問：

我和丈夫是經(jīng)人介紹相識的，戀愛時(shí)間不長就結(jié)婚了。自從結(jié)婚后，丈夫的脾氣一路看漲，風(fēng)度全無，斯文掃地，凡事都要和我一決高下，臉拉得嚇人，嗓門越來越大，后來升級到用手指著我罵。我現(xiàn)在鐵了心要離婚，他也同意了，但房子是貸款買的，我們倆工資都不高，誰都沒有單獨(dú)還房貸的能力。我想問：能不能先離婚，房貸先一起還著，等各自的經(jīng)濟(jì)狀況好一些了再談分割房產(chǎn)的事？

答：

根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。就是說，夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何處理，協(xié)議優(yōu)先。協(xié)議馬上分割，可以；協(xié)議離婚后再分割，也行。你提議先離婚后分房，只要他沒有異議，雙方達(dá)成了一致意見，是可以的。離婚后，房產(chǎn)由原來的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，變成了你和他的共有財(cái)產(chǎn)，作為房產(chǎn)的共有人，你和他隨時(shí)都可以提出分割共有財(cái)產(chǎn)的請求，因此，所約定的5年時(shí)間有賴于雙方誠信遵守，并不能阻卻任何一方要求提前分割。

不過，約定先離婚后分房雖然可以，但最好還是不要采取此種方式。做夫妻時(shí)，都沒完沒了地爭吵，不做夫妻了，還能指望心平氣和地共有一套房子？想想，都很不現(xiàn)實(shí)。房子不分割，你和他只能藕雖斷絲還連，有著理不清的瓜葛，將來分割起來也不知道會產(chǎn)生多少麻煩事，何況，你肯定還要重新尋找幸福，這房子的事說不定會嚇跑意中人啊。