朱灝

[摘 要]隨著城市人口的增多，房屋工程的數(shù)量不斷增加。在建筑房屋屋面時要尤為注意防水施工，以此來保證房屋的質(zhì)量，延長房屋的使用壽命，讓購房者的權(quán)益得以保障。但現(xiàn)在我國在房屋建造過程中建筑屋面還是會存在防水工作不到位問題，導(dǎo)致部分房屋存在漏雨現(xiàn)象。本文主要結(jié)合建筑屋面防水工程施工時遇到的問題，來有針對性的分析如何解決這些困難，以期提高我國房屋建筑工程的質(zhì)量。

[關(guān)鍵詞]建筑屋面；防水工程施工技術(shù)；措施

中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2018）03-0170-01

在房屋建筑設(shè)計和施工中建筑工程的屋面防水施工是很重要的環(huán)節(jié)，建筑物的使用壽命受其影響很大。 在我國當(dāng)前的建筑工程施工中，屋面防水存在著不同程度的質(zhì)量問題，這些問題的存在對我國建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生了很大影響。 在這里，首先分析了我國當(dāng)前建筑工程屋面防水出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因，然后針對這些問題提出防治的策略，以期能更好地從施工技術(shù)和設(shè)計等方面對其進行控制。

1 我國當(dāng)前建筑工程屋面出現(xiàn)防水質(zhì)量問題的原因分析

1.1 施工材料防水性能差

我國建筑方面的科技正在不斷發(fā)展與進步，相對于之前的房屋質(zhì)量上有了明顯的提升，但在房屋防水方面還是存在問題。優(yōu)良的防水材料要在防水的同時可以適應(yīng)建筑的多變氣候，我國現(xiàn)在的科技水平還沒有達到這種水平。加上現(xiàn)在在建筑屋面時多采用剛性材料，屋面建成時間長了以后很可能會存在漏水問題。這主要是受當(dāng)?shù)貧夂虻挠绊懺斐傻?，如在東北等嚴寒地區(qū)屋面使用時間就相對較短。東北冬季氣候過低，導(dǎo)致室內(nèi)外溫差大。屋面會出現(xiàn)外冷內(nèi)熱情況，從而導(dǎo)致房屋防水材料在施工后發(fā)生裂痕。在東北地區(qū)回暖以后房屋的防水質(zhì)量會明顯下降。除了嚴寒會導(dǎo)致防水材料產(chǎn)生裂痕，過于炎熱的氣候也會讓材料中的防水成分融化。由于現(xiàn)在我國的科技在防水材料還存在一定不足，導(dǎo)致廣泛應(yīng)用受氣溫變化影響較大剛性防水材料，所以在建筑屋面施工中普遍面臨施工材料防水性能差的問題。

1.2 工程防水設(shè)計方面

沒有對屋面防水質(zhì)量充分重視，一些工程設(shè)計人員在相應(yīng)的工程圖設(shè)計中，沒有重視建筑屋面工程部分，甚至有的設(shè)計人員將其作為分部工程，沒有在防水施工設(shè)計上用圖紙性說明來標注，或是使用太多的文字進行說明，更談不上有做法大樣了，建筑物屋面防水工程在很大程度上受到了影響。屋面的排水設(shè)計不合理，在建筑物屋面防水工程中需要結(jié)合排放等原則，確保屋面的防水效果。一旦建筑物的屋面出現(xiàn)排水問題，很容易造成屋面的大量積水，甚至對建筑物的屋面防水層產(chǎn)生很大影響，使得防水層不斷霉爛和老化。當(dāng)前的許多建筑物屋面防水問題都是因為不合理的設(shè)計引起的，如果不仔細考慮工程當(dāng)?shù)氐慕邓蜌夂虻茸匀粭l件，設(shè)計出數(shù)量太少或是管徑太小的雨水管，都會影響到防水質(zhì)量。在防水層的設(shè)計中沒有可以依據(jù)的科學(xué)標準，建筑物的防水等級不同，對相應(yīng)的防水層厚度、防水材料和管道數(shù)等也有著不同的要求。

2 加強建筑屋面防水工程施工技術(shù)的措施

2.1 推廣柔性防水材料

我國現(xiàn)階段的防水材料有柔性防水材料與剛性防水材料這兩種，相對而言柔性防水材料的防水質(zhì)量更好。但由于以混凝土為主的剛性防水材料成本低廉，許多施工單位都會選擇剛性防水材料。現(xiàn)在的柔性防水材料由于高成本，在施工時推廣困難。應(yīng)通過加大對優(yōu)秀柔性防水材料的推廣與生產(chǎn)，來加大柔性材料在屋面防水工程的使用率。為了推廣柔性防水材料使用，可以在用讓消費者更為了解柔性材料防水優(yōu)越性的方法。形成屋面柔性材料防水的市場需求，從而加大建筑行業(yè)對柔性防水材料的使用?，F(xiàn)在的購房者對于房屋防水工程的重要性并沒有足夠的了解。在推廣柔性防水材料過程中，必將會讓購房者認識到房屋屋面防水的重要性，促使工程施工單位由于購房者需求形成的市場，加大建筑時柔性材料在屋面防水施工中的使用。通過這種方法將形成一種良性循環(huán)，使柔性防水材料在屋面施工中得到廣泛應(yīng)用。

2.2 屋面防水施工設(shè)計

1）防水層設(shè)計不僅需要考慮到使用年限問題，還要確保選擇的方案具有很強的可靠性，滿足社會的功能需求。在防水層設(shè)計中需要認真執(zhí)行相關(guān)的一些強制性標準，根據(jù)不同的等級選擇合適的可靠性指標。除了考慮到使用年限和造價問題，還需要考慮到找平層、保護層和地區(qū)條件及材料資源的共同作用效果。對于屋面的防水設(shè)計需要保證屋面能有完全封閉的防水層形成，同時防水層不會因為基層的開裂而出現(xiàn)裂縫。防水層受到外界的紫外線和光、熱等的影響后還能保持長期的防水性能。2）在防水層的設(shè)計中需要將屋面基層、結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)等因素考慮在內(nèi)。防水層會因為結(jié)構(gòu)的變形而出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，如果地基處在允許的沉降范圍內(nèi)，防水層會受到溫差變形和整體沉降等的控制，一旦總變形超過了防水層的承受極限就會出現(xiàn)開裂而發(fā)生漏水，所以對于不同的基礎(chǔ)形式和地基需要使用不同的設(shè)防，防水層受到結(jié)構(gòu)剛度的強弱影響也不大。

2.3 完善對于建筑屋面的保修制度

在房屋的屋面發(fā)生漏水現(xiàn)象時，只有通過施工單位進行保修才能解決這一問題，單一的業(yè)主根本無法進行屋面防水保修。而在沒有明確的法律規(guī)定情況下，施工單位基本不會對出現(xiàn)問題的屋面進行保修，這將大大不利于住宅用戶權(quán)益的維護。只有完善對于建筑屋面的保修制度，延長建筑施工單位對工程完工以后的保修期，以此來防止施工單位在屋面施工時偷工減料。完善的保修制度可以讓施工單位為了減少維修成本，而提高屋面防水的質(zhì)量。完善對于建筑屋面的保修制度有利于加強建筑屋面防水工程施工技術(shù)。

總而言之，這項工程的屋面工程在完成之后，沒有出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，因此施工質(zhì)量良好，同時在屋面裝修上也達到了美觀的目的，并且各項指標都滿足了相關(guān)規(guī)范要求。如果想要提高施工的質(zhì)量，那么一定要結(jié)合實際情況來對屋面工程進行施工，并且所運用施工技術(shù)一定要科學(xué)有效，切實將施工全過程的管理工作給做好做足。

參考文獻

[1] 謝文峰，管穎超.新型屋面堵漏體系在鋼結(jié)構(gòu)屋面防水中的應(yīng)用[J].施工技術(shù)，2014（10）.

[2] 陳曉林.工民建筑屋面防水工程施工的技術(shù)要點分析[J].建材與裝飾，2015（48）：14-15.endprint