隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，居民住宅裝修檔次越來(lái)越高，住宅防水的重要性也更加突出。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商在初期建設(shè)時(shí)都會(huì)對(duì)廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)等部位進(jìn)行防水處理。但是，房屋沉降、裝修時(shí)的水電改造等，都難免會(huì)對(duì)原有的防水層造成破壞，因此，二次防水處理就顯得非常重要。

家裝二次防水，造價(jià)往往僅約為裝修總造價(jià)的1%～3%，但如果房屋漏水，造成的經(jīng)濟(jì)損失可能會(huì)達(dá)到裝修總造價(jià)的10%甚至更多。拋卻經(jīng)濟(jì)損失不說(shuō)，因漏水造成鄰里關(guān)系緊張，甚至反目成仇的例子也不在少數(shù)，此外漏水也會(huì)對(duì)居家環(huán)境、生活品質(zhì)造成極大的影響。

那么，怎樣才能做好家裝防水呢？下面簡(jiǎn)單介紹家裝防水的選材和使用技巧，供讀者參考。

市售的防水材料包括防水卷材和防水涂料。由于室內(nèi)裝修空間相對(duì)狹小，管道、異型部位多，施工不便，家裝防水宜選用防水涂料。常用的防水涂料，主要有聚合物水泥防水砂漿（簡(jiǎn)稱JF防水砂漿）、聚合物水泥防水漿料（簡(jiǎn)稱JJ防水漿料）、聚合物水泥防水涂料（簡(jiǎn)稱JS防水涂料）、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、瀝青類防水涂料等。

家裝防水，環(huán)保性能是重點(diǎn)。聚氨酯防水涂料與瀝青類防水涂料的VOC（可揮發(fā)有機(jī)物）含量高，環(huán)保性能相對(duì)差一些。而JF防水砂漿、JJ防水漿料、JS 防水涂料和聚合物乳液防水涂料都是以水性聚合物乳液為基料，不含有機(jī)溶劑，VOC含量低，對(duì)人體以及環(huán)境的危害較小，家裝防水可選用此類防水涂料，并盡可能選用通過(guò) “十環(huán)認(rèn)證”的產(chǎn)品（一般在產(chǎn)品包裝上有標(biāo)明）。

JF防水砂漿、JJ防水漿料、JS防水涂料都由液體組分和粉體組分組成，通常JF防水砂漿、JJ防水漿料所含的粉體組分更多些，而JS防水涂料所含的液體組分更多些。這三種材料使用時(shí)均需將液體組分和粉體組分按照比例用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻后使用。聚合物乳液防水涂料通常為單組分涂料，開桶即用。

防水涂料的斷裂伸長(zhǎng)率越高，其抵抗基層開裂的效果就越好；防水涂料的粘結(jié)強(qiáng)度越高，立面貼磚以后掉磚或瓷磚空鼓的可能性越低。JS防水涂料和聚合物乳液防水涂料的柔性效果更好；JF防水砂漿、JJ防水漿料的粘結(jié)效果更好。防水材料的選擇應(yīng)根據(jù)防水的需求來(lái)選定。

新建房屋做家裝防水時(shí)，房屋沉降還沒(méi)有結(jié)束，宜選擇柔性好的防水涂料，如JS防水涂料和聚合物乳液防水涂料。聚合物乳液防水涂料柔性好，其強(qiáng)度和粘結(jié)強(qiáng)度偏低，不宜用于立面，立面可使用JS防水涂料、JJ防水漿料或JF防水砂漿。

舊房屋做家裝防水時(shí)，此時(shí)房屋沉降基本結(jié)束，結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定，可以選用JF防水砂漿、JJ防水漿料進(jìn)行防水施工。其優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格較低，耐水性較好，與基面的粘結(jié)強(qiáng)度高，立面施工不易出現(xiàn)掉磚的現(xiàn)象。當(dāng)然，平面可以選用JS防水涂料或者聚合物乳液防水涂料，墻腳部位上翻30cm。

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)通常都會(huì)做防水處理。與衛(wèi)生間、廚房相鄰的客廳、臥室墻面最好也進(jìn)行防潮處理，避免水汽透過(guò)墻體，破壞客廳或臥室的墻面裝飾。施工時(shí)，防水涂料的厚度可以薄一些，材料可選用JF防水砂漿、JJ 防水漿料或JS 防水涂料等。

三分材料，七分施工。做家裝防水時(shí)，業(yè)主應(yīng)找專業(yè)的防水施工隊(duì)伍來(lái)進(jìn)行施工作業(yè)，避免因施工問(wèn)題導(dǎo)致房屋漏水。施工時(shí)，要先對(duì)基層進(jìn)行平整、清理，必要時(shí)刷涂一層基層處理劑。防水涂料應(yīng)多遍施工，多遍施工時(shí)一定要等上一遍防水涂料實(shí)干以后再進(jìn)行下一遍防水涂料的施工，第一遍與第二遍施工涂刷方向應(yīng)互相垂直。防水涂料施工完畢后，要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)做好防水層的保護(hù)，避免后道工序破壞已完工防水層，造成滲漏。

（供稿許淵、劉曉東，濰坊市宏源防水材料有限公司）