褚錦鋒

(和記黃埔地產(chǎn)管理有限公司，上海 200031))

0 前 言

目前民用建筑中有防水需要的分部工程按部位主要分為：地下防水、外墻防水、屋面防水及廚衛(wèi)間陽(yáng)臺(tái)防水等。按防水設(shè)防形式及材料不同，主要分為：剛性自防水、片材防水及涂層防水等。同時(shí)，各分部工程遵循的防水設(shè)計(jì)原則側(cè)重亦有不同。例如：地下防水工程遵循“因地制宜、綜合防治、剛?cè)岵?jì)、防疏結(jié)合”的設(shè)計(jì)原則。其防水使用期限一般在50～100年，主要采用防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水為主，柔性防水層主要以片材或涂層防水材料組成復(fù)合防水設(shè)防；屋面防水工程遵循“多道設(shè)防、整體封閉、防疏結(jié)合、以防為主”的設(shè)計(jì)原則。當(dāng)然除了屋面結(jié)構(gòu)可以采用防水混凝土澆筑外，最主要是采用片材和涂層防水材料設(shè)防；外墻防水工程遵循“迎水設(shè)防、強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)、牢柔并重、防脫防裂”的設(shè)計(jì)原則。以防水砂漿、涂層防水及防水透氣膜為主，以柔性密封膠及發(fā)泡聚氨酯等填充材料輔助。而廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)防水工程遵循“防疏結(jié)合、合理選材、技術(shù)先進(jìn)、符合環(huán)?！钡脑O(shè)計(jì)原則。多采用防水涂料、片材與涂料復(fù)合防水。從上述實(shí)際情況不難看出，涂層防水材料以其良好的密封性、流動(dòng)性、柔韌性及耐久性，同時(shí)簡(jiǎn)單方便的施工操作等特點(diǎn)，都大大提高了防滲漏及防潮效果，在各防水工程中已被廣泛采用。也正因如此，近年來(lái)，隨著多種類(lèi)型涂層防水材料被陸續(xù)研制并投入使用，為建筑設(shè)計(jì)及施工人員提供了更多的選擇，但也增加了所用材料是否適用及匹配等方面的困擾。甚至出現(xiàn)錯(cuò)用或無(wú)法滿(mǎn)足防水設(shè)防要求的現(xiàn)象。

案例1。項(xiàng)目名稱(chēng)：某市老浦片商業(yè)/住宅項(xiàng)目；分部工程：屋面工程；設(shè)計(jì)要求：2 mm厚聚合物乳液防水涂料；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際審批及選用：某品牌防水涂料用聚合物乳液。

在質(zhì)量例行巡檢時(shí)，抽查已涂刷防水涂料之屋面出現(xiàn)大面積脫皮、起泡及開(kāi)裂等缺陷。經(jīng)調(diào)查其物料審批及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收資料，發(fā)現(xiàn)質(zhì)保資料提供的《產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告》中，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為《建筑防水涂料用聚合物乳液》(JC/T 1017-2006)。其物理性能指標(biāo)均無(wú)法驗(yàn)證其滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。例如：因屋面工程用防水涂料對(duì)拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率、低溫柔度等物理性能指標(biāo)非常重視，且均有明確標(biāo)準(zhǔn)，其直接反映了材料是否能滿(mǎn)足屋面工況要求。然而，現(xiàn)場(chǎng)所選用的材料名稱(chēng)雖與設(shè)計(jì)要求極為相似，卻絕非同等功效產(chǎn)品，亦無(wú)法替代使用。至此判定，錯(cuò)用問(wèn)題為現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)防水涂料產(chǎn)品不甚了解，僅簡(jiǎn)單依據(jù)名稱(chēng)進(jìn)行選用所致。

案例2。接案例1后續(xù)處理情況。現(xiàn)場(chǎng)重新審批并進(jìn)場(chǎng)某品牌聚合物乳液防水涂料，并進(jìn)行返工整改。然而，在后續(xù)質(zhì)量巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)重新選用之防水涂料型號(hào)為I類(lèi)。其“拉伸強(qiáng)度”和“低溫柔度”物理性能指標(biāo)均低于屋面工程國(guó)標(biāo)要求。雖短時(shí)間內(nèi)對(duì)屋面防水性能暫無(wú)明顯影響，但實(shí)際是降低了屋面防水設(shè)防要求，增加未來(lái)滲漏風(fēng)險(xiǎn)。至此，不得不更改設(shè)計(jì)，增加多一道合規(guī)防水設(shè)防。但其施工成本及工期損失，均須施工單位自行承擔(dān)。

由此可見(jiàn)，目前建筑行業(yè)內(nèi)存在多種類(lèi)型及品牌防水涂料，遵循不同的材料生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，其材料物理性能指標(biāo)種類(lèi)及數(shù)值均存較大差異。同時(shí)，我國(guó)現(xiàn)行各種工程規(guī)范中對(duì)防水涂料的性能亦有繁多不同要求。且除國(guó)標(biāo)規(guī)范最低標(biāo)準(zhǔn)外，尚有各地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等眾多更高指標(biāo)。再加之不同工程部位對(duì)防水材料性能及工況要求均不盡相同，這都給如何選擇合適型號(hào)防水材料增加難度。故為解決這一困擾，須從如下兩方面著手梳理各種信息，分析比對(duì)防水材料與各防水工程間匹配度，清晰其適用性：首先，以防水材料物理性能指標(biāo)滿(mǎn)足各防水工程指標(biāo)要求為基礎(chǔ)；其次，以防水涂料性能滿(mǎn)足工況要求優(yōu)越性排序?yàn)檩o。

1 建筑用防水涂料簡(jiǎn)介

1.1 常見(jiàn)防水涂料種類(lèi)

1)聚氨酯防水涂料(PU)：由多種有機(jī)高分子材料經(jīng)聚合反應(yīng)制成具防水作用的預(yù)制聚合體，其成分主要有異氰酸酯、聚醚等，并加多種催化、無(wú)水填充、溶劑等外加劑混合加工而成的反應(yīng)固化型高分子防水涂料。特點(diǎn)：①對(duì)基層干濕度無(wú)要求；②有較高抗拉強(qiáng)度，柔韌性好，對(duì)基層變形適應(yīng)性強(qiáng)，粘結(jié)強(qiáng)度高；③高溫不流淌、低溫不龜裂的良好耐候性；④耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕等抗老化性能。

2)聚合物水泥防水涂料(JS)：由多種有機(jī)高分子聚合物乳液和無(wú)機(jī)活性粉料(如：水泥)，添加多種助劑配制而成，經(jīng)水分揮發(fā)和水泥反應(yīng)固化成膜的高分子水性復(fù)合防水涂料。特點(diǎn)：①可在干燥、潮濕基層上直接施工；②良好的柔韌性、耐久耐老化、抗?jié)B漏及粘結(jié)性；③成膜快干、彈性模量適中、體積收縮小，高溫不流淌、低溫不龜裂的良好耐候性。

3)聚合物乳液防水涂料：由有機(jī)高分子聚合物乳液為主料，加多種添加劑配制而成的水乳型有機(jī)高分子防水涂料。特點(diǎn)：①宜于干燥基層及非長(zhǎng)期浸水環(huán)境下施工；②有較好的拉伸、柔韌性及粘結(jié)強(qiáng)度；③較好的低溫耐候性。

4)水乳型瀝青防水涂料：由多種有機(jī)橡膠共同復(fù)合對(duì)瀝青進(jìn)行改性，配制而成的聚合物改性瀝青水乳型防水涂料。特點(diǎn)：①褐色或黑褐色有機(jī)膠凝材料；②粘結(jié)強(qiáng)度性能較好；③低溫柔性及耐熱性性能較好；④有較好拉伸延展性。

5)溶劑型橡膠瀝青防水涂料：由有機(jī)橡膠改性瀝青為基料，經(jīng)溶劑溶解制作而成的高聚物改性瀝青防水涂料。特點(diǎn)：①粘結(jié)性、抗裂性、柔韌性較好；②較好的耐冷、熱穩(wěn)定性,低溫不脆裂,高溫不流淌。

1.2 防水涂料分類(lèi)

依據(jù)防水材料成分組成及性質(zhì)、加工工藝及成膜特性等特點(diǎn)，初步可按如下方式進(jìn)行分類(lèi)。

1)有機(jī)類(lèi)防水涂料：聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型瀝青防水涂料、溶劑型橡膠瀝青防水涂料。

2)合成高分子反應(yīng)固化型：聚氨酯防水涂料。

3)合成高分子揮發(fā)固化型：聚合物乳液防水涂料。

4)高聚物改性瀝青水乳型：水乳型瀝青防水涂料。

5)高聚物改性瀝青溶劑型：溶劑型橡膠瀝青防水涂料。

2 防水涂料性能分析及適用性匹配

2.1 地下防水工程

1)物理性能指標(biāo)比對(duì)情況。

(1)聚氨酯防水涂料，按基本性能分為：Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型；按組分分為：?jiǎn)谓M分S、多組分M；其中斷裂伸長(zhǎng)率/%：Ⅲ型≥250，低于國(guó)標(biāo)≥400要求。故，Ⅲ型不適合。

(2)聚合物水泥防水涂料，按物理力學(xué)性能分為：Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型；其中潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度 MPa：Ⅰ型≥0.5，Ⅱ型≥0.7，低于國(guó)標(biāo)≥1要求；其中斷裂伸長(zhǎng)率/%：Ⅱ型≥65，Ⅲ型≥20，低于國(guó)標(biāo)≥80要求；其中拉伸強(qiáng)度/MPa：Ⅰ型≥0.72，Ⅱ型、Ⅲ型≥1.26，低于國(guó)標(biāo)≥1.5要求。故，Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型均不適合。

(3)聚合物乳液防水涂料，按物理性能分為：Ⅰ型、Ⅱ型；其中斷裂伸長(zhǎng)率/%：Ⅰ型、Ⅱ型≥300，低于國(guó)標(biāo)≥350要求。故，Ⅰ型、Ⅱ型均不適合。

(4)水乳型瀝青防水涂料，按產(chǎn)品性能分為：H型、L型；其中表干時(shí)間/h：H型、L型≤8，低于國(guó)標(biāo)≤4要求；其中實(shí)干時(shí)間/h：H型、L型≤24，低于國(guó)標(biāo)≤12要求。

故，H型、L型均不適合。

(5)溶劑型橡膠瀝青防水涂料，未被列入國(guó)標(biāo)防水材料選用列表內(nèi)。其中抗?jié)B性：T=30 minMPa≥0.2，低于國(guó)標(biāo)T=120 minMPa≥0.3要求，亦不適合。

2)地下防水工況要求滿(mǎn)足情況。因地下結(jié)構(gòu)將長(zhǎng)期浸泡在地下水或潮濕環(huán)境中，故，所選用的防水涂料須具備良好的耐水、耐久、耐腐蝕和耐菌性等特點(diǎn)。同時(shí)，在實(shí)際施工過(guò)程中基層大多處于潮濕工況。另外，由于地下工程施工及使用環(huán)境復(fù)雜，不可避免存在外力及沉降變形等影響，這就需要在材料選擇時(shí)對(duì)材料抗拉伸變形性能有充分考慮。有鑒于聚氨酯防水涂料各項(xiàng)性能均表現(xiàn)優(yōu)越。例如：拉伸強(qiáng)度≥2～6 MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥500%～450%，粘結(jié)強(qiáng)度≥1 MPa，不透水性≥120 min