陳琦

【摘要】隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，園林工程已成為人們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷墓こ讨?，但在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)中，受相關(guān)因素的影響，導(dǎo)致其價(jià)值功能無(wú)法體現(xiàn)，深究其原因不難發(fā)現(xiàn)，與園林工程造價(jià)有著直接聯(lián)系。在此，本文在深入了解園林工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)其存在的問(wèn)題及完善措施進(jìn)行了論述。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；常見問(wèn)題；策略

面對(duì)當(dāng)前我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，環(huán)保理念已漸入人心，越來(lái)越多的人將目光放在了園林工程建設(shè)中。然而作為一項(xiàng)復(fù)雜的綜合性工程項(xiàng)目，其自身具有涉及面廣、內(nèi)容多、材料復(fù)雜以及管理強(qiáng)度大燈特點(diǎn)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)對(duì)其整體建設(shè)造成嚴(yán)重的影響。然而在園林的實(shí)際建設(shè)中，其最為突出的問(wèn)題在于園林工程造價(jià)，這對(duì)整個(gè)園林的工序有著直接影響。

1、園林造價(jià)的特點(diǎn)

1.1定額子目的多樣性

由于園林工程施工內(nèi)容具有多樣性，所以在園林工程定額中單項(xiàng)的預(yù)算子目與其它定額中類似工程單項(xiàng)內(nèi)容比較起來(lái)較多，比如同樣的面層工程項(xiàng)中園林定額中的子目項(xiàng)就比建筑定額和市政定額中的子目項(xiàng)要多，同時(shí)由于園林工程藝術(shù)性的要求，同一種鋪裝材料也會(huì)有不同的鋪裝形式，這些不同的鋪裝形式的定額單價(jià)也有著較大的差別。

1.2 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的復(fù)雜性

由于園林設(shè)計(jì)是為人們提供游玩、休息、休閑的空間，所以它在空間的布局和層次的劃分上更多地追求多層次的景觀布局，帶給人們的是回歸自然的感受。因此，園林景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)在圖紙上，不像建筑和其它設(shè)計(jì)一樣在空間及層次上較為單一、簡(jiǎn)單。

1.3 較強(qiáng)的專業(yè)性

因?yàn)閳@林工程特別是其中的古建工程具有較強(qiáng)的專業(yè)特點(diǎn)，所以在圖紙的審核和工程量計(jì)算中要求實(shí)際操作人員要有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)。

2、園林工程造價(jià)中常見問(wèn)題

2.1投資決策階段存在的問(wèn)題

作為政府投資建設(shè)的一項(xiàng)公益工程，園林綠化工程的建設(shè)直接影響著園區(qū)功能和日常生活。在對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行研究時(shí)，由于工作態(tài)度不端正并沒(méi)有廣泛調(diào)查、比選方案，而是由領(lǐng)導(dǎo)拍板定案。這樣人脈關(guān)系、長(zhǎng)官意識(shí)取勝的錯(cuò)誤投資決策使得一些科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性且可靠合理的建設(shè)方案得不到重用從而嚴(yán)重阻礙了工程造價(jià)的控制。

2.2施工階段存在的問(wèn)題

在施工期間出現(xiàn)如不妥善管理材料、不完善的施工制度、不明確的施工合同以及工程規(guī)模的盲目擴(kuò)大等問(wèn)題是相當(dāng)普遍的。這就為整個(gè)工程造價(jià)的控制環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響。例如在具體的施工過(guò)程中，一些施工企業(yè)一味的追求利益盲目且大量的使用大規(guī)格的、昂貴的綠化苗木及建筑材料全然不顧設(shè)計(jì)圖紙的變更及審核這樣不按照最終施工圖紙的要求進(jìn)行施工會(huì)使工程造價(jià)大大高于預(yù)算。

2.3專業(yè)人員缺乏

隨著園林綠化工程的快速發(fā)展企業(yè)對(duì)專業(yè)工程造價(jià)人員的需求也隨之增加。但在當(dāng)前園林工程隊(duì)伍中精通造價(jià)的人員十分缺乏很多設(shè)計(jì)人員對(duì)概預(yù)算定額、建筑材料市場(chǎng)價(jià)格及工程技術(shù)問(wèn)題不熟悉再加上市場(chǎng)份額和企業(yè)運(yùn)作人的影響不夠細(xì)化專業(yè)分工，專業(yè)技術(shù)的嚴(yán)重缺位及不合理配置這就造成了設(shè)計(jì)階段的造價(jià)失控。

3.完善策略

3.1設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

一個(gè)好的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案不僅僅能夠縮短工程工期，還能夠使工程的造價(jià)大大降低。由此可見投計(jì)階段的造價(jià)控制是最根本、最有效且最重要的控制。其具體措施如下：（1）實(shí)行工程設(shè)計(jì)方案的公開招標(biāo)投標(biāo)，雖然在當(dāng)前招標(biāo)投標(biāo)制度在工程設(shè)計(jì)中的運(yùn)用并不廣泛，但這樣大膽的引入工程設(shè)計(jì)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制是對(duì)工程設(shè)計(jì)的一次改革，效果性與合理的經(jīng)濟(jì)性是一個(gè)優(yōu)秀的園林設(shè)計(jì)方案的重要標(biāo)志。通過(guò)招標(biāo)的開展多方案進(jìn)行比較后選擇最為優(yōu)秀的方案，有利于對(duì)投資的有效控制；（2）推選限額設(shè)計(jì)腔制設(shè)計(jì)造價(jià)。由于園林工程藝術(shù)性的特質(zhì)使得其表現(xiàn)形式以及衡量標(biāo)準(zhǔn)是不同的，從而造成了自由化的選擇材料和工藝。在進(jìn)行總概算時(shí)要把施工圖設(shè)計(jì)的預(yù)算考慮在內(nèi)將投資額和工程量層層分解，從專業(yè)到單位工程再到分部工程，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段對(duì)園林工程造價(jià)的控制與管理。

3.2施工階段的造價(jià)控制

園林工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理以及園林工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理是施工階段的造價(jià)控制的重要內(nèi)容，在園林工程施工中設(shè)計(jì)變更越多其變更費(fèi)用也就越大。首先應(yīng)建立“分級(jí)控制、限額簽證”的制度來(lái)杜絕因變更設(shè)計(jì)來(lái)提高標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大規(guī)模增加內(nèi)容等行為，從而對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。其次在設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、監(jiān)理方的同意的基礎(chǔ)上做到盡早發(fā)現(xiàn)、盡早變更，及時(shí)的對(duì)動(dòng)態(tài)成本進(jìn)行調(diào)整，減少因返工而造成的浪費(fèi)。與此同時(shí)要在施工現(xiàn)場(chǎng)以認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待簽證保證其內(nèi)容與實(shí)際情況一致。最后不僅僅要對(duì)變更洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行嚴(yán)格管理還要對(duì)材料的代用、額外的用工以及其他預(yù)算之外的費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制。對(duì)隱蔽工程所有資料做好記錄，減少高額的經(jīng)濟(jì)損失的出現(xiàn)。與此同時(shí)在施工過(guò)程中，工程造價(jià)人員要做好設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審并進(jìn)行討論及論證，對(duì)施工人員進(jìn)行監(jiān)督保證其以先進(jìn)的方法、合理的技術(shù)按圖施工，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)在施工階段對(duì)園林工程造價(jià)的控制與管理。

3.3合理配置專業(yè)人員，提高綜合素質(zhì)

園林工程造價(jià)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，無(wú)論是在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面還是法規(guī)、管理知識(shí)方面都有所涉及因此，園林工程需要一支對(duì)概預(yù)算定額以及工程技術(shù)問(wèn)題精通的專業(yè)隊(duì)伍。對(duì)于這樣一支德才兼?zhèn)涞那宜刭|(zhì)較高的工程造價(jià)隊(duì)伍的培養(yǎng)濡要企業(yè)的大力支持對(duì)專業(yè)人員進(jìn)行合理的配置不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息的了解樹立創(chuàng)新精神大大提高自己的預(yù)算技術(shù)水平和綜合素質(zhì)。

3.4工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算不僅僅是投資控制的最后的一道關(guān)口，還是確定園林工程造價(jià)的最終手段。在具體的施工過(guò)程中，一方面企業(yè)需要通過(guò)建立健全管理制度以及完善嚴(yán)格的審計(jì)制度，改進(jìn)管理方法及程序等措施捉進(jìn)整個(gè)工程建設(shè)的發(fā)展，從而使其投資達(dá)到經(jīng)濟(jì)化、效率化以及效果化的最理想效果；另一方面，造價(jià)管理人員一定要具有責(zé)任意識(shí)豎持原則廉公辦事嚴(yán)格把關(guān)。在工程結(jié)束時(shí)肩關(guān)負(fù)責(zé)人一定要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的變更內(nèi)容、具體做法以及相應(yīng)地工程量的變化充分掌握，只有這樣，才有利于決算和審計(jì)的更好更快的進(jìn)行。

總 結(jié)

綜上所述園林工程造價(jià)控制的關(guān)鍵就在于將科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、法律手段相結(jié)合，來(lái)解決工程中的技術(shù)問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題以及管理等問(wèn)題，項(xiàng)目建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是不容忽視的，必須將科學(xué)合理的計(jì)價(jià)方法和依據(jù)貫徹到投資估算、預(yù)算、結(jié)算及設(shè)計(jì)概算中。只有嚴(yán)格的把好每一關(guān)，才能減少目標(biāo)值與實(shí)際值發(fā)生偏差。只有這樣，才能將投資效益最大化。同時(shí)這也對(duì)相關(guān)人員提出了更高的要求相關(guān)人員需要過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)流分認(rèn)識(shí)到對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的重要意義，對(duì)工程信息認(rèn)真分析并了解整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化從中不斷的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題使其不斷的完善用科學(xué)的方法合理的控制工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn)

[1]吳新曉壓紅蕊.園林綠化工程造價(jià)中存在的問(wèn)題及解決措施[J].中國(guó)科技博覽2014（02）

[2]郭健強(qiáng).提高建筑工程造價(jià)管理效果的具體措施分析[J].科技與企業(yè).2012（13）.

[3]劉國(guó)銀.探析園林工程的造價(jià)控制策略[J].現(xiàn)代園藝20l2（6）.