問：

我和丈夫張某是再婚，我們雙方婚前各自都有子女需要撫養(yǎng)，各自都有老人需要贍養(yǎng)。他每月工資五千元，我每月工資四千元?；楹笪覀儗?shí)行了AA制，約定各自的孩子各自撫養(yǎng)、各自的父母各自贍養(yǎng)。家庭開支等各項(xiàng)費(fèi)用，月初記賬，月底結(jié)算平攤。婚后我們一直租房住，眼下房租上漲，且租房也不方便，最近我們合資買了房，他出資30%，我出資70%，我們花了80萬元合買了一套樓房。請(qǐng)問：在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，我們可否要求寫上我們的名字同時(shí)注明我們各自所出的份額？

答：

可以。房屋是不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。不動(dòng)產(chǎn)登記不是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。建設(shè)部發(fā)布的《房屋登記辦法》第十三條規(guī)定：“共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。”房屋登記中“注明份額”，旨在認(rèn)定按份共有權(quán)，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)予辦理。但當(dāng)事人必須在申請(qǐng)登記時(shí)提供各人所占份額的書面材料，并得到相關(guān)方的確認(rèn)。