張永元

（甘肅省會寧縣正達建筑實業(yè)有限責(zé)任公司 730799）

0 引言

工程的防水和防滲透與建筑工程的安全性和經(jīng)濟性有關(guān)。建筑物中的水滲透逐漸侵蝕建筑物的主要結(jié)構(gòu)，縮短建筑物的使用壽命，破壞房屋的內(nèi)部空間，并嚴重影響居民的日常生活。工程防水和防滲透是非常全面和實用的施工技術(shù)，因此，為確保施工項目的安全和質(zhì)量，施工單位要全面控制和管理防水施工技術(shù)和施工質(zhì)量，采用增強，聚合物和高氣密性的防水材料。嚴格監(jiān)測和科學(xué)控制施工過程和技術(shù)，防止施工項目滲水滲漏。

1 工程建筑施工中水滲漏的原因分析

1.1 設(shè)計要素

工程大樓的設(shè)計堅固，在施工前應(yīng)對每個環(huán)節(jié)進行標(biāo)準化，以避免潛在的泄漏風(fēng)險。不合理的建筑設(shè)計會引起諸如外墻剛度過大和承載能力剛度不高的問題。漏水發(fā)生在結(jié)構(gòu)隔熱層，連接點等處，直接導(dǎo)致建筑物漏水。

1.2 重要因素

建材工程是影響漏水的重要因素。由于諸如陽光和雨水之類的惡劣天氣的長期影響，如果所選的建筑材料不符合相應(yīng)的規(guī)格，則長時間會發(fā)生諸如翹曲，變形，破裂和膨脹的問題。而且很可能會發(fā)生水滲透。

1.3 工藝因素

工程施工過程主要是由施工人員操作不當(dāng)引起的。例如，在水灰比的構(gòu)建過程中，少量水泥降低了混凝土砂漿的質(zhì)量，并導(dǎo)致混凝土密度不足。此外，一些施工人員無視質(zhì)量控制，非法操作或不熟練的技術(shù)，從而導(dǎo)致建筑墻體砂漿，雨水撞擊并分離砂漿的墻體強度低于標(biāo)準，從而導(dǎo)致漏水。

2 工程建筑施工中水滲漏的主要位置

2.1 建筑物外墻上的泄漏

建筑物外墻上的泄漏也是建筑工程中的普遍現(xiàn)象。造成這種現(xiàn)象的主要原因是建筑物內(nèi)部和外部的承載力發(fā)生了變化。通常，外壁上的壓力為：比內(nèi)壁大。當(dāng)自然環(huán)境因素影響外壁時，外壁的承載能力不可避免地急劇增加。隨著時間的流逝，由于多年的日照和雨水腐蝕，外壁將破裂。泄漏的常見問題是：

2.1.1 如果疏于處理外壁上的螺栓孔，則可能會嚴重泄漏外壁。

2.1.2 由于外窗和結(jié)構(gòu)開口壁之間的間隙，雨水泄漏。

門窗框或副框架與孔之間的間隙應(yīng)充滿彈性的閉孔材料（聚氨酯發(fā)泡劑），并用防風(fēng)雨密封劑密封。

門窗開口處的抹灰層應(yīng)壓在門窗框上3-5毫米。開口外壁上的防水砂漿尤為重要。外窗框必須向外傾斜，并且要嚴格注水。這是禁止的。窗戶下部框架的下部開口應(yīng)設(shè)置為內(nèi)部R角，而外部窗戶的上部開口應(yīng)具有一個滴水箱。

2.2 建筑物屋頂泄漏

建筑物屋頂上的泄漏也是建筑工程中的普遍現(xiàn)象。建筑物屋頂上的泄漏會導(dǎo)致其他質(zhì)量問題。主要的常見問題是：

2.2.1 積水，排水不良導(dǎo)致漏水。

必須注意屋頂隔熱層和水平層的鋪設(shè)以及抹灰工作，應(yīng)從出水口吸出放射性射線，并且水管應(yīng)干凈明亮（平面排水坡度≥2%，坡度增加至15）。Masu）%，距離屋檐和檐槽50mm以內(nèi)。為了避免由于添加油氈層而導(dǎo)致的排水不良，可以將500mm以內(nèi)的找平層制成具有5%以上的梯度的圓形凹坑。找平層完成后，應(yīng)進行局部噴涂測試以及所需的維護，以查看是否積水。

2.2.2 防水結(jié)構(gòu)造成的泄漏。

要求設(shè)計人員根據(jù)區(qū)域和該區(qū)域的實際情況選擇合理的防水材料和處理方法。

卷材和涂膜的防水結(jié)構(gòu)必須嚴格遵守設(shè)計，規(guī)格要求，防水卷材和涂膜防水結(jié)構(gòu)技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準的要求。詳細結(jié)構(gòu)嚴格按照技術(shù)標(biāo)準建造，消除了“偷工減料”的現(xiàn)象。

2.2.3 屋頂高度與平面結(jié)構(gòu)之間的伸縮縫引起的泄漏，預(yù)防措施和方法：

在建造屋頂結(jié)構(gòu)的樓板時，應(yīng)同時建造300mm或更大的防水板，以立即形成主體結(jié)構(gòu)的上層板。

2.3 建筑物廚房和浴室的滲漏

建筑廚房和浴室中的泄漏也是建筑項目建設(shè)中的普遍現(xiàn)象。當(dāng)建筑施工單位建造建筑物的浴室或廚房時，必須嚴格按照施工圖涂防水層。在大多數(shù)情況下，會發(fā)現(xiàn)少數(shù)建筑單位正在偷工減料。結(jié)果，較晚的廚房和浴室泄漏更為嚴重。建筑廚房和浴室泄漏的常見問題包括：

2.3.1 積水，坡度不正確造成的泄漏

坡向正確，排水順暢，無反滲透現(xiàn)象。主管，套管，地漏和樓板之間的連接必須密封，以確保防水。

2.3.2 由于結(jié)構(gòu)細節(jié)造成的泄漏

防水向上高度比混凝土門檻高100毫米，并延伸到孔的側(cè)面和門檻的位置。在管道和開口處安裝防水加固層。

2.4 地下室泄漏

地下室泄漏也是一個相對普遍的現(xiàn)象。從建設(shè)項目的總體結(jié)構(gòu)來看，地下室的位置是最薄弱的一環(huán)。如果在建設(shè)項目的施工過程中水滲入地下室，則不會泄漏。如果處理得當(dāng)，水滲入地下室的機會非常高。水可能會滲入地下室，尤其是在建筑工程結(jié)構(gòu)的收縮控制不佳或由于墻壁結(jié)構(gòu)不當(dāng)?shù)那闆r下。一般問題是：

2.4.1 底板的大面積是濕的，沒有明顯的裂縫或水滲透。地下室地板，外墻，屋頂施工縫（冷縫），地下室地板，外墻水平縫，開裂。

商業(yè)混凝土制造商應(yīng)提前28天測試混合外部添加劑（防潮劑，緩凝劑，抗裂纖維，引氣減水劑），以測試混凝土的標(biāo)記和抗?jié)B性?；炷吝_到設(shè)計標(biāo)準。以及抗?jié)B等級要求。

澆筑后皮帶的所有施工縫（電梯井，集水井，剪力墻路線，塔式起重機端口，卸料口等）均由鋼制擋水板制成（厚3毫米厚的擋水板鋼板，寬度為300毫米）或更多（折疊）。邊緣30-50mm，折邊面對水表面，并在兩側(cè)完全焊接在一起）或根據(jù)設(shè)計要求采用高質(zhì)量的橡膠止水板。

2.4.2 水和污水管孔，強電管孔和弱電管孔，電箱以及進出地下室的電箱中的水的滲透性。

根據(jù)設(shè)計要求，所有進出地下室的管道和管線都必須配備防水套管，并且必須用特殊的防水填料將套管和管道的內(nèi)壁逐漸密封。將鋼制外殼焊接并固定在外壁鋼棒上，如果驗證正確，則可以澆筑混凝土。

2.4.3 地下室屋頂和通風(fēng)塔的天窗周圍的水滲透。

對于地下室屋頂上的燈井，通風(fēng)塔，樓梯和變形的接縫等結(jié)構(gòu)，必須在屋頂同時創(chuàng)建并澆筑防水檻。地下室外墻的釋放時間應(yīng)大于7天。

2.4.4 在地下室外壁上緊定螺釘?shù)奈恢脻B水。

地下墻的止水螺釘?shù)闹顾宓暮穸缺仨毚笥?毫米。焊環(huán)寬度為30mm，焊縫完美。

3 工程施工中防水防滲技術(shù)控制措施

3.1 防止建筑物墻壁泄漏的技術(shù)措施

建筑物外墻漏水的原因是，未嚴格處理外墻上的油漆工作細節(jié)，過程不嚴格，因此在施工過程中必須仔細清潔外墻底部。聚合物水泥漿可以根據(jù)擦拭和增強。底面與砂漿之間的粘合性能。施工人員必須嚴格控制砂漿的質(zhì)量和標(biāo)簽?？梢栽谙虏空移綄又械乃嗌皾{中添加超細纖維和減水劑?？紤]在外墻上添加技術(shù)網(wǎng)。在外墻找平和抹灰之前的施工封閉孔和接縫。確認接受此過程后，即可進行抹灰。將面對面的磚塊連接到外墻時，必須在陰涼處將面對面的磚塊弄濕并干燥。當(dāng)面對飾面磚時，可以使用聚合物水泥砂漿來確保縫隙致密且無氣泡和裂紋。同時，施工人員加強詳細結(jié)構(gòu)加工的質(zhì)量控制。內(nèi)窗框比外窗框高2cm，并且屋檐，鷹嘴斜度和外窗框外斜度。必須超過20%。為了確保外墻的防水防滲透工作效果，施工人員在外墻防水的過程中徹底清潔外墻，以防止碎屑，水泥和灰塵等松散的顆粒。使用透明的丙烯酸防水涂料來產(chǎn)生裂縫。油漆外部以形成密封的防水層。將加強建筑質(zhì)量控制，檢查外墻的防水效果。檢查人員可以選擇外墻面積的30%，并選擇直徑為25毫米的水管，以將水連續(xù)倒在建筑物的外墻上。連續(xù)控制約6個小時。噴水的接受效果相當(dāng)于連續(xù)24小時沉淀。連續(xù)噴涂完成后，接受者應(yīng)仔細觀察建筑物的墻壁和窗戶，以確保沒有水。如果發(fā)現(xiàn)泄漏，請及時修復(fù)，直到完全消除墻壁泄漏為止。

3.2 防止建筑物屋頂泄漏的技術(shù)措施

設(shè)計中變形接縫的位置是適當(dāng)?shù)?，因為建筑物的屋頂結(jié)構(gòu)可能會由于夏季暴露和季節(jié)性降雨導(dǎo)致的大雨之間的瞬時溫差變化大而導(dǎo)致溫度裂縫，因此確保這是合理的。在進行圖紙審查時，必須仔細觀察變形接頭在規(guī)格范圍內(nèi)的設(shè)置是否合適。另外，在施工過程中，施工人員注意振動混凝土的密實度，以避免在屋頂施工過程中施工縫出現(xiàn)問題。這些區(qū)域的漏水主要是由于邊緣處的密實性不足以及坡度太低所致，因為屋頂?shù)拈懿?，屋檐和變形的配件通常容易漏水。因此，檐槽和屋檐是施工過程。為了使斜率超過2%，可以使用密封劑填充封口，并可以添加另一層作為防水層。對于屋頂管道漏水的問題，應(yīng)注意洪水，施工人員必須嚴格遵守設(shè)計要求，以創(chuàng)建弧形和高平臺。同時，建設(shè)部門任命檢查員來監(jiān)督和全面加強屋頂結(jié)構(gòu)層施工的質(zhì)量控制。房屋建造完成后，檢查員將按照以下程序進行嚴格檢查和接收物品，進行泄漏檢查，仔細檢查泄漏位置并確保將進行屋頂和防水層的施工。的。對于屋頂防水材料，可以選擇SBS改性瀝青防水膜，該膜在低溫下具有優(yōu)異的柔韌性，彈性和伸長率，不僅具有優(yōu)異的耐老化性，而且在低溫下不脆，并且不在高溫下流動。

3.3 防止建筑廚房和浴室泄漏的技術(shù)處理

廚房和廁所的漏水主要是由于管道和地面漏水造成的。原因是施工人員的防水層不規(guī)范或材料因老化而損壞。因此，在施工過程中，馬桶地板應(yīng)使用水泥。防水前要用砂漿壓平地面，以免由于厚度不均勻而造成滲漏。如果浴室表面有滲漏，請使用防水膏填充墻縫，管根，瓷磚縫等中的裂縫，并噴涂DPS滲透性防水劑。在施工過程中，使廚房或浴室漏水部分的表面干燥，并清除積聚在干凈表面上的水，灰塵和油。噴涂DPS滲透性防水劑后，避免施工現(xiàn)場。水。施工人員還可以使用JS防水涂料對泄漏部位進行油漆，均勻涂抹3次，然后等待涂料固化。其次，為有效防止地漏和廁所漏水，施工人員應(yīng)檢查地板上的下水管是否堵塞，并仔細觀察管道密封件和結(jié)構(gòu)中是否有泄漏，在這種情況下，必須等待管道中沒有泄漏。并且所有鏈接都經(jīng)過認證。接下來，對廚房和浴室的表面進行防水處理。廁所墻壁，水管和建筑物地面之間的接縫容易泄漏，因此施工人員確保角落和接縫處的防水涂料到位。施工完成后，有必要進行檢查工作。承包商關(guān)閉浴室中的所有水，將約20厘米高的水裝滿，浸泡24小時，然后檢查地面是否漏水。保證防水工程施工質(zhì)量的墻。

4 結(jié)束語

總而言之，建筑物的水滲透會直接破壞建筑物的完整性，并且建筑路面，質(zhì)量控制，材料選擇以及其他在施工過程中的環(huán)節(jié)都會導(dǎo)致建筑工程中的水滲透和滲漏問題。因此，施工人員實施防水施工技術(shù)的各個方面，并加強對相關(guān)施工環(huán)節(jié)的全面控制。同時，建筑單位考慮天氣問題，例如風(fēng)，雪和溫度。使用的材料必須具有耐用性，耐老化性，膨脹性和高耐熱性的標(biāo)準特征。必須嚴格檢查建筑物，以確保為防水層選擇的材料符合設(shè)計規(guī)范。通過防水工作和材料管理/管理，全面提高建筑物防漏質(zhì)量。