葛興亭/齊河縣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

綠色建筑監(jiān)理及完善措施淺述

葛興亭/齊河縣工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

隨著國家、政府、社會甚至個人對環(huán)境保護和節(jié)能減排工作的重視，綠色建筑工程逐漸發(fā)展成為社會的一種共識，但是綜合來說我國綠色建筑工仍處于起步發(fā)展階段，很多與綠色建筑監(jiān)控、管理方面的技術(shù)工作還有待完善。本文筆者根據(jù)工作實踐經(jīng)驗對綠色建筑監(jiān)理及完善措施進行了分析探討。

綠色建筑；監(jiān)理；完善措施

近年來，隨著“橋垮垮”“樓塌塌”等社會詬病的質(zhì)量問題的出現(xiàn)，墻面放出氨氣、別墅甲醛中毒、油漆導致嬰兒肺病等多種建筑施工材料問題也頻繁出現(xiàn)，受到社會關(guān)注。針對這些施工材料中的不合格，導致對居住者身體產(chǎn)生危害的現(xiàn)象，國家出臺了多項制度進行規(guī)定，《室內(nèi)建筑裝飾裝修材料有限物質(zhì)限量》《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見等》《綠色建筑行動方案》等，強調(diào)發(fā)展綠色建筑。這也要求我們監(jiān)理行業(yè)，在進行工程監(jiān)理的同時注重綠色監(jiān)理。隨著國家、政府、社會甚至個人對環(huán)境保護和節(jié)能減排工作的重視，綠色建筑工程逐漸發(fā)展成為社會的一種共識，但是綜合來說我國綠色建筑工仍處于起步發(fā)展階段，很多與綠色建筑監(jiān)控、管理方面的技術(shù)工作還有待完善。

一、綠色監(jiān)理相關(guān)概念

（一）綠色建筑概念

綠色監(jiān)理的概念是在綠色建筑的規(guī)范過程之中而發(fā)展出的理念，因此要了解綠色監(jiān)理的定義和內(nèi)容就必須先熟悉綠色建筑的定義。

綠色建筑指的是在建筑的整個壽命周期內(nèi)，能夠?qū)崿F(xiàn)最大的環(huán)保、節(jié)約和減少污染，為使用者提供最大限度的功能和健康。綠色建筑要求在整個建筑的設(shè)計、施工過程之中，都注重環(huán)保和集約，被稱作“四節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)水、節(jié)材、節(jié)地、節(jié)能、環(huán)境保護。

（二）綠色監(jiān)理概念

綠色監(jiān)理正是為了確保建筑項目能夠?qū)崿F(xiàn)綠色建筑的目標而發(fā)展起來的監(jiān)理要求。綠色監(jiān)理要求監(jiān)理人員在整個建筑項目開展的過程之中，都要對建筑的環(huán)保水平負責，做到全程監(jiān)控、并著重對工程用料、工業(yè)排放進行管控，確保項目能夠?qū)崿F(xiàn)“綠色建筑”的目標。

二、綠色監(jiān)理的完善措施

我國目前綠色監(jiān)理發(fā)展水平較低，但是國家已經(jīng)越來越重視，并加以鼓勵和引導，筆者在閱讀相關(guān)文獻及結(jié)合自身工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，提出以下幾點建議。

（一）建立綠色監(jiān)理體系

綠色監(jiān)理一般分為四個階段的內(nèi)容。

1.在建筑項目的預評估階段。綠色監(jiān)理要求監(jiān)理人員在對建筑項目進行預評估的階段，不僅考慮到建筑的功能實現(xiàn)和經(jīng)濟收益，還要考慮建筑的環(huán)境因子。例如對建筑環(huán)境的水源、土壤、空氣、噪音等進行測量與考察，并針對這些環(huán)境因素考慮建筑的設(shè)計方案是否合理、可行。例如在環(huán)境條件本身就不太好的區(qū)域內(nèi)，應(yīng)當積極進行環(huán)保措施，就不應(yīng)進行具有較大排污要求的建筑項目。在農(nóng)耕區(qū)土地附近也不應(yīng)當建立化工廠、印染廠等項目，否則會污染區(qū)域土壤及水文。在預評估階段的，綠色監(jiān)理就要具有前瞻性地考慮到建筑項目施工及建成后對環(huán)境的影響，從而更加完善地審核項目設(shè)計方案。

2.主體建筑階段。土方建筑階段也是施工過程之中排污最為嚴重的階段，前文所述的甲醛超標、氨排放超標等也是由于這個階段用料中的砂石、水泥不合格所產(chǎn)生的。因此在這個階段，監(jiān)理人員應(yīng)當更加注重材料審查、實現(xiàn)重點監(jiān)控，多進行材料質(zhì)檢抽查，一旦發(fā)現(xiàn)材料不合格則應(yīng)當停工更換，確保施工過程采用的材料都符合國家標準。同時，在主體建筑施工階段，監(jiān)理人員應(yīng)當重點排查建筑項目內(nèi)的空氣，防止工業(yè)原材料的化學反應(yīng)產(chǎn)生對人體有害的物質(zhì)，從建筑源頭杜絕建筑污染。

3.室內(nèi)裝修階段。裝修階段也是易造成污染的環(huán)節(jié)，因此在裝修過程之中，監(jiān)理人員應(yīng)當及時跟進建材、涂料的環(huán)保型檢測，確保材料符合國家標準，不會對建筑使用者產(chǎn)生危害。另一方面，裝修過程中的水電管道、線材也應(yīng)當是綠色檢驗的重點之一。同時，除了對材料進行監(jiān)控之外，監(jiān)理人員還應(yīng)當重視施工工藝，避免由于施工工藝不當帶來的不必要的污染。

4.驗收階段。驗收階段是監(jiān)理人員對建筑項目綠色水平進行核查的最后一個環(huán)節(jié)，因此更加要嚴格和慎重。監(jiān)理人員應(yīng)當在驗收階段也將建筑區(qū)域周圍環(huán)境因子納入評測環(huán)節(jié)之內(nèi)，如建筑周圍的大氣、土壤、水源等內(nèi)容都進行科學的考察，確保建筑并不會對環(huán)境產(chǎn)生過多的負面影響，也不會對人體造成傷害，從而確保使用者的身體健康。

（二）完善綠色監(jiān)理檔案

綠色監(jiān)理檔案能夠準確地記錄下監(jiān)理過程之中項目的各項綠色環(huán)保數(shù)據(jù)材料，既能夠作為后期糾紛的依據(jù)，也能夠為監(jiān)理人員提供參考，因此應(yīng)當積極記錄。一般而言，綠色監(jiān)理檔案應(yīng)當包括環(huán)評報告書、節(jié)能審圖意見、噪聲環(huán)境模擬分析報告、熱島模擬分析報告、與綠色建筑相關(guān)的設(shè)計變更說明、節(jié)能分部工程驗收報告、綠色建筑評價意見等。完善綠色監(jiān)理檔案能夠有效提升綠色監(jiān)理的系統(tǒng)性和準確性。

（三）注重施工過程中的人員與健康管理

建筑施工不僅要對使用者負責，確保使用者的身心健康，同時也要確保施工人員的施工健康，這也是綠色監(jiān)理的要求。因此監(jiān)理人員有責任在施工過程之中，積極對施工人員的身心健康情況進行監(jiān)察，并要求施工承包單位制定防塵、防毒、防輻射、防職業(yè)病等措施，例如為施工者制定專門的工服等。同時監(jiān)理人員還應(yīng)當定期對施工人員的身心健康進行檢查，尤其是施工過程之中的粉塵傷害極大，應(yīng)當注重對施工者呼吸系統(tǒng)的檢查，并要求相關(guān)單位提供及時的救助、治療，提升施工者的住宿、施工環(huán)境的衛(wèi)生標準，從而確保施工者的健康。這也是綠色監(jiān)理的重要內(nèi)容之一。

（四）加強行業(yè)規(guī)范

由于綠色監(jiān)理在我國尚處在起步階段，因此無論是評測指標、健康標準還是監(jiān)理效果評估體系都沒有統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范。若想要更快地促進行業(yè)水平的整體提升，就需要國家和行業(yè)積極加強標準化建設(shè)，制定出行業(yè)的統(tǒng)一規(guī)范，從而更加科學、全面、標準地指導監(jiān)理人員的監(jiān)理行為，提升綠色監(jiān)理水平。

（五）監(jiān)理數(shù)字化

綠色建筑的監(jiān)理工作的前提是“監(jiān)”，其次是“理”，因此在實際的綠色建筑監(jiān)理工作中，“監(jiān)”是一切工作的開端和前提。利用現(xiàn)代信息技術(shù)，監(jiān)理實時化的監(jiān)控系統(tǒng)。首先，通過監(jiān)視攝像設(shè)備的實現(xiàn)對施工各環(huán)節(jié)的實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)施工中不符合規(guī)范的部分，并及時進行補就工作。其次，通過安裝一些生態(tài)監(jiān)控設(shè)備來進行建筑內(nèi)生態(tài)數(shù)據(jù)的監(jiān)控，例如空氣比例(主要碳氧比例)、能源消耗狀況(電力流量、用水流量等)，實現(xiàn)建筑內(nèi)部生態(tài)特征的實時監(jiān)控，以便及時發(fā)現(xiàn)異常數(shù)據(jù)，對綠色建筑內(nèi)部系統(tǒng)的異常進行及時的補救工作。

三、結(jié)束語

綜上所述，對綠色建筑工程的施工和管理是一項復雜的系統(tǒng)工程，在實施過程中受多方面的影響。政府、業(yè)主、施工單位和監(jiān)理企業(yè)均應(yīng)重視這項工作，加強對這項工作的領(lǐng)導、監(jiān)督和管理。監(jiān)理企業(yè)在實際工作中應(yīng)改變陳舊的觀念，履行對綠色環(huán)保的社會責任，要對企業(yè)員工灌輸先進的施工管理理念和工藝工法，以期最大化地實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟價值和社會環(huán)境效益目標，推進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。希望筆者的分析能夠?qū)ζ占熬G色建筑理念起到一定的參考作用。

[1]高明,劉劍英.綠色建筑監(jiān)理控制要點及措施[J].安徽建筑,2010,(6).

[2]余莉娌.綠色建筑監(jiān)理控制要點及措施探究[J].中華民居,2012,(6).

[3]潘永北.試論綠色建筑監(jiān)理控制要點及措施[J].建材發(fā)展導向（上）,2014,(8).

[4]袁新城,談工程監(jiān)理對建筑節(jié)能質(zhì)量控制要點[J].四川建材,2010,(12).

[5]陳宏，甘月朗.從綠色建筑評價體系看綠色建筑的設(shè)計原則—街區(qū)尺度篇[J].建筑學報，2016(2):124.