王成付，楊玉瓊

（1.貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司，貴州 貴陽 550002；2.西北綜合勘察設計研究院貴州分院，貴州 貴陽 550002）

1 建筑策劃及特點分析

對于建筑策劃，在建筑設計中占據(jù)著重要的地位，設計之初，業(yè)主對項目定位往往是模糊的，能提供的信息較少，任務更為不明確，當然，終極目的是商業(yè)最大化、盈利?；诖耍捌诓邉澋目蚣芤鰜?，合理制定建筑策劃，并對策劃重點內(nèi)容進行梳理挖掘，從而助力于后續(xù)的建筑設計，將建筑策劃的指導性充分體現(xiàn)出來，并給予建筑設計科學性強有力的保障。為了促進建筑策劃的順利進行[1]，應加強各種技術(shù)的應用，準確調(diào)研建筑建設需求，積極開展多方信息的收集工作，并集中統(tǒng)一整理這些信息，得出數(shù)據(jù)依據(jù)，從而利于建筑設計工作的順利進行。

對當下建筑策劃的特點進行分析。首先，客觀性與科學性：建筑策劃的運用，可減少建筑師依賴個人經(jīng)驗，為項目建設提供合理的依據(jù)以及數(shù)據(jù)分析，并與項目實際情況匹配，對實地進行調(diào)研落實-統(tǒng)計分析周邊環(huán)境、業(yè)態(tài)、人口數(shù)量及構(gòu)成、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史文化等要素進行系統(tǒng)調(diào)研，得出數(shù)據(jù)支持，進而分析項目的唯一性及特殊性。基于多個視角詳細論證建設項目的功能需求及建設規(guī)模，進而確保結(jié)論的客觀性與真實性，助力于后續(xù)的建筑設計。其次，人文性特征：在建筑策劃方面，主要側(cè)重于人與建筑空間環(huán)境的關系研究，社會進步至今，人們?nèi)粘９ぷ魃顚ㄖδ艿男枨筝^高[2]，可以將以人為本精神充分體現(xiàn)出來。再次，社會性與城市性：在建筑策劃過程中，既要對建筑自身功能性需求進行充分考慮，也要將建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性提升上來，實現(xiàn)建筑與城市發(fā)展的緊密融合，進一步強化其城市功能。最后，地域性特征：在具體策劃方面，應從當?shù)氐乩憝h(huán)境、歷史文化，傳統(tǒng)民居出發(fā)，確保建筑的美感和融入性。

2 建筑策劃的應用措施

2.1 正確指明方向

任何事物的運行，對準確的目標與方向均提出了明確的要求，如目標與方向缺失，易造成機械化現(xiàn)象。在建筑策劃中，應對整個項目的價值目標予以充分考慮，在明確主要需求后，可及時確定建筑項目目標。在設計中，對建筑師來說，應基于目標性視角去除需求性較小的要素，避免建筑設計無用功的發(fā)生，提高設計效率。同時，建筑的策劃，可以幫助后續(xù)的建筑設計，高度明確建筑發(fā)展的方向，并在此過程中，基于策劃角度，應準確調(diào)查分析建筑設計的環(huán)境條件，從而合理制定制約要素。

例如，俯瞰成都太古里，它是一片相當獨特的建筑群落——以極其現(xiàn)代的手法演繹傳統(tǒng)建筑風格，體現(xiàn)川西建筑風格，在高樓林立間散落六棟保留院落和建筑，和歷史性的街道交相輝映、相得益彰，這使得太古里在建筑風格上產(chǎn)生了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞，沖突卻和諧。其中，太古里的整體區(qū)域布局是沒有“門”的，它和附近現(xiàn)存的街道和社區(qū)連成一體，不僅各自為政，而且各自展示著不同的特色。同時，在街道的整體設計上，采用了“快里”“慢里”的區(qū)分，讓繁榮的商業(yè)街和怗靜的巷子小鋪這兩個不同的環(huán)境和生活方式有比較清晰的界面。太古里部分節(jié)點如圖1 所示。

圖1 成都太古里節(jié)點

2.2 為建筑設計提出問題

在建筑設計過程中，各種問題的出現(xiàn)難以避免，而建筑策劃，可以準確預測和判斷潛在的問題，從而為后續(xù)的建筑設計提供有力支撐。如在建筑策劃階段，對于建筑師而言，不能過于依賴以往經(jīng)驗，而是要加強與業(yè)主的溝通及引導，形成合力作用[3]，將業(yè)主的需求了解透徹，從而保障策劃定位的準確性。如缺少有效的溝通及引導，易影響實際項目的設計進行，造成設計的重復性及顛覆性，進而影響到工期，甚至引起施工變更或返工問題，嚴重的會加劇施工成本增加，造成經(jīng)濟及時間的損失。

2.3 不斷完善檢驗計劃

建筑策劃與建筑設計之間的關系緊密相連，借助建筑策劃，可以正確指導建筑設計，而且建筑設計可以對建筑策劃的合理性進行準確檢驗。在建筑設計前，基于建筑設計師角度，應根據(jù)建筑策劃[4]，高度掌握建筑策劃進程和內(nèi)容，并充分考慮好建筑策劃階段存在的問題，與業(yè)主進行深度的探討，從而將策劃提案的隱患進行挖掘，并制定合理的修正建議，進一步提升建筑師的水平。

2.4 提升建筑設計創(chuàng)新水平

在建筑設計過程中，建筑師的美學造詣也是不可忽視的一大方面，在建筑設計語言中，通過美學藝術(shù)的應用，可將建筑設計的藝術(shù)美感得到充分詮釋，以此來保證建筑設計良好的實際效果。而美學藝術(shù)靈感，與現(xiàn)實生活之間的關系是緊密聯(lián)系的，通過了解項目所在地的歷史文化、風土人情、民居特點、氣候等因素，并基于建筑策劃的角度，加強與美學的應用，然后與建筑設計創(chuàng)新進行融合，使建筑整體設計更具生命力及特點，保證人的體驗得到進一步的提升。同時，建筑策劃自身，要比建筑設計視野更高，對此，建筑師應不斷提升自我創(chuàng)新修養(yǎng)，以推動設計水平走向全新的高度，確保建筑設計的創(chuàng)新目標得到順利實現(xiàn)。

3 現(xiàn)代商業(yè)建筑的設計

3.1 商業(yè)建筑的交通設計

通常來說，步行商業(yè)街的影響因素較多，這在城市總體規(guī)劃、城市交通系統(tǒng)城市節(jié)點等方面得到了充分體現(xiàn)。基于現(xiàn)代化商業(yè)步行街規(guī)模，合理規(guī)劃設計動線以及周圍交通，保證路面交通的通暢性、規(guī)范性，同時切實保障消費群體的人身安全。因此，為了將商業(yè)步行街的設計水平提升上來，應加強步行天橋或過街隧道方式的應用，滿足城市的立體化需求，為人們的購物提供極大的便捷。此外，在路面設計方面，分流的設計方式更為適用，也就是說，應獨立化消費人群的車輛與運貨車輛，實現(xiàn)不同的流行互不干擾。如沈陽太原街步行街，是現(xiàn)代化主題思想的重要一大成果，實現(xiàn)了精品小店和大型商場的緊密結(jié)合，并且在步行街內(nèi)部，地下步行街的設置，可以使人們的購物需求得以順利實現(xiàn)。其中，通過對步行街的整體布局進行分析，步行區(qū)域是中軸線的象征，店鋪和商場則分別存在于街道兩側(cè)。馬路下面地下過街隧道的構(gòu)建，可以使人、車保持安全的距離，從而使購物人群的安全感得到提升。

此外，在商業(yè)動線設計方面，動線意指人在室內(nèi)室外移動的點，連合起來就成為動線，商業(yè)動線決定著商業(yè)的整體價值，甚至決定著整個商業(yè)項目開發(fā)的成敗，金角銀邊草肚皮就是這個道理。合理的商業(yè)動線，可以給消費者良好的引導，并起到一定的刺激作用，節(jié)點空間的塑造，進一步釋放了人們的停留時間，從而將商業(yè)人流量和購買率提升上來。動線設計如圖2 所示。

圖2 商業(yè)動線設計

3.2 商業(yè)建筑的外觀設計

要想將商業(yè)建筑的外觀設計水平提升上來，應對設計風格與建筑所在城市的關系進行協(xié)調(diào)，滿足和諧性需求。商業(yè)建筑的外觀設計，應對人們的視覺美感進行充分考慮，賦予城市中心區(qū)域強大的生命力，并與社會、環(huán)境以及經(jīng)濟效益相結(jié)合，推動設計效果的顯著增強。對于一座商業(yè)建筑來說，外形設計在具備地標性要素時，可以快速吸引消費人群，以此來促進消費，形成網(wǎng)紅打卡點，從而使商業(yè)建筑價值得到提升。同時，在外觀設計中，材質(zhì)色彩的選用對于其魅力的展現(xiàn)起到一定的決定性，如暖色調(diào)的色彩，給人以明快和活躍之感，保證身心和精神具有良好的舒適度。

3.3 商業(yè)建筑內(nèi)部細節(jié)設計

一般來說，商業(yè)建筑設計對細節(jié)的要求也較高。如商場內(nèi)柜臺和商品應進行合理擺放，即1∶1 比例的關系，加強通道與柜臺的設置，為導購員介紹商品提供極大的便捷[5]，并防止擁擠情況，避免對消費群體的消費體驗造成影響。對于扶梯，旨在便利于消費群體的購物，既要加強安全細節(jié)設計，也要注重標識提醒，以免安全事故發(fā)生。此外，消防報警系統(tǒng)應安裝在商業(yè)建筑的各個層，同時安全通道的設置也尤為關鍵，從而打造更為安全的商業(yè)環(huán)境。

4 建筑策劃的內(nèi)容及研究方法

4.1 建筑策劃與環(huán)境心理學融合

在城市規(guī)劃研究方面，環(huán)境心理學得到了積極運用，這已經(jīng)成為設計研究的重點?；谌说男袨楹托睦恚缆?、邊界、區(qū)域、標志物等，是城市的構(gòu)成要素。對于建筑策劃，環(huán)境心理學在研究方法中占據(jù)著重要的地位，對建筑的初衷進行分析，主要體現(xiàn)在遮風擋雨、躲避危險等環(huán)節(jié)，其最終的目的與建筑的本質(zhì)相當。而空間的適用和實用，需提前了解使用者的行為與心理，借助環(huán)境心理學，可以基于抽象行為模式，以此給予空間設計正確的指導。此外，在建筑策劃方面，環(huán)境心理學得到了廣泛的應用，可以不斷強化人與環(huán)境之間的關系，保證建筑社會性與人的心理感受相符，最終保證良好的使用舒適度。

4.2 建筑策劃與經(jīng)濟管理學融合

一般來說，建筑有較長的生命周期，最低為50 年。所以在考量建筑經(jīng)濟性方面，應注重時間維度的增加，在整個使用周期內(nèi)，應對建造成本、維護費用、后續(xù)轉(zhuǎn)換功能等進行深入分析，并且加強經(jīng)濟評價方法的應用，將經(jīng)濟管理學科知識涵蓋其中。而建筑策劃，與建筑管理學、財務管理學中的投資分析聯(lián)系緊密，可以保證業(yè)主較高的接受度，以免“負面建筑”的發(fā)生。

4.3 建筑策劃與社會以及人文學融合

對于建筑來說，建筑與城市、社會、人之間的關系是緊密聯(lián)系、密不可分的，在建筑策劃中，應將外部條件集中在一起，調(diào)查分析建筑所處的社會狀況，文化因素等對項目的深遠影響，尤其對如何評判建筑樣式、欣賞藝術(shù)等方面，應高度重視在策劃階段。此外，應加強社會人文的深入研究，正確指導地域性建筑，同時推動城市文脈的延續(xù)與發(fā)展。

4.4 建筑策劃與數(shù)學、計算機知識融合

實態(tài)調(diào)查，是建筑策劃的基礎，與數(shù)據(jù)處理也有著密切的聯(lián)系，對大數(shù)據(jù)的運用處理，明確提出了對計算機手段的要求，如Revit 軟件運用等，以此給予數(shù)據(jù)處理有力的技術(shù)支持。此外，要想保證動態(tài)調(diào)查的可操作性，應加強定量分析方法的應用，如多因子變量分析等。

5 結(jié)語

綜上所述，為了滿足建筑設計工作的順利開展，建筑師必須要積極開展建筑策劃工作及策劃知識儲備，不斷融合建筑設計與建筑策劃之間的關系，通過與建筑設計相比，建筑策劃的起步較為滯后，但深刻影響著建筑設計的各方面。在未來，應不斷完善建筑策劃與建筑設計的互補性，建筑策劃可使建筑設計的發(fā)展目標更加明確，共同致力于城市的建設與發(fā)展。