自別墅用地限制之后，滬上可售純別墅產(chǎn)品越來越少，低容積率土地稀缺。在隨著投資客離場之后，購房者出于自住需求，對別墅類產(chǎn)品的功能與配套條件提出了更高的要求，傾向選擇性價比更高的純正別墅產(chǎn)品。

凱迪·赫菲莊園，作為一個獨(dú)棟為主的低容積率純正別墅項(xiàng)目，整體打造了主力面積在256㎡～360㎡的179套別墅小區(qū)。項(xiàng)目距佘山約3公里，距大虹橋核心區(qū)約5公里，坐擁上海山水資源的同時，更暢享大虹橋建設(shè)所帶來的生活便利。這樣的純正城市別墅，或許可以代言區(qū)域價值。

更值得一提的是，項(xiàng)目原汁原味呈現(xiàn)了純正西班牙風(fēng)情建筑，即使在有著萬國別墅群之稱的佘山，也獨(dú)此一家。紅筒瓦、文化磚、抹墻和砂巖門窗套，以及隨處可見的小柱頂大拱、鐵藝等，承襲上世紀(jì)西班牙安達(dá)盧西亞建筑傳世工藝。

對于純正別墅產(chǎn)品的打造，少不了開發(fā)商雄厚的資金實(shí)力與極致用心。上海凱迪企業(yè)（集團(tuán)）發(fā)展有限公司榮膺地產(chǎn)百強(qiáng)稱號，攜多年成熟地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，致力于本土地產(chǎn)開發(fā)，集團(tuán)自2003年進(jìn)行轉(zhuǎn)型整合以來，從住宅開發(fā)經(jīng)營到商業(yè)地產(chǎn)和城市綜合體建筑的開發(fā)建設(shè)，累計開發(fā)量近120萬平方米，力爭發(fā)展成具有更大影響力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合配套房產(chǎn)企業(yè)，為申城提供舒適自住和具有投資價值的物業(yè)。

作為2013年凱迪集團(tuán)高端物業(yè)作品的全新力作凱迪赫菲莊園，凝聚了集團(tuán)在高端物業(yè)市場做大做強(qiáng)的理想。懷著對這片上海高端別墅的源起之地、兩河流域稀缺之地的敬畏之心，凱迪集團(tuán)融合了濃郁西班牙安達(dá)盧西亞建筑風(fēng)格，赫內(nèi)拉利菲皇宮儀態(tài)萬千的“水宮殿造景靈感”，配合佘山獨(dú)一無二的自然山水尊貴地段，造就佘山區(qū)域內(nèi)擁有純正別墅血統(tǒng)的夢幻水莊園產(chǎn)品。