)的藝術(shù)美感得到充分詮釋，以此來保證建筑設(shè)計(jì)良好的實(shí)際效果。而美學(xué)藝術(shù)靈感，與現(xiàn)實(shí)生活之間的關(guān)系是緊密聯(lián)系的，通過了解項(xiàng)目所在地的歷史文化、風(fēng)土人情、民居特點(diǎn)、氣候等因素，并基于建筑策劃的角度，加強(qiáng)與美學(xué)的應(yīng)用，然后與建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新進(jìn)行融合，使建筑整體設(shè)計(jì)更具生命力及特點(diǎn)，保證人的體驗(yàn)得到進(jìn)一步的提升。同時(shí)，建筑策劃自身，要比建筑設(shè)計(jì)視野更高，對(duì)此，建筑師應(yīng)不斷提升自我創(chuàng)新修養(yǎng)，以推動(dòng)設(shè)計(jì)水平走向全新的高度，確保建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新目標(biāo)得到順利實(shí)現(xiàn)。

3 現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)

3.1 商業(yè)建筑的交通設(shè)計(jì)

通常來說，步行商業(yè)街的影響因素較多，這在城市總體規(guī)劃、城市交通系統(tǒng)城市節(jié)點(diǎn)等方面得到了充分體現(xiàn)?；诂F(xiàn)代化商業(yè)步行街規(guī)模，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)動(dòng)線以及周圍交通，保證路面交通的通暢性、規(guī)范性，同時(shí)切實(shí)保障消費(fèi)群體的人身安全。因此，為了將商業(yè)步行街的設(shè)計(jì)水平提升上來，應(yīng)加強(qiáng)步行天橋或過街隧道方式的應(yīng)用，滿足城市的立體化需求，為人們的購物提供極大的便捷。此外，在路面設(shè)計(jì)方面，分流的設(shè)計(jì)方式更為適用，也就是說，應(yīng)獨(dú)立化消費(fèi)人群的車輛與運(yùn)貨車輛，實(shí)現(xiàn)不同的流行互不干擾。如沈陽太原街步行街，是現(xiàn)代化主題思想的重要一大成果，實(shí)現(xiàn)了精品小店和大型商場(chǎng)的緊密結(jié)合，并且在步行街內(nèi)部，地下步行街的設(shè)置，可以使人們的購物需求得以順利實(shí)現(xiàn)。其中，通過對(duì)步行街的整體布局進(jìn)行分析，步行區(qū)域是中軸線的象征，店鋪和商場(chǎng)則分別存在于街道兩側(cè)。馬路下面地下過街隧道的構(gòu)建，可以使人、車保持安全的距離，從而使購物人群的安全感得到提升。

此外，在商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)方面，動(dòng)線意指人在室內(nèi)室外移動(dòng)的點(diǎn)，連合起來就成為動(dòng)線，商業(yè)動(dòng)線決定著商業(yè)的整體價(jià)值，甚至決定著整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的成敗，金角銀邊草肚皮就是這個(gè)道理。合理的商業(yè)動(dòng)線，可以給消費(fèi)者良好的引導(dǎo)，并起到一定的刺激作用，節(jié)點(diǎn)空間的塑造，進(jìn)一步釋放了人們的停留時(shí)間，從而將商業(yè)人流量和購買率提升上來。動(dòng)線設(shè)計(jì)如圖2 所示。

圖2 商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)

3.2 商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)

要想將商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)水平提升上來，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格與建筑所在城市的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，滿足和諧性需求。商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)，應(yīng)對(duì)人們的視覺美感進(jìn)行充分考慮，賦予城市中心區(qū)域強(qiáng)大的生命力，并與社會(huì)、環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，推動(dòng)設(shè)計(jì)效果的顯著增強(qiáng)。對(duì)于一座商業(yè)建筑來說，外形設(shè)計(jì)在具備地標(biāo)性要素時(shí)，可以快速吸引消費(fèi)人群，以此來促進(jìn)消費(fèi)，形成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，從而使商業(yè)建筑價(jià)值得到提升。同時(shí)，在外觀設(shè)計(jì)中，材質(zhì)色彩的選用對(duì)于其魅力的展現(xiàn)起到一定的決定性，如暖色調(diào)的色彩，給人以明快和活躍之感，保證身心和精神具有良好的舒適度。

3.3 商業(yè)建筑內(nèi)部細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

一般來說，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)對(duì)細(xì)節(jié)的要求也較高。如商場(chǎng)內(nèi)柜臺(tái)和商品應(yīng)進(jìn)行合理擺放，即1∶1 比例的關(guān)系，加強(qiáng)通道與柜臺(tái)的設(shè)置，為導(dǎo)購員介紹商品提供極大的便捷[5]，并防止擁擠情況，避免對(duì)消費(fèi)群體的消費(fèi)體驗(yàn)造成影響。對(duì)于扶梯，旨在便利于消費(fèi)群體的購物，既要加強(qiáng)安全細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，也要注重標(biāo)識(shí)提醒，以免安全事故發(fā)生。此外，消防報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)安裝在商業(yè)建筑的各個(gè)層，同時(shí)安全通道的設(shè)置也尤為關(guān)鍵，從而打造更為安全的商業(yè)環(huán)境。

4 建筑策劃的內(nèi)容及研究方法

4.1 建筑策劃與環(huán)境心理學(xué)融合

在城市規(guī)劃研究方面，環(huán)境心理學(xué)得到了積極運(yùn)用，這已經(jīng)成為設(shè)計(jì)研究的重點(diǎn)?；谌说男袨楹托睦?，道路、邊界、區(qū)域、標(biāo)志物等，是城市的構(gòu)成要素。對(duì)于建筑策劃，環(huán)境心理學(xué)在研究方法中占據(jù)著重要的地位，對(duì)建筑的初衷進(jìn)行分析，主要體現(xiàn)在遮風(fēng)擋雨、躲避危險(xiǎn)等環(huán)節(jié)，其最終的目的與建筑的本質(zhì)相當(dāng)。而空間的適用和實(shí)用，需提前了解使用者的行為與心理，借助環(huán)境心理學(xué)，可以基于抽象行為模式，以此給予空間設(shè)計(jì)正確的指導(dǎo)。此外，在建筑策劃方面，環(huán)境心理學(xué)得到了廣泛的應(yīng)用，可以不斷強(qiáng)化人與環(huán)境之間的關(guān)系，保證建筑社會(huì)性與人的心理感受相符，最終保證良好的使用舒適度。

4.2 建筑策劃與經(jīng)濟(jì)管理學(xué)融合

一般來說，建筑有較長的生命周期，最低為50 年。所以在考量建筑經(jīng)濟(jì)性方面，應(yīng)注重時(shí)間維度的增加，在整個(gè)使用周期內(nèi)，應(yīng)對(duì)建造成本、維護(hù)費(fèi)用、后續(xù)轉(zhuǎn)換功能等進(jìn)行深入分析，并且加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法的應(yīng)用，將經(jīng)濟(jì)管理學(xué)科知識(shí)涵蓋其中。而建筑策劃，與建筑管理學(xué)、財(cái)務(wù)管理學(xué)中的投資分析聯(lián)系緊密，可以保證業(yè)主較高的接受度，以免“負(fù)面建筑”的發(fā)生。

4.3 建筑策劃與社會(huì)以及人文學(xué)融合

對(duì)于建筑來說，建筑與城市、社會(huì)、人之間的關(guān)系是緊密聯(lián)系、密不可分的，在建筑策劃中，應(yīng)將外部條件集中在一起，調(diào)查分析建筑所處的社會(huì)狀況，文化因素等對(duì)項(xiàng)目的深遠(yuǎn)影響，尤其對(duì)如何評(píng)判建筑樣式、欣賞藝術(shù)等方面，應(yīng)高度重視在策劃階段。此外，應(yīng)加強(qiáng)社會(huì)人文的深入研究，正確指導(dǎo)地域性建筑，同時(shí)推動(dòng)城市文脈的延續(xù)與發(fā)展。

4.4 建筑策劃與數(shù)學(xué)、計(jì)算機(jī)知識(shí)融合

實(shí)態(tài)調(diào)查，是建筑策劃的基礎(chǔ)，與數(shù)據(jù)處理也有著密切的聯(lián)系，對(duì)大數(shù)據(jù)的運(yùn)用處理，明確提出了對(duì)計(jì)算機(jī)手段的要求，如Revit 軟件運(yùn)用等，以此給予數(shù)據(jù)處理有力的技術(shù)支持。此外，要想保證動(dòng)態(tài)調(diào)查的可操作性，應(yīng)加強(qiáng)定量分析方法的應(yīng)用，如多因子變量分析等。

5 結(jié)語

綜上所述，為了滿足建筑設(shè)計(jì)工作的順利開展，建筑師必須要積極開展建筑策劃工作及策劃知識(shí)儲(chǔ)備，不斷融合建筑設(shè)計(jì)與建筑策劃之間的關(guān)系，通過與建筑設(shè)計(jì)相比，建筑策劃的起步較為滯后，但深刻影響著建筑設(shè)計(jì)的各方面。在未來，應(yīng)不斷完善建筑策劃與建筑設(shè)計(jì)的互補(bǔ)性，建筑策劃可使建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展目標(biāo)更加明確，共同致力于城市的建設(shè)與發(fā)展。