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        電梯維修保養(yǎng)常見問題及解決措施

        2018-10-21 06:39:11蔣勃
        大科技·D版 2018年7期
        關鍵詞:維修保養(yǎng)常見問題解決措施

        蔣勃

        摘 要:伴隨著高層建筑行業(yè)的發(fā)展,電梯這一垂直交通運輸設備應用范疇不斷拓展,當下已經成為人們日常生活中頻繁使用的一類建筑體中的交通工具,因為其與個體生活密切相關,電梯的維保工作運行情況得到高度重視。本文首先闡述電梯維保意義,其次對其維修期間存在的主要問題進行列舉,最后提出幾點解決措施。

        關鍵詞:電梯;維修保養(yǎng);常見問題;解決措施

        中圖分類號:TU857 文獻標識碼:A 文章編號:1004-7344(2018)21-0282-02

        從某種程度上分析,電梯的維修保養(yǎng)工作能夠大幅度降低電梯安全事故發(fā)生率。對過去電梯安全事故發(fā)生原因進行分析,發(fā)現(xiàn)誘發(fā)安全隱患的原因以保養(yǎng)工作開展不及時以及運行異常為主。故此,在電梯行業(yè)迅猛發(fā)展的時代中,確保其運行安穩(wěn)性是極為必要的,這就需要電梯設備維保單位積極采用先進技術,及時消除其運行過程中存在的漏洞與安全隱患。本文對提升電梯維保效率的有效措施進行探究。

        1 電梯維修保養(yǎng)的意義

        電梯是現(xiàn)代高層建筑中的一種常見機電一體化的大型特種設備,其構造特殊性與復雜性并存。無法以整機姿態(tài)呈現(xiàn)在使用現(xiàn)場,而是以分散組件的形式運輸至現(xiàn)場,經由安裝、調試等工序,檢驗合格后才能為整機提供使用功能。故此,采用質量高低指標去評估一臺電梯整體好壞。影響電梯設備質量高低的因素多樣化,常見的有廠家方面的產品組件質量、產品設計成熟度,也存有安裝工藝與驗收標準,以及運營后期的維保程度等因素等,其均會對電梯運行安穩(wěn)性與使用年限造成干擾[1]。使用者通常將故障率高低設為其主要權衡標準,運行舒適感與感官效果次之。從全局上分析,電梯機械結構的核心是曳引機,目前我國的曳引機的發(fā)展已相對成熟,由渦輪蝸桿發(fā)展為斜齒輪,過渡到無齒輪驅動,均是以提升電梯設備運行效率、提升安穩(wěn)性與降低運行噪音為宗旨,后期產品相繼做出了綠色環(huán)保等新規(guī)定。

        2 電梯維修保養(yǎng)中存在的問題

        2.1 維保意識薄弱化

        目前,很多電梯使用單位沒有樹立對電梯設備的維護意識,更沒有創(chuàng)設專門負責電梯運行安全管理的部門,片面的認為電梯在運行期間若不發(fā)生卡頓、墜井等現(xiàn)象就處于良好運行狀態(tài)。此外,部分使用單位即便是派遣了相關人員對電梯進行維保,但是由于自身缺乏對電梯維保工作一定認知,通常沒有將相關人員資質水平進行考核,也沒有對維保效果進行檢驗,技術培訓活動沒有如期進行。這些均會導致電梯運行期間衍生各類安全隱患[2]。

        2.2 維保人員素質相對較低,缺乏實踐經驗

        當下,電梯維保單位業(yè)務涉及面廣泛,但是作為專業(yè)技術的人員卻極為罕見,在這樣的情景中,一些規(guī)模相對較小的維保單位產生了從社會中招聘臨時人員的行為,以促使電梯維保業(yè)務不間斷運行。但是這些臨時工通常沒有對業(yè)務相關知識進行專業(yè)化、系統(tǒng)化學習,以致對電梯性能缺乏全面性了解,對電梯的安全管理工作具體事宜缺乏深刻掌握,導致在實踐工作中無法精確有效的發(fā)現(xiàn)潛在問題。部分電梯維保人員盡管掌握了相關專業(yè)的技術,但是由于知識面的局限性,可能只低某一類型的特種電梯故障類型進行有效識別與處理,而不能舉一反三,以致其他類型電梯故障無法及時消除,延誤維修時間[3]。

        2.3 電梯維保市場缺乏規(guī)范性

        當下,很多電梯使用單位將設備維保工作外包給專門的單位。但是市場中提供電梯維保服務的單位資質參差不齊。只有規(guī)模相對較大的單位技術實力雄厚,建設了完整的服務體系,并定期對技術工作人員業(yè)務技能進行相關培訓,以為客戶提供更優(yōu)質化的服務。但是規(guī)模較小的維保單位運營狀況卻很不樂觀,其自身技術水平薄弱化,很難探尋到客戶資源,不能對員工技能進行定期培訓,服務體系不完善,對行業(yè)良性發(fā)展與運營設置諸多阻礙。

        3 電梯維修保養(yǎng)中常見的問題的解決措施

        3.1 建設健全電梯安全信息監(jiān)管系統(tǒng)

        以現(xiàn)代化信息技術為依托,建設電梯安全的信息監(jiān)管系統(tǒng),實時采集并梳理電梯運轉期間產生的各項數據。該系統(tǒng)的建立,能夠為電梯相關的管理部門在設備使用、檢測期間提供詳細的數據資料,結合相關資料有針對性的施以維修保養(yǎng)措施,進而不斷提升電梯運行的安全性。此外,該系統(tǒng)還實現(xiàn)了使用單位、檢測機構以及相關行政管理部門間的數據資源共享,大幅度提升了對電梯維修與保養(yǎng)工作監(jiān)督效力,以確保電梯的維保質量處于整體提升的態(tài)勢中[4]。

        3.2 強化電梯維修保養(yǎng)市場運營的規(guī)范性

        對已獲得電梯維修保養(yǎng)施工許可證的有關單位,安檢部門一定嚴格依照國家質量監(jiān)督總局編制的有關條例進行檢查與督促。而對于在短期內沒有獲得施工許可的電梯維修養(yǎng)護單位,應加強對其規(guī)范運行的管理力度,督促其盡快到本地的工商部門進行注冊,登記并辦理有關的施工許可證件。

        3.3 落實電梯維修人員的專業(yè)培訓

        電梯維保單位一定要重視對其職員業(yè)務水平的培訓工作,首先協(xié)助他們樹立電梯維修保養(yǎng)的觀念意識,重視電梯的日常使用安全性。在資金條件許可情況下,專門創(chuàng)建一支專業(yè)團隊,以不斷提升維保作業(yè)運行的規(guī)范性與有效性,使其維修保養(yǎng)的質量和服務水平整體提高。維保人員培訓工作的實施辦法有:①編制一個科學全面的培訓方案,每天安排適當的時間實施本計劃,并做好考核信息記錄工作;②定期組織和電梯維修保養(yǎng)有關的知識競賽,以對單位員工的電梯維修保養(yǎng)知識和技能水平進行整體化測評;對單位員工的日常工作的質量進行考評,并做好信息記錄工作,推行考評獎勵制度[5]。促使電梯維保人員明確在實踐中,明確在維修工作開展之前,在維修電梯口安設標語或警示牌,如設置附有“維修中禁止使用”字樣牌子的意義。另外,維保單位在進行電梯維保作業(yè)中,一定確保每次參與作業(yè)的人員數目≥2,保證電梯設備維修作業(yè)安全進行的同時,也提升維保效率。通過技能培訓,工作人員明確在維修電梯轎頂與底坑構件過程中,首要步驟是切斷兩處的急停開關,繼而佩戴好安全帽在進入人井道開展維修工作,維修轎頂時一定嚴禁快車通行。

        曳引故障時電梯運行期間常產生的故障類型,在問題出現(xiàn)以后,相關人員首先要明確曳引機傳動故障成因,可能是電梯使用時間過長,以致曳引機與曳引繩間存在偏差,該種偏差會伴隨電梯使用時間增加而嚴重化[6]。維保人員可以采用如下幾種解決措施:①重新計算平衡系數,進而促使曳引力的再度平衡;②選擇適合的曳引繩,把不合格的或不符合相關保證的繩索取代;③合理設置曳引力與曳引繩間的夾角;④對電梯軌道的平行性進行及時糾偏。

        4 結束語

        電梯設備在高層建筑發(fā)展期間的應用,為人們工作生活創(chuàng)造諸多便利條件,但其在安裝、運營、維修與改造過程中,難免會出現(xiàn)諸多問題,安全事故也較為常見。故此,電梯維保單位需給予特種設備維修與保養(yǎng)工作一定重視,在實踐中不斷完善業(yè)務水平,嚴格落實相關規(guī)程,以為用戶提供專業(yè)化、高標準的服務,提升電梯運行安穩(wěn)性,助力于社會經濟可持續(xù)發(fā)展進程。

        參考文獻

        [1]劉 鋒.電梯維修保養(yǎng)常見問題及有效解決對策分析[J].住宅與房地產,2017,24(23):247.

        [2]劉 強.電梯維修保養(yǎng)中的常見問題及對策探討[J].內燃機與配件,2016,7(08):113~114.

        [3]楊吳奔,潘 暉.基于電梯維修保養(yǎng)常見問題及解決對策的研究[J].山東工業(yè)技術,2015,13(04):48.

        [4]謝樹彬.淺談電梯維修保養(yǎng)常見的問題及解決措施[J].企業(yè)技術開發(fā),2015,34(02):90~91.

        [5]張一飛.電梯檢驗中的控制系統(tǒng)常見問題及解決措施[J].數字化用戶,2017,23(45):145~748.

        [6]楊明濤.淺談電梯定期檢驗常見問題分析與解決措施[J].山東工業(yè)技術,2018,14(5):197.

        收稿日期:2018-6-20

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