【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來(lái)越來(lái)越多既象征著城市發(fā)展水平又能高效利用土地資源的高層住宅出現(xiàn)在人們的生活中。高層住宅由于樓層比較多，在建造過(guò)程和建造細(xì)節(jié)等方面都和普通多層住宅有著明顯的區(qū)別，其中給排水采暖工程作為房屋建筑工程中的一個(gè)極其關(guān)鍵的重要環(huán)節(jié)，它的質(zhì)量好壞對(duì)高層住宅住戶(hù)的日常生活有著直接的影響，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑的給排水，采暖工程在施工過(guò)程中探索科學(xué)合理的施工技術(shù)和方法，以保證工程的質(zhì)量得以控制和提高。但是目前來(lái)看，因?yàn)楦邔咏ㄖo排水，采暖工程施工技術(shù)比較復(fù)雜，質(zhì)量要求也比較高，很多高層在給排水采暖工程上還存在著諸多的質(zhì)量問(wèn)題和通病，影響著高層建筑在這方面的使用性能，亟待我們?nèi)チ私夂徒鉀Q，以總結(jié)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，建造出讓人們生活、工作、居住得更加方便、安心的高層建筑。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；給排水；采暖工程；質(zhì)量控制

1、高層建筑給排水，采暖工程中常用的施工技術(shù)及施工方法

1.1預(yù)留預(yù)埋件。對(duì)套管進(jìn)行提前埋設(shè)，并提前預(yù)留需要的孔洞與管井有利于后面的給排水及采暖系統(tǒng)施工能夠更加準(zhǔn)確而高質(zhì)量地進(jìn)行，進(jìn)行這項(xiàng)工作有著極其重要的意義。在高層建筑給排水、采暖工程中預(yù)留預(yù)埋件，能減少在管道的施工和架設(shè)的過(guò)程中所做之前完成的工程和整個(gè)建筑物結(jié)構(gòu)的破壞，有效保證安全性和穩(wěn)定性，減少對(duì)后續(xù)一系列工作的影響。在此期間土建工程人員和安裝工程的人員要積極地進(jìn)行協(xié)調(diào)，通過(guò)二者的共同努力來(lái)達(dá)到預(yù)留預(yù)埋件、預(yù)留洞口、接縫的目的，來(lái)滿(mǎn)足施工的質(zhì)量和工期要求。

1.2對(duì)高層建筑劃分區(qū)域進(jìn)行施工。由于高層建筑普遍具有占地面積大、垂直高度大、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、砼澆筑面積大等特點(diǎn)，所以高層建筑的給排水、采暖設(shè)施的施工和安裝較為繁瑣復(fù)雜。為了使高層建筑給排水和采暖工程能夠更簡(jiǎn)便，更容易進(jìn)行管理和操作的條件下進(jìn)行，需要對(duì)高層建筑進(jìn)行分區(qū)域施工。一般情況下都把樓層比較高的建筑物分為上部、中部和下部三個(gè)部分進(jìn)行施工，在其中每個(gè)部分進(jìn)行施工的時(shí)候，還要把對(duì)密實(shí)度要求相對(duì)比較高的部位進(jìn)一步進(jìn)行單獨(dú)劃分，以免造成滲漏。

1.3應(yīng)當(dāng)做好對(duì)樣板層的施工。樣板層是指提前做好的、作為其它層進(jìn)行施工的模板，來(lái)保障施工的合理性和精確性一層，是能夠保證施工質(zhì)量的重要方法之一。在高層建筑給排水及采暖工程中，需要由各方面技術(shù)都比較好的專(zhuān)業(yè)人員，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量，確定安裝位置和尺寸大小，在監(jiān)理工程師的過(guò)程下，對(duì)樣板層進(jìn)行施工和安裝。施工和安裝的過(guò)程需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)進(jìn)行，在施工和安裝過(guò)程完成后，要交由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收和審批工作，全部驗(yàn)收合格后就作為標(biāo)準(zhǔn)層應(yīng)用到高層建筑給排水，采暖工程之中，來(lái)使工程質(zhì)量得到有效控制。

1.4進(jìn)行成品保護(hù)，防止損害。要做好高層建筑給排水，采暖工程質(zhì)量控制，成品保護(hù)是其中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。在土建施工和設(shè)備安裝的工程中都要求對(duì)已完工程進(jìn)行成品保護(hù)，同時(shí)也要對(duì)管道和其他的一些重要配件進(jìn)行成品保護(hù)，來(lái)保證其表面完整光滑、干凈且不受破壞。成品保護(hù)具有非常重要的作用，需要配備一些人來(lái)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)成品保護(hù)。除此之外還要對(duì)成品、半成品以及材料進(jìn)行看護(hù)，以防丟失、損毀和偷梁換柱。

2、高層建筑給排水，采暖工程中進(jìn)行質(zhì)量控制的對(duì)策

2.1事前控制。

事前控制是指在高層建筑給排水及采暖工程開(kāi)工前進(jìn)行質(zhì)量控制的有效方法和途徑。事前控制包括對(duì)施工前期的相關(guān)材料進(jìn)行審核，對(duì)相關(guān)合同及各種文件全部掌握、對(duì)工程承包商遞交的施工組織與設(shè)計(jì)及相關(guān)人員和單位的資質(zhì)做評(píng)價(jià)或是審核、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和性能進(jìn)行檢查和試驗(yàn)、對(duì)相關(guān)施工人員進(jìn)行上崗之前的教育及培訓(xùn)，以提高他們的工作水平。做好這些準(zhǔn)備工作，才能進(jìn)行好組織和協(xié)調(diào)的相關(guān)工作，有條不紊地進(jìn)行施工。

2.2質(zhì)量的事中控制

2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行給排水、采暖材料報(bào)驗(yàn)制度材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，我們必須對(duì)施工方提供的質(zhì)保資料、備案證、業(yè)主方或施工方確定的樣品、檢驗(yàn)合格證、清單等進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定見(jiàn)證送檢，審核試驗(yàn)結(jié)果，并報(bào)業(yè)主方審核認(rèn)可，重大復(fù)雜設(shè)備還須進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造工作。待審核合格后，同意該材料或設(shè)備使用安裝，同時(shí)形成專(zhuān)項(xiàng)表格登記備案。

2.2.2嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。高層施工中給排水、采暖管道及設(shè)備安裝相對(duì)較復(fù)雜，施工方必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求通過(guò)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。為便于監(jiān)督管理，建議檢驗(yàn)批按系統(tǒng)及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗(yàn)批，作好隱檢記錄，形成專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格，以備復(fù)查。

2.2.3狠抓重點(diǎn)、難點(diǎn)、落實(shí)監(jiān)督措施高層建筑給排水、采暖施工

一般有以下重點(diǎn)，難點(diǎn)：①高層建筑土建施工階段。②地下室。③高層建筑的轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)首層。④標(biāo)準(zhǔn)二層。⑤室外綜合管網(wǎng)。

2.3質(zhì)量的事后控制

2.3.1在工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上抓好給排水工程驗(yàn)收工作

高層建筑給排水、采暖工程的驗(yàn)收程序分為工序驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收三部份。我們應(yīng)以工序驗(yàn)收為基礎(chǔ)和重點(diǎn)，堅(jiān)持質(zhì)量原則，嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)持上道工序未驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序施工的原則，確保工序質(zhì)量，進(jìn)而確保分項(xiàng)分部工程和單位工程質(zhì)量。

2.3.2作好質(zhì)量問(wèn)題的處理

給排水、采暖工程施工難免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，這就要求我們嚴(yán)格督促施工方按質(zhì)量問(wèn)題處理程序，仔細(xì)分析產(chǎn)生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，監(jiān)督施工方認(rèn)真實(shí)施，并嚴(yán)格復(fù)檢直至問(wèn)題得以解決，保證工程不留隱患。

結(jié)語(yǔ)：

高層建筑如今紛紛如雨后春筍一般建起來(lái)，在高層建筑的建筑工程中，給排水和采暖作為直接對(duì)人們的使用產(chǎn)生影響的部分，其質(zhì)量控制具有重要的意義。本文主要闡述了采暖工程的主要施工技術(shù)和方法、以及總結(jié)質(zhì)量控制的主要途徑和對(duì)策，從多個(gè)角度說(shuō)明了如何保障高層建筑給排水，采暖工程的工程質(zhì)量。

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