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        三千渡

        2017-10-30 04:23:32抽子
        設(shè)計 2017年4期
        關(guān)鍵詞:嚴(yán)格控制容積率屋頂花園

        抽子

        三千渡住宅小區(qū)位于太原北郊一片荒蕪的城市環(huán)境中,約1萬人會居住在這個60萬平米的小區(qū)里。這一獨特的集群化形式使得小區(qū)在提供良好居住舒適度的同時,獲得比周邊小區(qū)更高的密度。一個建筑塔樓由6個“迷你塔樓”組成,它們前后、高低錯落,頂部形成屋頂花園。每個迷你塔的錯動位置都經(jīng)過精心調(diào)整,確保每個戶型獲得最優(yōu)的通風(fēng)、采光與視野,而無需減少容積率。

        看似高端的三千渡社區(qū)售價卻低于太原房產(chǎn)整體均價,這得益于在設(shè)計中去除了一切不必要的裝飾;通過調(diào)整“迷你塔樓”的高度與位置獲得較高的容積率;開發(fā)更小面積的戶型,把更多功能放進(jìn)更小的空間。通過立面的重復(fù)與嚴(yán)格控制,三千渡的建筑強調(diào)了整體的一致性,而非差異性。外立面的陽臺、外窗、空調(diào)外掛機位等被嚴(yán)格控制在一個網(wǎng)格系統(tǒng)內(nèi),統(tǒng)一為整體,大量的重復(fù)進(jìn)一步放大了這種戲劇化的效果。整體的形式在地面高度上看時尤為明顯,建筑物后退為背景,綠化景觀、下沉廣場以及人們的活動被突顯出來。

        三千渡項目表明,高密度的城市生活在新的郊區(qū)發(fā)展中是適用,甚至應(yīng)該被推廣的。endprint

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